Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Дачи

Пресса по теме "Дачи" :

05.09.12 : Для покупки загородного дома хорош любой сезон Традиционно на загородном рынке выделяют два высоких сезона – весну и осень. Именно в это время заключается большее всего сделок. Но, как выяснили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», удачно купить дом или участок можно в любое время года. Главное – определиться с приоритетами.   31.08.12 : Загородный формат: баланс между комфортом и ценой. Когда нужны рестораны и салоны красоты, а когда можно обойтись маленьким магазином. Разумное решение: недорогой дом в большом поселке В поселках класса эконом ситуация другая. Наибольшее количество поселков демократичного формата располагается далее 60 км от МКАД, и многие их обитатели проводят здесь лишь летнее время, то есть используют как комфортабельную дачу. «Поэтому застройщики в таких поселках стараются закладывать минимальный набор инфраструктуры», - говорит Валерий Лукинов, руководитель офиса «Парк Культуры» департамента загородной недвижимости компании «ИНКОМ-Недвижимость».   13.08.12 : Народное мнение: отпуск в дальних странах – самый лучший Что такое дача? Это участок и дом на территории садоводческого товарищества. Причем дом – необязательно летняя избушка, а очень часто – вполне комфортабельное строение, даже возведенное с помощью современных технологий. На участках, как правило, есть небольшой садик с яблонями, кустами смородины и крыжовника, огород, где в теплицах или в открытом грунте выращивают овощи прямо к столу. Если участок земли занимает больше 10 соток, то и огород становится солиднее: там выращивают свою картошку, капусту, морковку, кабачки, тыкву. 27.07.12 : Строим загородный дом. Вас ист дас? Дас ист каркас! Фахверк – дача в старонемецком стиле. Красота, практичность, быстрота возведения «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил разобраться – чем так хороши фахверковые дома и стоит ли обзаводиться вот такой дачей в старонемецком стиле.   «Фахверк – это, по сути, каркас дома, вынесенный наружу, - подтверждает Василиса Баженова, управляющий партнер девелоперской программы «Новые дачи». – Выглядит это как элемент отделки, смотрится очень красиво, во всяком случае, для европейского глаза это очень привычно. Да и сам дом плотный, собранный, долговечный». 17.07.12 : Коттедж на море: курорты Краснодарского края. Лучшие поселки побережья - готовые и строящиеся. Качество домов стало лучше, есть выбор для среднего класса, москвичи-покупатели лидируют Как рассказала «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Ася Стрельникова, менеджер по связям с общественностью компания KINGSTON, одно из самых популярных мест для коттеджной застройки в Краснодарском крае - город Сочи, а точнее, его районы Адлерский, Хостинский и Лазаревский. В центральной части города Сочи коттеджных поселков на первичном рынке недвижимости не предлагается, так как местность уже плотно застроена и свободных участков для развития таких проектов нет. 10.07.12 : Дом в садовом товариществе – не всегда только дача При поиске загородного дома нужно с самого начала отвлечься от изучения рекламных материалов и задать самому себе вопрос: а для чего он нужен? Для шашлыков пару раз летом? Для выращивания собственных ягод, яблок и овощей? Для уединения и творчества? Для постоянного проживания? По мнению специалистов «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», стоит прежде всего определиться, зачем и в какие сезоны дом нужен, а потом уже прикидывать финансовые возможности по покупке земли или готового здания, выбирать направление и удаленность от Москвы. И не забывать о стоимости «доведения до ума» выбранного объекта и его содержания. 