Новостройки Москвы от
4.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.8 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.6 млн
руб.
Опрос
Готовы ли вы рассматривать покупку загородной недвижимости в ближайшие год-два
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Статьи по теме Загородная недвижимость

17.03.17 Ипотека на трудные объекты: чем ниже ликвидность, тем выше ставки  Ипотеку на хрущевки, дачи и гаражи банки выдают неохотно, но варианты получения кредита есть Рассматривая заявку на получение ипотеки, банки оценивают не только заемщика, но и саму недвижимость, на покупку которой оформляется кредит. Банки рассматривают предмет залога с точки зрения его ликвидности на случай, если заемщик не сможет погасить ипотеку и купленная квартира или загородный дом перейдут на баланс банка. Чем выше ликвидность объекта, тем мягче условия получения ипотеки на его покупку. Банкиры рассказали, на приобретение какой недвижимости получить ипотеку проще, а покупку каких объектов они стараются не кредитовать.   26.09.16 На рынке загородной недвижимости жизнь есть  Что покупать и как проверять Загородный рынок для обычного покупателя даже сложнее квартирного. Здесь больше нюансов с точки зрения документов и коммуникаций, да и сама территория поиска намного больше. О том, что происходит на рынке и как в этой ситуации действовать покупателям, рассказал управляющий партнер девелоперской группы «Интегра» Евгений Копылов в ходе онлайн-конференции «Всё о покупке дома или участка: как приобрести выгодно и безопасно?». 12.09.16 Дача для молодых: зачем молодежь покупает загородную недвижимость  Можно организовать репетиционную базу или рампу для скейтбординга Принято считать, что загородная жизнь или летние выезды на дачу подходят для семей с детьми и в целом для тех, кому за 30. Однако специалисты рынка утверждают, что среди покупателей загородной недвижимости немало молодежи. Редакция IRN.RU выяснила, что выбирают молодые покупатели и как они используют свои дома и участки. 08.07.16 На загородном рынке можно найти участок уже за 60 000 рублей  Что доступно покупателям с разными бюджетами Тенденция демократизации загородного рынка привела к тому, что в относительно доступном бюджете можно найти весьма интересные предложения. Редакция IRN.RU попросила экспертов рассказать, что доступно покупателям за 500 000, 1 000 000, 3 000 000, 5 000 000 и 7 000 000 рублей. 16.05.16 Сегодня можно за полцены купить загородный дом  С приходом теплых дней новый импульс к жизни получает торговля загородной недвижимостью В этом году рынок на стороне покупателя. Выторговать «домик под солнцем» можно с 50-процентой скидкой от рыночной стоимости. Продавцы дач и коттеджей, понастроившие их до 2015 года, идут на беспрецедентные скидки в борьбе за клиента, способного расплатиться сразу или потянуть ипотеку. Дисконты впечатляют: скидывают иногда по 40−50 процентов, хотя ценник, по мнению многих экспертов, все равно остается неактуальным нынешним реалиям. Коттеджи площадью до 500 метров в элитных поселках стоят от 44 до 300 миллионов рублей и практически не покупаются. 19.01.16 Картина маслом: высокобюджетная загородная недвижимость дешевеет   Скидки на вторичном рынке выше, чем на первичном Символом ушедшего года на рынке загородной недвижимости можно считать сделку по дому с заявленной ценой в $23 млн. Владельцу трижды делали встречное предложение о дисконте (первый раз – $19 млн). Он не соглашался. В результате объект был продан за $10,5 млн. 14.12.15 Низкий спрос и огромное предложение тянут цены вниз  Прогноз рынка недвижимости на 2016 год от IRN.RU По итогам 2015 г. квартиры в Москве подешевели на 10-15%, как за счет снижения цен предложения, так и в связи со значительным увеличением размера скидок и торга. По всей видимости, эта тенденция сохранится и в 2016 г. – в ситуации, когда платежеспособный спрос на жилье находится на минимуме, предложение - на максимуме, а нефть опускается ниже $30 за баррель, ожидать иного развития событий было бы странно, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 07.12.15 Быстро продать дом или участок можно только со скидкой  Спрос снизился почти на 40% Стагнация на загородном рынке началась задолго до последнего ухудшения экономической ситуации. По сути, в этом состоянии он находится еще с кризиса 2008-2009 годов. При этом на фоне большого объема предложения готового загородного жилья от застройщиков вторичный рынок оказался в особенно сложной ситуации. Редакция www.irn.ru выяснила, как можно продать дом или участок в столь трудных условиях. 