Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
Опрос
Насколько вам важен внешний вид и архитектура ЖК при выборе новостройки?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Загородная недвижимость: Статьи - Москва

01.10.20 : Москва выставит на торги три земельных участка в Восточном и Троицком округах под ИЖС Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 1 октября 2020 года приняла решение о выставлении на торги трех земельных участков для строительства объектов ИЖС, говорится в сообщении Москомстройинвеста. 10.09.20 : С апреля москвичи выкупили у города 16 участков на льготных условиях под ИЖС С апреля 2020 года действует норма, позволяющая физическим лицам выкупать у города землю под объектами индивидуального строительства по сниженной цене. За это время москвичи приватизировали 16 участков. При этом они сэкономили более 44 млн руб., говорится в сообщении пресс-службы комплекса экономической политики и имущественно- 27.08.20 : Власти отменили реализацию шести проектов ИЖС на востоке Москвы Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 27 августа 2020 года приняла решение о прекращении реализации проектов индивидуального жилищного строительства по адресам: ул. Поселковая, вл. 2, 4-1, ул. Лыткаринская, вл. 6, з/у 2, 3, 4, ул. Третьего Интернационала, вл. 4, з/у 1 (ВАО), - сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. 06.08.20 : Два земельных участка в ЮАО и ТАО выставят на торги под строительство автотехцентра и ИЖС Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 5 августа 2020 года одобрила реализацию двух земельных участков (ЮАО, ТАО) на торгах для строительства и эксплуатации автотехцентра и объекта ИЖС, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. 23.07.20 : Москва выставит на торги землю в двух округах под ИЖС Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 23 июля 2020 года одобрила реализацию четырех земельных участков (ТАО, ВАО) на торгах для строительства и эксплуатации объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста. 17.07.20 : Российский аукционный дом отмечает рост спроса на особняки в центре Москвы Российский аукционный дом (РАД) по итогам полугодия отметил рост спроса в сегменте приобретения отдельно стоящих зданий – особняков в центре Москвы. За прошедшие полгода РАД продал 10 особняков – каждый третий из тех, что был в реализации. Это хороший показатель даже для растущего рынка, говорится в пресс-релизе РАДа. 16.07.20 : С начала года Москва продала на тогах 37 земельных участков под ИЖС Торги за земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) на западе Москвы собрали рекордное количество участников, говорится в сообщении департамента города Москвы по конкурентной политике. Торги состоялись 14 июля на территории ОЭЗ «Технополис «Москва». 26.05.20 : В Est-a-Tet назвали столичные проекты с танунхаусами и квартирами с патио и отдельным входом В Москве есть проекты, в которых представлены таунхаусы или квартиры с патио на первых этажах мало- и среднеэтажных домов с отдельным входом и небольшим прилегающим участком, а для покупателей в высоких сегментах представлены урбан-виллы. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet рассказали, какие столичные новостройки предусматривают данные форматы, а также проанализировали цены в них. 30.03.20 : Четыре участка в ВАО и ТиНАО выставят на торги под индивидуальную застройку Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 26 марта 2020 года приняла решение о выставлении на торги четырех земельных участков, расположенных в двух округах Москвы: ВАО и ТиНАО, говорится в сообщении Москомстройинвеста. 24.03.20 : Обвал курса рубля резко увеличил спрос на недвижимость. Что важно знать Риелторы и девелоперы отмечают резкий рост спроса на недвижимость после обвала рубля. Но этот эффект будет носить кратковременный характер и вряд ли приведет к росту цен, прогнозируют эксперты. Риелторы и девелоперы зафиксировали резкий рост активности покупателей на первичном и вторичном рынках жилья. По их оценке, за первые две недели марта спрос вырос на 10–30%. Ожидание повышения ставок по ипотеке также привело к ажиотажному спросу на ипотеку. 13.03.20 : Страх неизвестности: что делать с жильем на фоне скачка курса валют Риелторы рассказали, как может измениться стоимость квартир, стоит ли продавать жилую недвижимость и брать ипотеку в связи с ослаблением рубля В связи с обрушением цен на нефть курс доллара сегодня вырос на 6,11%, до 72 руб., а курс евро — до 82 руб. Ослабление рубля в предыдущие экономические кризисы 1998, 2008 и 2014–2015 годов сопровождались снижением цен на жилую недвижимость. 