05.07.12 : Дом сегодня, оплата завтра. Ищем, где взять кредит: меньше ставка, больше сумма, проще оформление. Землю – в дело! Опрошенные нами эксперты назвали следующие цифры. Сергей Козлов, заместитель председателя правления КБ ОАО «СДМ-Банк», считает, что дачный домик можно построить на сумму от 600 тыс. руб. – эта сумма оказалась минимальной из всех озвученных. Строительство коттеджа, по мнению этого же эксперта, обойдется не менее чем в 3 млн. 03.07.12 : Строим загородный дом: какой проект выбрать? Типовой: безошибочный, технологичный, экономный, но «как у всех». Индивидуальный: неповторимый, но дорогой и возможны огрехи Естественно, подобный проект должен быть максимально универсальным. «Он создается не под конкретного человека, а учитывает запросы большинства покупателей, - отмечает Василиса Баженова, управляющий партнер девелоперской программы «Новые дачи». – Как правило, в основу подобного проекта заложены среднестатистические, в зависимости от класса самого дома, представления покупателей об удобстве проживания». Эксперт добавляет, что типовые проекты также должны быть применимы на разных площадках. Подобные проекты, как правило, прошли испытание временем, и возможные ошибки в них были учтены и исправлены. 26.06.12 : Участки, таунхаусы, коттеджи и дачи в ближнем Подмосковье. Ищем экономичный вариант в 15 км от МКАД. Самая популярная цена 6-7 млн рублей Большинство из них – бизнес-класс и элитный сегмент: «Себестоимость земли в рассматриваемой зоне высока - до 15-20 тыс. долларов за сотку, поэтому девелоперам не выгодно строить там дешевые объекты», - объясняет Армен Маркосян, директор по развитию земельных активов ЗАО «Промсвязьнедвижимость». По его мнению, в 15 км от МКАД минимальная стоимость коттеджа с участком – $350-400 тыс. долларов (примерно 10,5 - 12 млн руб.), а участки без подряда стоят от $25 до 80 тыс. за сотку. 25.06.12 : Народное мнение: интерес к быстровозводимым дачам растет Для начала пример из жизни. У жителя Подмосковья, назовем его Иван Петрович, есть довольно обширный участок, полученный им еще давно, по советской разнарядке в садовом товариществе, лет 25 тому назад. Вернее, два участка: один он получил, а второй потом выкупил у соседей. Иван Петрович – отец четверых детей с не очень большими доходами - рассматривал свои земельные владения с точки зрения практической. Он решил ежегодно снимать богатый урожай овощей и фруктов для кормления своей разновозрастной оравы. При этом еще мотался на работу в Москву. 21.06.12 : Деревянные дома: клееный брус завоевывает рынок. Цена метра от 15 тысяч рублей, эффектный внешний вид, экологичность. Быстро строится и долго служит «Прочность клееного бруса получается намного выше, чем у классического бруса, - объясняет «Порталу о недвижимости MetrInfo.Ru» Сергей Мигунов, руководитель управления маркетинга и развития группы компаний «Конти». – Готовые конструкции не дают усадок, то есть сразу после строительства в этот дом можно заселяться. Известная проблема любых домов и строений из дерева – это паразиты. В данном случае и она решена, поскольку при изготовлении вся флора и фауна, вредная для домостроения, уничтожается». 19.06.12 : Загородный дом на берегу озера или в лесу: летний отдых по полной программе. Пляжи, яхты, лесная тишина. Эксперты рекомендуют частным инвесторам присмотреться к таким предложениям На прошлой неделе «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» уже посвящал статью близкой теме: мы писали о том, как правильно нужно выбирать «водные» и «лесные» участки (см. статью «Участки у леса и водоема – соблазнительные и коварные. Опасности: нежданный суд, запрет на строительство; больные деревья и подтопления. Как не ошибиться при покупке такой земли?»). 18.06.12 : Дальние дачи хороши, если уметь купить Успешный мужчина должен иметь в кармане пять ключей, говорилось в советские времена. От квартиры, машины, дачи, кабинета и сейфа. Все эти показатели жизненного успеха актуальны и сейчас, отмечают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». Но если кабинет и сейф – показатели исключительно служебного успеха, то дача может служить для очень разнообразных целей (подробнее см. в статье «Дальние дачи хороши для себя и для родителей»). И покупать ее нужно аккуратно. 18.06.12 : Дальние дачи хороши для себя и для родителей Дальние дачи привлекли интерес покупателей загородной недвижимости давно. Сначала наиболее дальновидных (хотя и у гендиректоров крупных компаний случаются неудачи, см. статью «Картина маслом»: загородная недвижимость – весна 2011. Часть II. Дачи»), а в результате кризиса на этот сегмент обратили внимание многие, кто хотел бы обладать жильем на природе, но не имеет возможности обзавестись поместьями на Рублевке. 