Загородная недвижимость: Статьи - Регионы России

16.10.20 : В 2019 году объем индивидуального жилищного строительства вырос на 19% Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) интенсивно развивается в последние годы, в прошлом году объём ИЖС вырос почти на 20%, сообщил первый зампред комитета Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике Аркадий Чернецкий. «В 2019 году объем индивидуального жилищного строительства вырос на 18,8% и достиг 38,5 миллиона квадратных метров», - цитирует Чернецкого РИА «Новости». 12.10.20 : Минстрой намерен увеличить долю индивидуального жилищного строительства в нацпроекте по жилью Доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в общем объеме возведения нового жилья в обновленном паспорте нацпроекта «Жилье и городская среда» может быть увеличена с 40 до 50 млн кв. м к 2030 году, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин. 12.10.20 : Комитет Госдумы поддержал законопроект о продлении «дачной амнистии» еще на 5 лет Профильный комитет Госдумы по госстроительству и законодательству рекомендовал нижней палате принять в первом чтении законопроект о продлении «дачной амнистии» еще на 5 лет - до 1 марта 2026 года, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу комитета. 01.10.20 : Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на индивидуальное жилищное строительство Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на индивидуальное жилищное строительство. Теперь кредитные средства можно направить не только на приобретение участка с одновременным строительством на нем дома, но и на строительство жилого дома на имеющемся в собственности участке. Расширен перечень договоров, заключаемых в рамках строительства, говорится в сообщении пресс-службы банка.  30.09.20 : Путин поручил устранить правовые преграды для развития деревянного домостроения в России Президент РФ Владимир Путин поручил устранить правовые преграды для развития деревянного домостроения с использованием готовых комплектов, сообщает РИА «Новости». «Большие перспективы – за развитием деревянного домостроения, о чем министр строительства говорил, с использованием готовых домокомплектов. И здесь нужно устранить все правовые преграды для того, чтобы развивать это направление», - заявил Путин на совещании о развитии и декриминализации лесного комплекса. 25.09.20 : Минстрой предлагает строить индивидуальные дома индустриальным способом Минстрой РФ разработал стандарты развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС), одно из предложений - строительство таких домов индустриальным способом, предполагающим быстровозводимые типовые проекты, сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин на круглом столе в Общественной палате РФ. 25.09.20 : Законопроект об упрощении строительства таунхаусов внесли в ГД На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, который упростит для застройщиков возведение поселков из домов блокированной застройки (таунхаусов). Соответствующая информация содержится в базе нижней палаты парламента, передает ТАСС. «Представляется целесообразным внесение изменений в п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса, направленных на предоставление застройщику возможности формировать как отдельные, так и единый земельный участок под жилыми домами блокированной застройки», - говорится в пояснительной записке к проекту. 15.09.20 : Минфин предлагает расширить программу по списанию 450 тыс. руб. долга по ипотеке для многодетных Минфин РФ внес в правительство законопроект, расширяющий государственную программу софинансирования ипотеки для многодетных семей в размере 450 тысяч руб., сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу министерства. «Изменения предполагают распространение программы на кредиты, полученные на строительство индивидуального жилого дома или на приобретение незавершенного объекта индивидуального жилищного строительства», - говорится в сообщении Минфина. 11.09.20 : ДОМ.РФ: объем ипотечных сделок на рынке загородной недвижимости в I полугодии вырос в 1,5 раза Объем ипотечных сделок на приобретение загородной недвижимости в России вырос в 1,5 раза в первом полугодии 2020 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщил руководитель подразделения продвижения и предоставления земельных участков ДОМ.РФ Николай Сарокваша выступая на XIX Всероссийском съезде строительных саморегулируемых организаций в Петербурге. 10.09.20 : ДОМ.