23.11.15 Таунхаусы Москвы и Подмосковья осенью 2015 г.: дешевле на 5%  Благодаря новым недорогим проектам, по данным «ИРН-Консалтинг» В последние полгода на рынке таунхаусов московского региона наблюдались те же тенденции, что и с осени 2014 г. по весну 2015 г. Во-первых, количество новых проектов исчислялось единицами. Во-вторых, уровень цен в них был существенно ниже, чем в поселках, которые начали реализовываться в предыдущие годы. Как следствие, осенью 2015 г. в продаже осталось меньше поселков с таунхаусами, чем полгода или год назад, а средняя стоимость квартир-секций снизилась на 5% по сравнению с весенним показателем. 10.11.15 Картина маслом: загородная недвижимость становится основным жильем  Спекулятивные инвестиции в этом сегменте больше неинтересны На загородном рынке резко сократилась доля покупателей объектов для сезонного проживания и в качестве «второго» жилья, а также почти полностью прекратились сделки с целью инвестирования. Теперь целевая аудитория застройщиков коттеджных поселков – люди, намеренные жить в пригороде постоянно, свидетельствуют результаты исследования компании «ИНКОМ-Недвижимость». 12.10.15 Рынку придется приспосабливаться к новому уровню платежеспособного спроса  Прогноз рынка недвижимости до конца 2015 – на 2016 годы от IRN.RU Текущий кризис не удастся пересидеть, как предыдущие – отсутствие существенной активизации рынка недвижимости в сентябре в очередной раз показало, что нынешняя экономическая ситуация имеет мало общего с катаклизмом 2008-2009 гг. Платежеспособный спрос упал всерьез и надолго, и рынку придется к этому приспосабливаться через снижение цен на жилье, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 02.09.15 Ценовые сюрпризы на загородном рынке  Коттеджи вынуждено идут к прагматизму Демократизация загородного рынка началась еще после кризиса 2008 года. Вместе с новой волной снижения спроса на рынок приходят все более доступные проекты, причем даже на традиционно дорогих направлениях. Редакция www.irn.ru выяснила, что можно купить в доступном бюджете в престижных местах. 27.07.15 Распродажа недвижимости: оригинально, но чревато провалом спроса  Падение доходов населения маркетинговыми акциями не остановить Black Friday Real Estate — неординарный маркетинговый ход, помогающий «раскачать» покупателей и привлечь их внимание к объектам участников акции. Проблема в том, что любая искусственная активизация рынка всегда заканчивается последующим провалом спроса. В этом смысле отголоски предыдущей, неформальной «черной пятницы», случившейся в декабре 2014 года, ощущаются до сих пор, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко. 05.06.15 Клиентов на аренду недвижимости за рубежом стало меньше  Россияне отказались от аренды зарубежных вилл на лето в пользу загородных домов на родине. Желающих снять коттедж за границей стало на 15−20% меньше, чем в прошлом году. Падение спроса собеседники «Коммерсантъ FM» объясняют ослаблением курса рубля, а также снижением реальных доходов населения. 15.05.15 Коттеджи в Подмосковье и Новой Москве весной 2015 г.: количество поселков сокращается  Как и в других сегментах загородного рынка, по данным «ИРН-Консалтинг» Весной 2015 г. на рынке первичного загородного жилья Московского региона предлагалось на продажу 343 поселка, где предусмотрены коттеджи и участки с подрядом. Это на 7,3% меньше, чем годом ранее. Коттеджный сегмент повторяет тенденцию, характерную для загородного рынка в целом: количество новых проектов сокращается, и объем предложения падает. 