15.06.12 : Дальние дачи в Подмосковье – это не только участки без подряда С самого начала кризиса многие застройщики коттеджных поселков, особенно в отдалении от Москвы, стали проводить реконцепцию новых проектов. Наиболее простой прием – нарезать участки поменьше и либо предложить на них дома небольшой площади, либо вообще продавать участки без подряда. Главное, чтобы конечная цена объекта была как можно дешевле. 13.06.12 : Народное мнение: каждый второй хотел бы купить жилье за границей Так, состоятельные россияне чаще всего проявляют интерес к столичным городам и финансово-деловым центрам – Берлину, Парижу, Лондону, Мадриду. Например, в Лондоне уже сформировались целые кварталы, где недвижимость принадлежит российским толстосумам, например, площадь Eaton Square в Белгравии. 13.06.12 : Участки у леса и водоема – соблазнительные и коварные. Опасности: нежданный суд, запрет на строительство; больные деревья и подтопления. Как не ошибиться при покупке такой земли? Итак, наиболее завидные участки земли для строительства индивидуальных домов располагаются вблизи водоемов и в окружении лесов. По оценке экспертов компании Kaskad Family, доля рынка участков у воды составляет примерно 38%, а у леса – 56% от общего объема предложения загородного рынка недвижимости. Правда, Дмитрий Котровский, вице-президент девелоперской компании «Химки Групп», и Василиса Баженова, управляющий партнер девелоперской программы «Новые дачи», считают, что участки у воды занимают всего 10-15% рынка, а лесные участки – 40-45%. 05.06.12 : Коттеджи и дачи: к лету на рынок вышли новые поселки. К продаже предлагается 53 тысячи домов. Покупателя привлекают продуманной инфраструктурой, снижающимися ценами и акциями Активное развитие рынка загородной недвижимости в столичном регионе привело к тому, что в начале июня 2012 года число коттеджных поселков, предлагающих покупателям самую разную недвижимость, приблизилось к семи сотням. Мультиформатные поселки на сегодня составляют около 60% рынка. По данным аналитического центра корпорации «ИНКОМ», суммарное число объектов, выставленных на продажу в организованных коттеджных поселках, оценивается в 53 162 «штуки». 29.05.12 : Участки без подряда: тренд на оснащение коммуникациями. Сезон на старте, качество предложения улучшается, землю можно купить дешевле, чем в прошлом году Участки без подряда (УБП) и в 2012 году продолжают лидировать по объему предложения, и по спросу, а также по числу заключенных сделок на рынке загородной недвижимости Московской области. По данным корпорации «ИНКОМ», на долю участков без подряда в настоящее время приходится порядка 50% от всех проведенных сделок, а по информации «МИЭЛЬ - Загородная недвижимость», - более 60%. И это не удивительно, так как, по словам Веры Потехиной, эксперта аналитического центра корпорации «ИНКОМ», по-прежнему на участки без подряда приходится более половины выставленных на продажу объектов на первичном рынке загородной недвижимости. 28.05.12 : Народное мнение: дача превращается в место для отдыха Не зря даже нынешний президент России Владимир Владимирович недавно вспоминал, как он возил картошку на специальном прицепе. О существовании этого раритета общественность узнала, когда выяснилось, что хранится прицеп в гараже, который питерские власти собирались снести (См. «На месте гаража Путина в Петербурге хотели построить современный паркинг»). 15.05.12 : Дальние дачи: три существенных плюса – демократичная цена, отличная природа, отдых с комфортом. Поселки перемещаются в глубь России, где участок стоит как сотка Не смущает их и то, что поселки дальних дач потихоньку переползают на сопредельные с Московской области. Более того, в провинциальном дачном существовании есть определенные плюсы. О них – сегодняшняя статья «Портала о недвижимости MetrInfo.Ru». Логика развития сегмента «дальние дачи» подчиняется одной простой мысли: вывести на рынок предложения по доступным ценам. Потенциал Московской области в этом направлении заметно истощился, а вот в соседних областях появились предложения, которые по целому перечню параметров интересны жителям столичного региона. 