РФ: рынок ИЖС имеет большой потенциал для развития ипотеки Почти половина всего ввода жилья приходится на индивидуальные жилые дома, но проникновение ипотеки остается невысоким. При этом доля сделок с привлечением ипотечных кредитов на рынке не превышает 1%, сообщил заместитель генерального директора института развития и председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко на пленарной сессии форума Proestate.Live 2020. 03.09.20 : Минстрой: в период пандемии кратно вырос спрос на загородную недвижимость Спрос на загородное жилье в России кратно вырос в период пандемии, сообщил журналистам министр строительства и ЖКХ РФ Владимир Якушев. «Нужно сказать, что сегодня это (индивидуальное жилищное строительство) пользуется огромным спросом у жителей, особенно в период пандемии у нас кратно спрос вырос как раз на загородную недвижимость», - цитирует Якушева РИА «Новости». 31.08.20 : Минстрой: потенциал прироста объемов строительства жилья за счет ИЖС составляет до 10 млн кв. м в год Потенциал прироста объемов строительства жилья за счет индивидуальных домов составляет до 10 млн кв. м в год, сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в интервью РИА «Недвижимость». «Уже сейчас в регионах, где мы делаем «пилоты» с Агентством стратегических инициатив, мы видим огромный интерес людей к индивидуальным домам. А там, где есть спрос, всегда родится предложение», - сказал Стасишин. 20.08.20 : Минстрой внес в правительство программу поддержки индивидуального строительства Минстрой России внес в правительство программу поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС), рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Юрий Гордеев на совещании «Единой России» по развитию жилищного строительства и повышению доступности жилья. 20.08.20 : Медведев предложил запустить ипотеку для ИЖС В России необходимо принять новые ипотечные программы, рассчитанные на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а также создать банк типовых проектов в этой сфере, заявил председатель партии «Единая Россия» Дмитрий Медведев на совещании по вопросам развития жилищного строительства и повышения доступности жилья для граждан. 03.08.20 : ВТБ: объем ипотечных сделок с загородными домами в этом году вырос в 1,5 раза По итогам семи месяцев года ВТБ зафиксировал рост спроса на объекты загородной недвижимости. По сравнению с прошлым годом объем ипотечных сделок на приобретение частных домов вырос на 62%, а их количество – на 46%. Всего с января по июль клиенты приобрели более 2,5 тысячи объектов в ипотеку на сумму 8,1 млрд рублей, сообщается в пресс-релизе ВТБ. 27.07.20 : Росреестр принял 138 тыс. заявлений за период действия уведомительного порядка строительства частных домов Порядка 138 тыс. заявлений на кадастровый учёт и регистрацию прав подано в Росреестр уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления за период действия уведомительного порядка строительства жилых и садовых домов (с 4 августа 2018 года по 30 июня 2020 года). 23.07.20 : Дачную амнистию в России хотят продлить еще на 5 лет На рассмотрение Госдумы внесен законопроект, которым предлагается продлить положения дачной амнистии на 5 лет — до 1 марта 2026 года, сообщает ИА «Интерфакс». Авторы законопроекта — сенаторы Андрей Турчак, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко и депутат Павел Крашенинников. 23.07.20 : Кадастровая палата раскрыла причины отказа в переводе садового дома в жилой Согласно действующему законодательству, владельцы садовых домов могут перевести их в жилые, чтобы проще оформить прописку и пользоваться местными социальными услугами, говорится в сообщении Федеральной кадастровой палаты. С января прошлого года вступил в силу 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Вместе с законом начало действовать и постановление правительства, которое утвердило порядок признания садового дома жилым. В нем указано несколько причин, по которым в переводе садового дома в жилой могут отказать. 10.07.20 : «Известия»: частные дома стали более привлекательным видом жилья для 39% россиян Частные дома стали более привлекательным видом жилья для 39% россиян после периода самоизоляции из-за эпидемии коронавируса, пишут «Известия» со ссылкой на данные совместного опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ. В исследовании, которое проводилось в июне, участвовали 1,6 тыс. человек из 150 населенных пунктов, расположенных в 42 субъектах РФ. 01.07.20 : ДОМ.РФ: в малых городах строится около 16 млн кв. м жилья Жилищное строительство в населенных пунктах до 50 тыс. человек достигло 16 млн кв. м, всего в стране возводится 99 млн кв. м жилья, говорится в сообщении ДОМ.