04.03.20 : Спрос на городские земельные участки под строительство частных домов резко вырос в феврале Резкий спрос на земельные участки под строительство индивидуальных жилых домов зафиксирован в феврале на городских торгах, говорится в сообщении пресс-службы столичного департамента по конкурентной политике.  «Продолжающаяся тенденция этого года – высокий интерес к участкам под индивидуальное жилое строительство. Развивающееся транспортное сообщение районов, в которых участники аукционов арендуют землю под ИЖС, дает возможность оперативно добираться до мест работы и отдыха, а застройка этих локаций социальными объектами делает загородные дома хорошей альтернативой городскому жилью. 23.12.19 : На севере Москвы на торги выставят землю под строительство частного дома Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 19 декабря 2019 года согласилась с выставлением на торги земельного участка по адресу: ул. Синявинская, вл. 8 (САО) для возведения индивидуальной жилой застройки, говорится в сообщении Москомстройинвеста. 03.12.19 : Около 110 индивидуальных домов продаются в пределах «старой» Москвы - Savills В настоящее время в Москве на первичном и вторичном рынке недвижимости в пределах МКАД предлагается около 110 домов (вилл, коттеджей и таунхаусов), доступных для покупки, сообщается в пресс-релизе компании Savills. Наибольшее число домов для продажи представлено в поселках, которые расположены в северо-западной части Москвы. Однако несмотря на то, что в центре города подобные предложения являются достаточно редкими, они также встречаются в таких локациях, как: Серебряный Бор (СЗАО), Екатериновка (ЗАО), Троице-Лыково (СЗАО), Поселок Художников (САО), «Покровский Берег» (СЗАО), «Берег Столицы» (СЗАО), Cameo (ЦАО), BOR (СЗАО), Поселок им. 21.11.19 : Читатели IRN.RU: второе жилье нужно для отдыха или инвестиций По результатам онлайн-голосования на IRN.RU, большинство участников купили бы вторую недвижимость для инвестиций или для отдыха на даче либо за границей. При этом каждый десятый заявил, что второе жилье в принципе не нужно. Читателям www.irn.ru был задан вопрос «Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?». 29,1% ответивших заявили, что для себя второе жилье не нужно – только для инвестиций. Почти столько же (28,7%) купили бы загородный дом. 02.08.19 : Предложение элитных таунхаусов на рынке «старой» Москвы увеличилось в 2 раза за 6 лет - эксперты Предложение проектов с таунхаусами на рынке «старой» Москвы в бизнес-, премиальном и элитном сегментах, по данным компании  Sminex,  увеличилось почти в 2 раза по сравнению с 2013 г. При этом бум таунхаусов за последние шесть с половиной лет случился в 2018 г. в элитном сегменте, говорится в пресс-релизе компании. 25.02.19 : Трейд-ин на загородном рынке: как поменять квартиру на дом Схему трейд-ин агентства недвижимости и застройщики позаимствовали у авторынка, где давно существует практика своеобразного обмена старого автомобиля на новый с доплатой. Сначала такую систему взаимозачета опробовали на квартирном рынке: компания брала квартиру клиента на реализацию на вторичном рынке, а взамен продавала ему жилье в новостройке. Затем появилась и практика обмена квартиры на загородный дом. 25.01.19 : Москва предлагает упростить регистрацию недвижимости на дачных участках Количество документов для государственной регистрации недвижимости на дачных и садовых участках должно быть сокращено, заявил заммэра Москвы Марат Хуснуллин, выступая на заседании проектного комитета по нацпроекту «Жилье и городская среда» в правительстве РФ. 15.01.19 : 4-этажные дачи будет невозможно узаконить 4-этажные дачи будет невозможно узаконить, рассказал журналистам генеральный директор Московского областного БТИ Александр Беднягин. «Собственник не сможет узаконить дачу с четырьмя наземными этажами, он будет вынужден лишать себя одного этажа. Градостроительные ограничения едины для всех. Росреестр никогда не зарегистрирует вам право на постройку, параметры которой не соответствуют этим ограничениям», — цитирует Беднягина «Интерфакс-Недвижимость». 20.12.18 : Еще 18 таунхаусов достроили в проблемном ЖК «Ново-Никольское» Застройщик ЖК «Ново-Никольское» получил разрешения на ввод в эксплуатацию 18 таунхаусов по адресу: п. Первомайское, дер. Ивановское, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста. Об этом рассказала исполняющий обязанности председателя комитета Анастасия Пятова. 19.12.18 : 11 земельных участков под коттеджи на востоке Москвы выставят на торги в начале 2019 года На электронные аукционы выставили 11 земельных участков, которые расположены в районе Косино-Ухтомский на востоке Москвы. Их площадь варьируется от 800 до 2 тыс. кв. м, сообщается на сайте организатора торгов - столичного департамента по конкурентной политике. 