02.05.12 : Народное мнение: сначала надо купить квартиру в России Однако облюбованные россиянами Греция, Болгария, Испания и т.д. оказались уязвимы для кризиса. Об этом, кстати, еще раз напомнили минувшие первомайские праздники, которые граждане славной Эллады отметили забастовками и демонстрациями, причем особенно отличились железнодорожники, служащие метро, портов, городского транспорта. Так, парализовав на некоторое время движение в стране, греческие профсоюзы протестовали против жестких мер, на которые правительство вынуждено было пойти, чтобы спасти страну от банкротства и удержаться Евросоюзе. 24.04.12 : Загородные дома: готовый коттедж экономкласса или участок без подряда? Рынок сопротивляется потребителю: бюджетные варианты стоит искать в сегменте дальних дач Впрочем, определяться с тенденциями спроса еще рано: позднее наступление весны в этом году сказалось на сделках на рынке загородной недвижимости. По наблюдениям Юлии Севериненко, генерального директора управляющей компании «ЗемАктив», покупательский спрос был смещен на апрель, так что время для анализа еще впереди. 23.04.12 : Дачи, коттеджи и участки без подряда в Подмосковье: проект «Истринская долина». 18 поселков, большая вода, курортные места. Цена участка по акции вместе с дачным домом - 1,1 млн руб. «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» некоторое время тому назад взялся за серию статей о масштабных строительных проектах, реализуемых в основном в Подмосковье. Мы писали о новых строящихся районах и жилых кварталах, даже городах, а теперь решили написать целиком о большом загородном проекте  – «Истринская долина». 10.04.12 : Загородный дом: в деревне или в коттеджном поселке? Взвешиваем за и против. Оцениваем качество дорог, коммуникаций, документов. Цена добротного строения и земли - от 2 млн рублей «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, что сегодня можно купить в подмосковных деревнях. Тем не менее сегодня на рынке еще предлагается и «деревенская классика», и кирпичные многоэтажные особняки, построенные преимущественно в 1990-е годы, и ветхие деревянные домишки, которые покупаются, как правило, ради земли. Особенно ценны такие предложения, если рядом с деревней есть современные коттеджные поселки и инфраструктура. «В таких случаях многие покупатели перестраивают приобретенные объекты под современные особняки. 30.03.12 : Первоапрельские байки от риелторов: оригинальные квадратные метры. Где люди только ни живут? Баржи, автобусы, цистерны, гаражи вместо квартиры. Основная масса обладателей «фазенд» живут на них, естественно, сезонно. Но бывает и иначе: если прогуляться зимой возле дачных товариществ, можно увидеть дымки из труб. И если принять число постоянно проживающих за всего 1% - это получаются десятки тысяч. Всех этих людей, считает Олег Самойлов, генеральный директор компании «Релайт-Недвижимость», следует разделить на две категории. Первая – это финансово вполне благополучные люди, жизнь которых на природе приятна и удобна. И их недвижимость – по существу никакие не дачи, а полноценные комфортабельные загородные коттеджи со всеми удобствами, пусть даже юридически у них иной статус. 27.03.12 : Загородный дом: реальный спрос – на площадь до 150 «квадратов», покупатели не хотят переплачивать за ненужные метры. Тренд рынка: смена критериев при выборе коттеджа, таунхауса, дачи, участка В данной статье «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил рассказать о том, какие домовладения сейчас преобладают на рынке загородной недвижимости Подмосковья, вокруг каких из них сосредоточен наибольший спрос, а также как архитектура коттеджных поселков влияет на продажи. 26.03.12 : Народное мнение: дачники выбирают экономию Собственно, проблема сводится к двум аспектам с некоторыми вариациями: либо самостоятельное строительство, собственными руками, либо с привлечением специалистов – мастеров. Итак, на сегодня можно построить дом самим, из своих материалов, по своему замыслу. Такой способ, конечно, подходит людям умелым, не белоручкам. Если сами строить не умеем, а учить некому, то и браться не стоит. Остается нанять бригаду строителей, благо недостатка в рабочей силе сейчас нет. Огромное количество объявлений можно найти в интернете, их развешивают на каждом столбе в садовых товариществах, есть стихийные «биржи труда» у строительных рынков. 