РФ. «В России насчитывается 791 город с населением менее 50 тыс. человек - это 70% городов страны, где проживает 15% от всего городского населения. Несмотря на то, что по типу в малых городах преобладают многоквартирные дома (70%), среди малых городов больше всего ИЖС (30%) относительно других групп городов. 25.06.20 : Путин поручил Общественной палате заняться вопросом поддержки ИЖС Президент РФ Владимир Путин поручил Общественной палате совместно с правительством заняться вопросом внедрения механизмов поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС), сообщает «Интерфакс». «Вы знаете, насколько востребованной оказалась проблема льготной ипотеки под 6,5%. Мы уже приняли решение ее расширить, но этого недостаточно. Необходимо двигаться и по другим направлениям, включая внедрение механизмов поддержки индивидуального жилищного строительства. Прошу вас предметно заняться и этими вопросами», — сказал Путин на встрече с членами Общественной палаты нового состава. 10.06.20 : Хуснуллин призвал уделить особое внимание индивидуальному жилищному строительству Жилищное строительство дает наибольший толчок развитию экономики регионов РФ среди всех госпрограмм, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на президиуме комиссии по региональному развитию. «Я прошу всех обратить внимание на развитие жилищного строительства, оно дает наибольший толчок для развития экономики ваших регионов среди всех госпрограмм», — цитирует Хуснуллина «Интерфакс-Недвижимость». 02.06.20 : Дачную амнистию могут продлить до 1 марта 2022 года Правительство РФ планирует продлить дачную амнистию, передает ТАСС со ссылкой на актуальную версию Общенационального плана восстановления экономики РФ. Положение о продлении еще на один год дачной амнистии включено в раздел документа с предложениями по совершенствованию нормативной правовой базы для ускорения процедур строительства. 26.05.20 : В Минстрое прогнозируют взрывной рост объемов ввода ИЖС при господдержке Государственная поддержка индивидуального жилищного строительства (ИЖС) может дать взрывной рост объемов ввода такого жилья, заявил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в ходе онлайн-конференции «Инфраструктурные проекты: курс на развитие городов». 29.04.20 : Граждане просят продлить дачную амнистию из-за эпидемии коронавируса Граждане просят продлить дачную амнистию, предполагающую упрощенный порядок оформления прав на дачную недвижимость, из-за эпидемии коронавируса, сообщил статс-секретарь, заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий в ходе онлайн-слушаний, посвященных обсуждению итогов первого года применения закона о садоводстве и огородничестве. 03.04.20 : ИЖС приспосабливают к ипотеке Для развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС) требуется перенастройка этого сектора, следует из проекта профильной госпрограммы, подготовленной Минстроем. Больше всего рост этого рынка тормозит слабый уровень проникновения ипотечного кредитования — на ИЖС приходится всего 1% от общего объема ипотеки. В Минстрое связывают это с системными проблемами сектора, в частности с недостаточной ликвидностью частных домов и несоблюдением технологий строительства, и предлагают решать их за счет стандартизации. 25.03.20 : Общественная палата предлагает признать ИЖС приоритетным направлением развития жилищной сферы в РФ Общественная палата (ОП) РФ предлагает признать индивидуальное жилищное строительство приоритетным направлением развития жилищной сферы в России, передает ТАСС со ссылкой на специальный доклад организации «Право на жилье есть у каждого», который был представлен в среду на пресс-конференции в ТАСС в среду, 25 марта. 24.03.20 : Обвал курса рубля резко увеличил спрос на недвижимость. Что важно знать Риелторы и девелоперы отмечают резкий рост спроса на недвижимость после обвала рубля. Но этот эффект будет носить кратковременный характер и вряд ли приведет к росту цен, прогнозируют эксперты. Риелторы и девелоперы зафиксировали резкий рост активности покупателей на первичном и вторичном рынках жилья. По их оценке, за первые две недели марта спрос вырос на 10–30%. Ожидание повышения ставок по ипотеке также привело к ажиотажному спросу на ипотеку. 19.03.20 : Правительство предлагает выделить 137 млрд руб. на программу поддержки ИЖС Правительство РФ предлагает выделить 137,7 млрд рублей на программу поддержки индивидуального жилищного строительства (ИЖС) до 2024 года, сообщает «Интерфакс-Недвижимость» со ссылкой на проект постановления кабмина, размещенный на федеральном портале проектов нормативных правовых актов. 