16.04.15 Таунхаусы Москвы и Подмосковья весной 2015 г.: объемы предложения упали  А цены выросли из-за девальвации рубля, по данным «ИРН-Консалтинг» За последние полгода объем предложения таунхаусов на рынке первичного загородного жилья снизился со 168 до 159 поселков. С осени 2014 г. по весну 2015 г. пополнение рынка новыми проектами стало рекордно низким за последние пять лет. А цены в новых поселках оказались почти вдвое ниже, чем в активно строящихся. 08.04.15 Кризис – время экспериментов в продвижении недвижимости  Кризис – время экономии. Для некоторых компаний она заключается в прямом сокращении всех затрат, в первую очередь на продвижение, но серьезные девелоперы ищут более эффективные инструменты и перераспределяют бюджеты в их пользу. О том, какие затраты лучше урезать, а на чем нельзя экономить, рассказали эксперты рынка недвижимости на круглом столе Коммуникационного агентства MVN и аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» на тему «Как организовать продвижение недвижимости на падающем рынке», который состоялся в рамках выставки «Домэкспо». 13.03.15 Квартиры в «малоэтажке» весной 2015 г.: прирост цен за полгода составил 9,4%  Динамика рынка малоэтажных квартирных домов Новой Москвы и Подмосковья, по данным «ИРН-Консалтинг» По данным «ИРН-Консалтинг», весной 2015 г. на рынке первичного жилья Новой Москвы и Подмосковья предлагалось 118 проектов, где предусмотрены малоэтажные квартирные дома. Это на 6,3% меньше, чем осенью 2014 г. За последние полгода в реализацию поступило 15 новых проектов против 23 распроданных и временно снятых с продаж. Об этом свидетельствуют результаты «Исследования рынка малоэтажных квартирных домов Новой Москвы и Подмосковья за 2014-2015 годы». 12.01.15 Картина маслом: новостройки Москвы и Подмосковья в 2015 году  Куда идут частные и корпоративные инвестиции на рынке недвижимости Преодолевая ажиотажно-панические настроения, владевшие рынком в предновогодний период, многие застройщики не побоялись объявить о своих планах-2015 в конце прошлого года. Хотя психологические причины пойти на такой шаг, не взяв тайм-аут, дабы спокойно осмотреться после рождественских каникул, у компаний могут быть разные, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU». 10.12.14 Недвижимость за рубежом: неромантичный инвестиционный сумрак Испании  Привычка россиян приобретать недвижимость в местах собственного отдыха часто связана не только с идеей об индивидуальном проживании, но и с надеждами на достойный доход от аренды или последующей перепродажи объекта. Очень часто о подобных перспективах рассказывают продавцы курортной недвижимости в Испании, стране, которая одно время была чрезвычайно популярна среди российских покупателей. Ее, пожалуй, опережали в этом смысле только Латвия и Болгария, от которых инвесторы ныне отказываются (подробнее см. «Недвижимость за рубежом: кому россияне говорят нет»). 19.11.14 Как получить кредит на строительство частного дома?  Что нужно знать «сложному» заемщику Объемы выдачи кредитов растут, и условия для стандартных заемщиков пока еще лояльны. Однако некоторым категориям населения получить кредит очень непросто, особенно если речь идет не об ипотеке, где дополнительным обеспечением является непосредственно квартира, а о кредите на самостоятельное строительство дома. Поэтому порой они вынуждены идти на различные ухищрения. Редакция www.irn.ru попросила такого «сложного» заемщика поделиться опытом, а представители банков и риелторов дали свои экспертные оценки ситуации. 13.11.14 Таунхаусы Москвы и Подмосковья осенью 2014 г.: средние цены снижаются  Вместе с увеличением объема предложения, по данным «ИРН-Консалтинг» Осенью 2014 г. в Москве и Подмосковье предлагалось на продажу 168 поселков с таунхаусами и дуплексами. Годом ранее на рынке насчитывалось 142 таких поселка, согласно данным «ИРН-Консалтинг». При этом средняя стоимость квартир-секций незначительно снизилась – на 2,1%. Осенью 2013 г. жилье в этом сегменте можно было приобрести в среднем за 10,38 млн руб., а сейчас – за 10,17 млн руб. 10.11.14 Новый налог на недвижимость – так ли страшно, как все предполагали  Налоги на недвижимость уже в 2015 году могут увеличиться в несколько раз. Не исключено, что население будет вынуждено менять жилье на более дешевое, скромное. Некоторым придется расстаться со второй и третьей квартирами, дачей или гаражом, чтобы снять бремя налоговых выплат по нескольким объектам одновременно. 