16.02.12 : Строим дом из керамзитобетонных блоков: совсем как кирпич, только лучше. Плюсы: прочные и легкие стены; хороший микроклимат; экономия на всех этапах. Цены – от 15 тысяч рублей за метр Теперь бетон. С ним все понятно: цемент, песок и заполнитель. При приготовлении классического бетона в роли последнего выступает камень (гравий, щебенка), а в случае с керамзитобетоном – как раз керамзит. Получаемый материал несколько уступает обычному бетону в прочности, но заметно легче его и лучше сохраняет тепло. 13.02.12 : Новая попытка классификации загородной недвижимости Российская гильдия риелторов (РГР) представила рынку разработанный профильным комитетом способ единой классификации объектов загородной недвижимости. По словам ее создателей, предложенный вариант не претендует на всеобъемлющее отражение состояния рынка, зато представляет собой «скелет», который может быть адаптирован региональными организациями – членами РГР – для своих регионов. Разумеется, предложение тут же подверглось критике со стороны других участников рынка, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 31.01.12 : Дома, коттеджи, дачи, участки: как разглядеть их под снегом? Плюсы и минусы зимних «смотрин». Проверка на прочность для застройщика и управляющей компании Зимние приобретения в этом смысле считаются не очень удачными – все укрыто снегом, оценить окружающий ландшафт довольно сложно. Водоем в такое время вполне можно принять за ровную поляну, какое-нибудь болото вообще отлично «маскируется»… В принципе, противоядие этому есть, и изобретено оно без малого 200 лет назад – называется оно фотографией. 28.12.11 : Будет ли недвижимость «тихой гаванью»? Часть 3 Проблема доступного жилья волнует россиян всю жизнь. И даже готовящиеся встретить конец света в 2012 году, согласно календарю майя, не без интереса порой обсуждают перспективы рынка недвижимости на ближайшие годы. Основные факторы, связанные с мировой экономикой, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» рассматривал в первой части статьи «Будет ли недвижимость «тихой гаванью?». Во второй речь шла о политике, выборах, налогах и доходах населения. Сегодня настала пора продолжить тему разговором о вещах практичных: ставках по ипотеке, объемах строительства. Подвести итоги и сделать выводы. 27.12.11 : Будет ли недвижимость «тихой гаванью»? Часть 2 Если отбросить всю мистику относительно конца света в 2012 году, на поверхности остается вопрос перспектив рынка недвижимости на ближайшие годы. Основные макроэкономические факторы, связанные с мировой экономикой, аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже рассматривал в первой части статьи «Будет ли недвижимость «тихой гаванью»?», опубликованной вчера на www.irn.ru. Сегодня – продолжение этой темы. 20.12.11 : Купить загородный дом, земельный участок, таунхаус или дачу зимой - выгодно! Подарки от застройщиков: «Новогодняя акция - скидка 1 млн руб.», «Год бесплатного проживания!», «3D-кинотеатр SONY». Обо всех бонусах – подробно Новогодние акции на рынке недвижимости – одновременно приятный презент клиентам и способ увеличить продажи - эту особенность предпраздничной торговли «Портал о недвижимости MetrInfo.Ru» отметил в своей предыдущей статье на тему скидок («Новогодние подарки от застройщиков: скидки на квартиры в сотни тысяч рублей, апартаменты у Черного моря, удобные рассрочки. Спешите: это ваше время для выгодной покупки»). 25.11.11 : Строим дом зимой: преимущества холодного времени года для работы. Новые «антиморозные» технологии; дерево любит стужу; строители щедры на скидки. А летом уже можно жить! Если начать расспрашивать владельцев участков, почему следует поступать именно так, ответы мы получим в высшей степени невнятные. Аргументы в основном окажутся из серии «все так делают» (не слишком доказательно: лет 800 назад все были уверены, что земля плоская). А «содержательная» часть ответов обычно сводится к тому, что на морозе нельзя проводить бетонные работы, что долбить мерзлую землю трудно и дорого и что световой день зимой короткий. 