19.03.20 : Минстрой разработает цифровой сервис по строительству индивидуальных домов Минстрой РФ совместно с Минкомсвязью планируют запустить цифровой сервис по строительству индивидуальных домов, сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Александр Козлов в ходе пленарной сессии «Инновации в строительной отрасли», приуроченной к запуску Build Up 2020 – крупнейшего в России акселератора в области строительства и девелопмента, 18 марта. 13.03.20 : Страх неизвестности: что делать с жильем на фоне скачка курса валют Риелторы рассказали, как может измениться стоимость квартир, стоит ли продавать жилую недвижимость и брать ипотеку в связи с ослаблением рубля В связи с обрушением цен на нефть курс доллара сегодня вырос на 6,11%, до 72 руб., а курс евро — до 82 руб. Ослабление рубля в предыдущие экономические кризисы 1998, 2008 и 2014–2015 годов сопровождались снижением цен на жилую недвижимость. 06.03.20 : «Ведомости»: запрет чиновникам владеть зарубежной недвижимостью исключили из поправок в Конституцию Запрет на владение недвижимостью за рубежом не вошел в проект поправок в Конституцию, так как десяткам парламентариев и чиновников пришлось бы отказаться от нее или уйти со своих постов, пишут «Ведомости» со ссылкой на собеседников в администрации президента и Госдуме. 20.02.20 : Росстат: ввод жилья в России в январе вырос на 14,3% По итогам января на территории страны ввели в эксплуатацию 4,8 млн кв. м жилой недвижимости, что на 14,3% превышает показатель за аналогичный период прошлого года, следует из данных Федеральной службы государственной статистики (Росстат). «В январе 2020 г. возведено 511 многоквартирных домов. Населением построено 16,8) тыс. жилых домов, из них 2,1 тыс. - на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства. Всего построено 67,7 тыс. новых квартир (без учета квартир в жилых домах на участках для ведения садоводства - 65,6 тыс.)», - говорится в отчете Росстата. 18.02.20 : «Ведомости»: Минстрой не видит причин для снижения ввода жилья в стране по итогам 2020 года По данным Росстата, ввод жилья в России по итогам 2019 г. составил 80,3 млн кв. м, что на 6,1% выше, чем годом ранее, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные федерального Минстроя. Прирост в основном в индивидуальном строительстве – 36,8 млн кв. м (рост на 13,5%). Замминистра строительства Никита Стасишин объясняет это продолжающейся «дачной амнистией», которая предоставляет возможность собственникам оформить права на построенные ранее дачи и садовые дома. Многоквартирных домов введено 43,5 млн кв. м, это на 0,6% выше показателя 2018 г. 07.02.20 : Данные о строительстве частных домов включат в единую систему жилищного строительства Данные о строительстве частных домов будут включены в единую информационную систему жилищного строительства, сообщил замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин на всероссийском селекторном совещании. «Будет подключена информация о строительстве жилищно-строительных кооперативов и индивидуальном жилищном строительстве. В единую информационную систему жилищного строительства погружаются данные после публикации проектных деклараций. В этом году мы предлагаем погрузить туда и данные сразу после получения разрешения на строительство, чтобы видеть полный объем, в том числе индивидуального жилищного строительства», - цитирует Стасишина ТАСС. 04.02.20 : Росстат: почти 46% введенного в 2019 году жилья приходится на индивидуальное домостроение Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства (с учетом жилых домов, построенных на земельных участках для ведения садоводства) осуществлялись в Московской области, где введено 10,7% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Москве — 6,3%, Краснодарском крае — 5,6%, Санкт-Петербурге — 4,3%, Республике Татарстан и Ростовской области — по 3,3%, Республике Башкортостан, Ленинградской и Свердловской областях — по 3,0%, Воронежской и Самарской областях — по 2,3%, Новосибирской области — 2,2%. 21.01.20 : Минтруд: маткапитал можно использовать на подведение к дому коммуникаций Средства материнского капитала можно использовать на подведение к дому коммуникаций, если это будет частью реконструкции жилого дома, сообщила замглавы Минтруда РФ Светлана Петрова на пленарном заседании в Госдуме. Госдума сегодня приняла в I чтении законопроект об использовании средств маткапитала для строительство жилого дома на садовом участке. 