06.11.14 Загородная недвижимость становится все более бюджетной  В Подмосковье можно найти коттедж площадью от 30 кв.м Загородный рынок стагнирует уже несколько лет, а в этом году ситуация еще более осложнилась из-за сложной геополитической обстановки. Для покупателей это скорее хорошая новость: коттеджи и таунхаусы становятся все более доступными. О текущих тенденциях и наиболее доступных предложениях рассказали руководитель «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова и директор по развитию ГК «Астерра» Константин Злобин в ходе онлайн-конференции «Загородный рынок в условиях санкций, стагнации и кризиса: за какой недвижимостью будущее?». 20.10.14 Загородная недвижимость: покупатели хотят «дешево и сердито»  Геополитические и экономические проблемы обострили борьбу за выживание на загородном рынке Геополитический кризис и связанные с ним макроэкономические проблемы усложнили и без того нелегкую жизнь девелоперов загородной недвижимости – из-за падения спроса обострилась конкурентная борьба, покупатели становятся все более требовательными к качеству и цене того, за что они платят деньги. По мнению экспертов, участвовавших в организованном IRN.RU круглом столе «Загородный «дарвинизм»: какие форматы недвижимости пройдут естественный отбор?», наибольшие шансы на выживание имеют проекты, которые могут заменить городскую квартиру и стоят недорого. 17.10.14 Загородный дом своими силами: расчетные затраты умножаем на два  Как выбраться из пучины проблем и непредвиденных трат, а также из реального болота Тем, кто решил построить дом своими силами вместо покупки готового, надо быть готовыми ко всему. Семейная пара Елена и Сергей, еще не завершив строительство дома, успели повоевать с болотами, набрать кредитов, разгрести строительный мусор из метрополитена и даже разыскать пропавшего с их деньгами архитектора. 16.10.14 Квартиры в «малоэтажке»: цены в Новой Москве на 16,6% выше, чем в Подмосковье  Рынок малоэтажных квартирных домов осенью 2014 г., по данным «ИРН-Консалтинг» Осенью 2014 г. в Новой Москве предлагалось на продажу 17 малоэтажных жилых комплексов с квартирами. Из них 15 объектов, или 88%, располагались в радиусе 30 км от МКАД. В Подмосковье доля проектов на аналогичной удаленности от МКАД меньше, чем в Новой Москве, – 65%. Но по объемам застройки Московская область в 30 км от МКАД существенно опережала Новую Москву. Здесь велись продажи в 95 комплексах. Всего же в Подмосковье насчитывалось 147 малоэтажных ЖК, согласно «Исследованию рынка малоэтажных квартирных домов Новой Москвы и Подмосковья за 2013-2014 годы». 10.10.14 Страхование квартиры: выбор программы и страховщика  В последние несколько лет все больше наших сограждан покупают полисы страхования жилища. Значительная часть страхователей остается недовольной как условиями, так и (что гораздо чаще) размерами выплат страхового возмещения. На что же надо обратить внимание при приобретении полиса? 06.10.14 Инвестиции в лето: курортный роман мешает вкладывать в недвижимость  Мечта многих россиян – лето круглый год. Инвесторы из России часто задумываются о том, чтобы вложить деньги в объект на одном из зарубежных курортов. Опасна ли погоня за мечтой? Можно ли рассчитывать на рентабельность подобных активов? А главное – что следует знать, инвестируя в такую недвижимость. 17.09.14 Недвижимость по наследству может оказаться предметом спора  Закрытое завещание является новеллой российского законодательства. Появилось оно в нашем праве относительно недавно: 1 марта 2002 года вступила в силу часть 3 ГК РФ, которая как раз содержит основные положения о такого рода завещании. Честно говоря, нельзя сказать, что наша судебная система или нотариат накопили богатый опыт в работе с подобной формой выражения последней воли наследодателя. Слишком уж мало времени прошло с момента вступления в силу третьей части Гражданского Кодекса. Тем не менее кое-какие выводы уже можно сделать. 