12.10.11 : 5 лучших поселков экономкласса. За что платим: дом + земля + коммуникации. Цены на коттеджи от 2 миллионов рублей В кризис покупательский спрос сместился на участки без подряда, но уже в 2010-11 годах ситуация стала меняться. Как объяснила порталу www.metrinfo.ru Юлия Севериненко, генеральный директор компании «ЗемАктив», на рынке загородной недвижимости спрос постепенно смещается в сторону участков с подрядом и готовыми домами. Сейчас на этот «продукт» приходится около 25% от общего покупательского спроса. Фавориты – поселки класса эконом. 03.10.11 : Загородная недвижимость: ищем поселки. Основной критерий – идеально подходят для отдыха. Требования: лес, речка, тишина. Актуальны спортплощадки и велосипедные дорожки. Нет – торговым центрам и шумным магистралям. Если вас заинтересовала наша предыдущая статья из сериала о «моделях проживания», то вот она: «Лучшие коттеджные поселки для постоянной жизни. Выбираем по важным признакам: современное шоссе, близко от Москвы, инфраструктура без излишеств, просторный в меру дом». 30.09.11 : Новые территории Москвы: пока видится больше проблем, чем перспектив Проект освоения новых территорий Москвы пока вызывает у бизнес-сообщества больше пессимизма, чем оптимизма. Такой вывод следует из выступлений участников вчерашнего круглого стола «Новые территории Москвы: глобальные перспективы и первоочередные задачи». Он прошел 29 сентября в рамках VIII Российского форума лидеров рынка недвижимости – RREF-2011 и XXV выставки «Недвижимость» в Центральном доме художника на Крымском Валу в Москве. 28.09.11 : Строим загородный дом. Кто будет следить за процессом? Выбираем самого грозного и неподкупного контролера. Выводим халтуру на чистую воду!   С загородным строительством, повторимся, иначе – все отдано на усмотрение хозяина. Как хочу, так и строю. И, в случае чего, сам буду выбираться из-под завалов… «Правоотношения, возникающие при строительстве индивидуального жилого дома, регулируются Гражданским кодексом РФ; гражданин в данном случае является и заказчиком, и застройщиком, - говорит Сергей Лобанов, генеральный директор ООО «Эксперт». – Действующее законодательство не возлагает на гражданина обязанности по организации строительства, ведению отчетной документации, как в случаях крупного жилищного строительства. 05.09.11 : Цены на дальние дачи: чем лучше экология и выше степень готовности - тем дороже. На востоке дешевле, чем на западе, а в конце года ожидаются скидки. Где строят самые экономичные дома? Обеспеченные граждане предпочитают современные коттеджи в организованных поселках со всеми благами цивилизации. По данным Татьяны Алексеевой, заместителя генерального директора компании Vesco Consulting, их сейчас около 170. «Правда, и в таких поселках к продаже предлагаются либо небольшие домики площадью 70-150 кв. м, либо земельные участки без обязательного подряда на строительство размером 10-20 соток», - сообщает эксперт. Вообще в формате дальних дач сегодня преобладают экономичные проекты, а объекты бизнес-класса и класса премиум можно встретить лишь у «большой» воды. 01.09.11 : Коттеджные поселки - 2011: тренд на клиента. Застройщики возвели новые дома, протянули дороги и коммуникации, строить стали быстрее и качественнее. Где искать такие объекты? 2011 год на рынке загородной недвижимости отмечен положительной динамикой. Строительные работы возобновились практически во всех поселках, находящихся на разных стадиях реализации. Больше того, за прошедшие 8 месяцев во многих из них произошли существенные перемены и до конца года предусмотрен значительный фронт работ. 18.08.11 : Дачные поселки Подмосковья растут в цене и в количестве Число дачных поселков выросло в первой половине 2011 г. больше, чем любых других с иным разрешенным способом землепользования – сразу на 16%, со 119 до 138. Это резкий прирост даже на фоне общей активизации застройщиков загородного рынка Подмосковья. По итогам полугодия число коттеджных поселков выросло почти на 11% (с 284 в конце 2010 г. до 314 к лету 2011 г.), а число поселков с видом разрешенного использования земли под ИЖС увеличилось на 7%. 