26.10.18 : Почему граждан беспокоит изменение оценки их жилья Правда, в абсолютных цифрах рост не кажется слишком уж большим — в среднем на 355,8 руб. для одного налогоплательщика. Естественно, в каждом конкретном случае личная налоговая инфляция могла сильно отличаться от средних показателей. К тому же регионы переходили на расчеты налога от кадастровой стоимости постепенно. Так, в 2015 году на такой способ определения имущественного налога перешли 28 субъектов РФ, включая Москву и Московскую область, в 2016-м — еще 21 субъект, в 2017-м — еще 15. 25.09.18 : До 80% выставленных на продажу вторичных загородных домов в Подмосковье являются неликвидом – «Инком» Предложение на загородной «вторичке» Подмосковья заметно уменьшилось за счет снятых с продажи лотов, а уровень спроса просел из-за преобладания в экспозиции устаревших объектов, которых насчитывается 80%, завышенных цен и роста покупательской активности на загородной «первичке», говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость». 17.09.18 : Какие квартиры продают годами «Один человек выставил на продажу свою трешку в пятиэтажном доме за 14 млн руб. год назад. Но так до сих пор ее и не продал. Тогда его сосед выставил точно такую же квартиру за 14 млн руб. И тоже ничего не продал» — рассказ о положении дел на рынке недвижимости в изложении частного инвестора Анны Золотовой, которая последние несколько лет мониторит объявления о продаже квартир в своем микрорайоне на севере Москвы, напоминает одновременно детскую страшилку и стихи Хармса. 13.06.18 : Жилой комплекс с таунхаусами, детским садом и подземными автостоянками построят на юге столицы Согласована проектная документация на строительство жилого комплекса с объектами социальной инфраструктуры по адресам: Восточная улица, вл.4А/1 и вл.4А/2, Даниловский район, Южный административный округ г. Москвы, сообщается в пресс-релизе Москомэкспертизы. 09.06.17 : Сбербанк одобрил кредит в 420 млн руб. на достройку ЖК «Ново-Никольское» Сбербанк одобрил кредит на сумму 420 млн руб. на завершение строительства ЖК «Ново-Никольское» по адресу: пос. Первомайское, вблизи дер. Ивановское (ТиНАО). Об этом стало известно 6 июня 2017 года в ходе совещания в Москомстройинвесте, которое провел заместитель Председателя Комитета Александр Гончаров, сообщает пресс-служба комитета. 24.10.16 : Незарегистрированные дома под угрозой сноса Дачная амнистия фактически закончилась. Владельцы домов, построенных на землях для ИЖС, больше не могут их задекларировать: кадастровые палаты отказывают им в регистрации, требуя разрешение на строительство, которого почти ни у кого нет. А значит, собственники таких домов автоматически стали нарушителями законодательства и владельцами самостроя, подлежащего сносу. 08.06.16 : Лишь единицы москвичей оспаривают кадастровую оценку их недвижимости – Росреестр по Москве Доля обращений на пересмотр кадастровой стоимости объектов недвижимости в Москве невелика, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова. «Что касается москвичей, то в прошлом году только единицы обратились с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости по своим объектам недвижимости. Около 40 обращений было», - сказал Майданов. 16.05.16 : Только 50 москвичей оспорили кадастровую оценку их недвижимости – Росреестр по Москве Кадастровую оценку своего имущества оспорил только 51 житель столицы, рассказал на «Деловом завтраке» в «Российской газете» руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов. Он напомнил, что в 2016 году москвичи впервые заплатят налоги, исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Согласно созданной в Москве налогооблагаемой базе недвижимости, платить налоги по-новому предстоит собственникам 4,2 млн квартир, 64 тыс. индивидуальных жилых домов, 372 тыс. гаражей и машино-мест, а так же 23 тыс. дачных и садовых домиков. 29.01.16 : Москва заработает на недвижимости граждан 7 млрд руб., Подмосковье – 4,7 млрд руб. в 2016 году – СМИ Москва рассчитывает собрать с граждан 7 млрд руб. налога на имущество физических лиц в 2016 году, Московская область - около 4,7 млрд руб., пишут «Ведомости». С прошлого года налог на недвижимость рассчитывается для физлиц исходя из более высокой кадастровой стоимости, а не инвентаризационной, как прежде. Впервые заплатить налог по новым правилам придется в этом году, напоминает газета. Собственники недвижимости в Москве стоимостью до 10 млн руб. будут платить налог по ставке 0,1%, от 10 до 20 млн – 0,15%, от 20 до 50 млн – 0,2%, до 300 млн – 0,3%. В Подмосковье средние ставки – 0,1% для квартир и 0,3% для жилых домов и дач. 16.06.15 : Мосгорсуд признал законным заочный арест основателя риелторской компании «Миэль» Куликова Мосгорсуд признал законным решение о заочном аресте основателя агентства недвижимости «Миэль» Григория Куликова, обвиняемого в мошенничестве с деньгами дольщиков, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на пресс-службу суда. Как сообщали ранее СМИ, главное следственное управление московской полиции предъявило Куликову заочное обвинение в мошенничестве в особо крупном размере. После получения санкции на арест он будет объявлен в международный розыск. 