16.09.14 Покупатели не готовы много переплачивать за красивую недвижимость  Важны необычные решения, а не имя архитектора Архитектура не первый фактор, на который обращают внимание покупатели - определяющими остаются цена и местоположение. Но необычные архитектурные решения привлекают внимание покупателя, а при обострении конкуренции могут стать серьезным преимуществом, считают в www.irn.ru. 08.09.14 Загородная недвижимость Подмосковья: концепцию поселков порой приходится менять на ходу  Возможность перемен девелоперам лучше предусмотреть заранее Изменение концепции застройки и, как следствие, появление мультиформатных поселков было распространенным явлением во времена кризиса. Сейчас ситуация в экономике вновь неспокойная, поэтому можно ожидать укрепления этой тенденции. По мнению специалистов www.irn.ru, наиболее устойчивыми будут проекты, в которых изначально предусмотрена гибкая концепция. 19.08.14 Дом своими силами: коттедж в европейской столице дешевле дома в Подмосковье  Правда, если речь идет о Восточной Европе Интернет пестрит рекламными предложениями о виллах в Европе по цене московской квартиры. В некоторых регионах цены действительно весьма привлекательны. Еще большей экономии можно добиться, если строить дом самостоятельно. Правда, по мнению специалистов www.irn.ru, построить дом недорого можно только за счет дешевой рабочей силы – то есть выбор ограничивается Восточной Европой. 15.08.14 Форумы недвижимости: национальные и международные  Хорошо, когда зарождаются, складываются и развиваются традиции. Они привносят в нашу жизнь дополнительные элементы стабильности, реперные точки отсчета, обозначают вехи на пути развития. Вдвойне правильно, когда традиционные мероприятия увязываются с памятными или праздничными датами. Вот и на прошлой неделе Дню строителя, который профессионалы отмечали уже 59-й раз, предшествовала традиционная XVI «Строительная неделя Московской области» при поддержке правительства Московской области. 08.08.14 Загородный дом своими силами: сам себе проектировщик и бригадир  Строительство дома – работа для настоящих мужчин Большинство людей начинает строительство дома с выбора того, кому можно доверить этот процесс. А кто-то сразу начинает завозить на место будущего дома строительные материалы: он не просто знает, какой дом хочет построить, но и знает – как. Очередная статья www.irn.ru из серии про индивидуальное строительство посвящена истории предпринимателя Олега Тетерникова (фамилия изменена), который не просто отказался от покупки готового дома, но самостоятельно разработал проект и полностью курирует строительство. 05.08.14 На все руки мастера: девелоперы выпускают панели, добывают гранит и делают окна  Хотя собственное производство не всегда целесообразно В состав многих девелоперских структур входят заводы, причем не только домостроительные комбинаты, но и производства отдельных стройматериалов, окон, отделочных и декоративных элементов. Они работают главным образом для обеспечения собственных строек, хотя порой становятся полноценным бизнесом. Как выяснили специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», собственное производство позволяет существенно снизить себестоимость строительства. Но создать рентабельное производство под силу далеко не всем девелоперам. 16.07.14 Загородный дом своими силами: без помощи друзей не обойтись  Но с ней дом мечты можно построить за 5 млн Строительство дома считается мужским делом. Однако справиться с этим может и женщина. Особенно если у нее много друзей, готовых прийти на помощь. Марина Акимова, специалист по продажам и маркетингу в сфере недвижимости, с детства мечтала построить собственный дом – еще с тех времен, когда она с семьей жила в дореволюционном деревянном частном доме в Красногорске. «По семейной легенде, наши предки жили здесь с 1629 года, хотя достоверных подтверждений этому нет. Точно известно, что тут жили родители моей прабабушки. Детство я провела в этом доме.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения марта