18.08.11 : Частный дом: строим и ремонтируем. Путь к бережливости: часть работ делаем самостоятельно; выбираем экономичные материалы; осваиваем безотходное производство Работы, которые практически не требуют никакого умения, – предварительные. Подготовить участок к строительству, собрать и вывезти с него мусор – с этим при желании справится каждый. Если речь идет о ремонте, то обязательно будет нужно отодрать обои, отскоблить старую штукатурку от стен. «Оцените собственные силы, наверняка что-то вы сможете сделать без помощи профессионалов», – советует Елена Алферова, частный дизайнер интерьеров. 15.08.11 : Загородная недвижимость: коттеджи не вытеснят дачи в России В советские времена бытовала поговорка: успешный человек должен иметь пять ключей. От квартиры, машины, дачи, кабинета и сейфа. Первые три пункта показывали в основном материальный достаток, два последних – подчеркивали социальный и служебный статус. 09.08.11 : Столичный статус не гарантирует рост цен на загородную недвижимость В рамках проекта расширения Москвы Калужское и Киевское шоссе планируется превратить в столичные автотрассы не только с географической, но и с технической точки зрения. Интеграция в состав Москвы не может не повлиять на рынок недвижимости этих пока еще подмосковных направлений. По мнению специалистов аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», новостройки от улучшения транспортной доступности явно больше выиграют, чем проиграют. 09.08.11 : Страхование дачи и коттеджа: заплатил 9 тысяч рублей - получил 2 миллиона! Выбираем лучшую программу, изучаем опыт компаний, учимся требовать возмещение ущерба В предыдущей нашей статье «Страхование загородного дома: главные риски; от чего зависит стоимость полиса; как сделать страховку дешевле, не рискуя своим имуществом» мы получили представления об общих принципах страхования загородного жилья и формирования различных программ страхования. Сегодня мы будем заниматься конкретикой: выбирать определенную программу и страховую компанию, а также знакомиться с примерами выплат. 05.08.11 : Щелковское шоссе: загородные дома по «квартирным ценам», заповедные леса, городская инфраструктура. Весь спектр загородной недвижимости: коттеджные поселки, дальние дачи, участки без подряда Что сказать о ней? Улица как улица, каких в Москве множество. Забита транспортом. Дополнительную нагрузку создают трамвайные пути посредине – и количество полос движения из-за них уменьшается, и водителям приходится быть внимательнее из-за спешащих к трамваю пассажиров. 03.08.11 : Дачи – дальние, зато недорогие и экологичные Рост спроса на «дальние дачи» во многом определил картину развития рынка загородной недвижимости Москвы в первом полугодии. Сколько-нибудь серьезного всплеска продаж не произошло, но именно в сегменте экономкласса покупательская активность усилилась наиболее заметно, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 02.08.11 : Страхование загородного дома: главные риски; от чего зависит стоимость полиса; как сделать страховку дешевле, не рискуя своим имуществом Страховые компании, как правило, предлагают разные программы: страхование дома (дачи, коттеджа), страхование отделки этого самого дома, страхование имущества, которое в нем находится, страхование придомового участка, ландшафтных элементов. Дом в понимании страховщиков – это лишь несущие конструкции, перегородки, полы и потолочные перекрытия, а чтобы застраховать его вместе с имеющейся там отделкой и утварью, нужно заключить комплексный договор страхования загородного имущества, который подразумевает страхование и имущества, и декора. 28.07.11 : Дальние дачи: ставка на экологию. Где находятся самые лучшие: цена/качество. Изучаем направления, природные условия, ловим подвохи, интересуемся градостроительными планами Однако правило «чем дальше, тем чище» работает не всегда. Важно конкретное расположение поселка: «Есть места и направления, где в 100 км от Москвы будет промышленный ад, а за 200 км – красота и чистейший воздух», - говорит Александр Коваленко, коммерческий директор компании Uniparx Service. В связи с этим, выбирая дачу, в том числе и дальнюю, нужно прежде всего руководствоваться ее местоположением.