21.01.20 : Госдума приняла в I чтении законопроект о направлении маткапитала на строительства дома на садовом участке Госдума приняла в первом чтении законопроект об использовании материнского капитала для строительства жилого дома на садовом участке, сообщает «РИА Новости». Законопроект был внесен в Госдуму правительством России. Законопроектом предлагается распространить возможность направления средств материнского капитала на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства на садовом земельном участке. 20.01.20 : Россияне вошли в тройку самых активных покупателей жилья в Турции – РБК Россияне по итогам 2019 года вошли в тройку самых активных покупателей жилой недвижимости в Турции, пишет РБК со ссылкой на данные Института статистики Турции. Так, граждане России в 2019 году купили в Турции на 26% больше домов и квартир, чем годом ранее. C показателем 2,89 тыс. сделок россияне впервые, как минимум с 2015 года, заняли третье место среди иностранцев, опередив в прошлом году граждан Саудовской Аравии, которые с 2,2 тыс. сделок опустились на четвертую строчку. 21.11.19 : Читатели IRN.RU: второе жилье нужно для отдыха или инвестиций По результатам онлайн-голосования на IRN.RU, большинство участников купили бы вторую недвижимость для инвестиций или для отдыха на даче либо за границей. При этом каждый десятый заявил, что второе жилье в принципе не нужно. Читателям www.irn.ru был задан вопрос «Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?». 29,1% ответивших заявили, что для себя второе жилье не нужно – только для инвестиций. Почти столько же (28,7%) купили бы загородный дом. 06.11.19 : Сдан первый дом в рамках ипотеки на индивидуальное жилищное строительство В Белгородской области сдан в эксплуатацию первый дом в рамках сотрудничества между Банком ДОМ.РФ и правительством региона с целью развития комплексной жилой застройки для загородного строительства, говорится в сообщении пресс-службы Банка ДОМ.РФ. Дом построен в поселке «Новосадовый» Белгородской ипотечной корпорацией (АО «БИК»), которую Банк аккредитовал в июле 2019 года в качестве застройщика и своего основного ипотечного партнера в регионе.Дом представляет собой типовой проект, в соответствии с которым будут застраиваться остальные участки поселка. В настоящий момент АО «БИК» ведет строительство еще 5 домов. 11.10.19 : Программу льготной сельской ипотеки могут запустить уже с января 2020 года - замминистра Программа льготной сельской ипотеки начнет действовать в России с 2020 года, сообщила журналистам замминистра сельского хозяйства Оксана Лут. По ее словам, максимальная ставка по ипотеке составит 3% годовых, но при условии софинансирования со стороны регионов она может быть снижена до 0,1%. Первоначальный взнос составит 10%. 09.10.19 : Завершается разработка программы ипотеки под индивидуальное строительство жилья - Минстрой Разработка программы ипотеки под индивидуальное жилищное строительство находится в финальной стадии, сообщил заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин на форуме «Сообщество» в Белгороде. По его словам, у граждан есть интерес в строительстве индивидуального жилья, но нет разработанных для этих целей финансовых инструментов. Минстрой России инициировал необходимость создания такого инструмента - ипотеки под индивидуальное жилищное строительство. В настоящее время документ находится в финальной стадии разработки. 01.10.19 : ВТБ улучшил условия по кредитованию индивидуальных жилых домов ВТБ обновил условия ипотечного кредитования для клиентов, планирующих приобрести жилой дом. С 1 октября банк снижает требования к первоначальному взносу и пакету документов, а также к расположению домов и году их постройки, сообщается в пресс-релизе банка. 26.09.19 : Интерес покупателей «загородки» сместился с частных домов на земельные участки - исследование Портал недвижимости Domofond.ru изучил структуру спроса на рынке земельных участков и частных домов в России с августа 2018 по август 2019 года в 82 регионах России и выяснил, что спрос смещается в сторону земельных участков: в целом по стране доля спроса на землю выросла за год на 1,2 процентных пункта (п. п.) и составила 24,92% от всего спроса в сегменте, сообщается в пресс-релизе портала. 02.09.19 : Дачники смогут оформить в собственность самовольно занятую землю – СМИ Дачникам и жителям поселков позволят оформить в собственность самовольно занятые земельные участки, пишет «Российская газета». Такое право у россиян появится с 16 сентября, когда вступят в силу поправки в законы о кадастровой деятельности и о госрегистрации недвижимости.