29.10.14 : Столичные пенсионеры не будут платить налог на квартиру по кадастру При введении нового налога на недвижимость в Москве все существующие льготы будут сохранены, рассказал в эфире радиостаниции Коммерсантъ FM министр Правительства Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Максим Решетников. 16.10.14 : Власти Москвы учтут мнение экспертов при введении налога на недвижимость Во всем мире имущественные налоги составляют базу стабильных и не подверженных конъюнктуре доходов, и принятие в столице нового порядка налогообложения жилья должно позитивно повлиять на сбалансированность городского бюджета уже в среднесрочной перспективе, заявил руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко в ходе рабочей встречи министра правительства Москвы, руководителя департамента экономической политики и развития города Максима Решетникова с представителями экспертного сообщества. 05.08.13 : Собянин распорядился выплатить компенсации за участки, попавшие под дорожное строительство Денежную компенсацию получат члены гаражного кооператива в Северном административном округе Москвы, который попадает в зону строительства Малого кольца Московской железной дороги. Соответствующее решение принял врио мэра столицы Сергей Собянин, сообщил и. о. заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин. 05.06.13 : Принципы ценообразования в недвижимости Стратегии ценообразования на рынке разные, в зависимости от требуемой динамики продаж. У некоторых стоит задача продать все до сдачи дома или поселка, у некоторых получение максимальной прибыли. Как сформировать цену? Предлагаю для начала обратить внимание на два критерия на вторичном рынке. Первое, в любом случае, нам будет нужно понять рыночную цену. Второе - на вторичном рынке каждая квартира уникальна, именно на этом и строится принцип дифференцированного ценообразования, которое позволяет стабилизировать входящий денежный поток и дает равномерное распределение по всему объему продаж. 04.06.13 : Росреестр зафиксирует стоимость вашей квартиры для уплаты налога Владельцы квартир, особняков и дач будут платить налог на все это имущество по новым правилам. Его рассчитают не по инвентаризационной стоимости, как сейчас, а по кадастровой, которая, как правило, значительно больше. Глава Росреестра Наталья Антипина советует заранее поинтересоваться, во сколько оценена ваша недвижимость, ведь от этой суммы уже со следующего года может зависеть размер налогового платежа. И рассказывает, что делать тем, кто сочтет эту оценку несправедливой. 13.04.11 : Политические решения, которые могут изменить рынок недвижимости На www.irn.ru прошла онлайн-конференция «Рынок жилья в предвыборный год: куда пойдут цены?». На вопросы посетителей портала ответили руководитель аналитического центра (АЦ) «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко и коммерческий директор группы компаний (ГК) «Пионер»-Москва Дмитрий Отяковский. 02.02.07 : Классификация объектов недвижимости А, В, С и так Dалее Практическое значение различных классификаций объектов недвижимости заключается в том, что они позволяют быстро и легко получить информацию об основных параметрах, качестве и состоянии здания или помещения, а также определить диапазон возможной стоимости жилья. К сожалению, любая классификация носит условный характер и ни в коем случае не отменяет необходимости учитывать индивидуальные особенности объекта и прочие нюансы. 01.12.06 : Как стать частным застройщиком Купить участок земли в Подмосковье, построить коттедж и его продать - таков один из самых прибыльных и внешне простых видов бизнеса, доступных частному лицу. D` исследовал рынок частных застройщиков стоимостью в миллиарды долларов, который начинается прямо за чертой Москвы. 26.08.04 : Московская область: Киевское направление Киевское шоссе, которое является продолжением Ленинского проспекта, в Москве носит официальное название М3 “Украина”, его направление — юго-запад. Эта автотрасса, как и ее ближайшие соседи — Минское и Калужское шоссе, считается одним из лучших направлений Подмосковья, с хорошей экологией, живописной природой, интересными стародачными местами и городами.