Строительная отрасль
Аналитические материалы по теме "Строительная отрасль"
24.06.21
Монолитные новостройки: плюсы и минусы
В монолите возможны любые планировки, но это не всегда благо
20.07.20
Жилищный вопрос решается не деньгами, а структурными реформами
Льготная ипотека – хороший инструмент для поддержки строительной отрасли в острую фазу кризиса, но не более того
26.09.18
Чем реально отличается панель от монолита
И почему в Москве не строят из кирпича
23.08.18
Звезды мировой архитектуры работают в Москве и не боятся санкций
Они строят жилые комплексы в диапазоне от «элиты» до «комфорта»
13.03.18
Строительные нормы: что можно изменить, а что менять нельзя
Можно обновлять, но с аккуратностью
Статьи по теме "Строительная отрасль"
24.06.21
Монолитные новостройки: плюсы и минусы
Редакция портала IRN.RU продолжает серию статей о материалах строительства. На очереди - монолит. В отличие от домов типовых серий, здесь всё нестандартно и индивидуально: высота корпусов, архитектура, планировки. Как правило, это преимущество. Но не всегда.
25.12.20
Десять главных событий российского рынка недвижимости в 2020 году
Вся мировая экономика прожила этот год под влиянием коронавируса, и оно было далеко не положительным. Российская строительная отрасль также оказалась в числе пострадавших, причем сразу во всех сегментах. Так, сильный удар приняло на себя жилищное строительство. В начале года в московском регионе на несколько недель даже приходилось останавливать стройки. Позже они были возобновлены, и местами отставание даже удалось наверстать. Однако возникла другая проблема – дефицит кадров. Закрытие границ, в том числе со странами ближнего зарубежья, сказалось на потоках трудовых мигрантов.
20.07.20
Жилищный вопрос решается не деньгами, а структурными реформами
Власти испытывают явный соблазн свести решение жилищного вопроса к искусственному удешевлению кредитов, но это ловушка. Низкие ипотечные ставки сами по себе не сделают жилье более доступным и не заставят девелоперов строить больше. Наоборот – бесконечная закачка бюджетных средств в ипотеку, не подкрепленная структурными реформами, стимулирующими рост объемов предложения на рынке, приведет только к подорожанию недвижимости и увеличению кредитного бремени граждан, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU».
26.09.18
Чем реально отличается панель от монолита
До середины прошлого века многоквартирные дома строили преимущественно из кирпича. Даже с распространением панельных технологий от кирпича не отказались – вспомним те же «цековки». Немало кирпичных домов появлялось и в 1990-2000-х, преимущественно в высокобюджетных сегментах. Сейчас в Москве и Подмосковье строительство делится в основном на монолитное и панельное, в то время как в других регионах достаточно активно строятся кирпичные многоэтажки. Редакция IRN.RU разобралась, почему так произошло и чем отличаются эти технологии с точки зрения жильцов.
23.08.18
Звезды мировой архитектуры работают в Москве и не боятся санкций
За последние лет пятнадцать Москва невероятно изменилась. И почти что всё это время гремят яростные споры о внешности Первопрестольной. Кто-то считает, что масса офисных, торговых объектов и обилие вызывающе дорогого жилья убили дух прежнего родного города. Кто-то категорически не приемлет велосипедные дорожки, смену транспортных маршрутов, расширение и замощение тротуаров. А кто-то полагает, что благодаря преобразованиям и новым интересным зданиям столица стала более удобной, современной и стильной.
Онлайн-конференции по теме "Строительная отрасль"
Новостройки с отделкой: что предлагают застройщики и на что обращать внимание покупателю
В последние годы новостройки с отделкой из категории тренда перешли в норму рынка. Ремонт от застройщика предлагается не только в массовом сегменте, но и в более дорогих классах. Отделка отличается по типам (white box, чистовая, даже с меблировкой), стилям, наполнению и уровню отделочных материалов. Среди преимуществ отделки от застройщика обычно называются экономия за счет оптовых закупок материалов и работ, более быстрые сроки, отсутствие грязи и шума от ремонта от соседей, а также более низкая кредитная ставка, поскольку ремонт входит в стоимость квартиры, на которую покупатель может взять ипотеку.
Какую отделку предлагают застройщики в новостройках разных классов? Что в нее входит? Какие нюансы нужно учитывать при покупке? И как проконтролировать качество?
Квартира для семьи с детьми: как выбрать подходящую новостройку?
Семьи с детьми - самые частые покупатели новостроек. Зачастую люди задумываются о покупке новой квартиры, когда ожидают пополнения или когда ребенок подрастает и ему становится необходима отдельная комната. К тому же ипотека для семей с детьми по своим условиям стала фактической заменой программы льготной ипотеки для Москвы. Большинство проектов так или иначе ориентируется на покупателей с детьми. И все же детская инфраструктура как внутри ЖК, так и в окружающем районе может отличаться.
На что обращать внимание при выборе квартиры? Какие планировки лучше подходят? Какие элементы детской инфраструктуры обязательно должны быть в ЖК и как они должны быть реализованы? В каких районах лучше жить семьям с детьми?
Как инвестировать в новостройки бизнес-класса? Основные принципы и проекты, которые принесут доход
Последний год на рынке недвижимости ознаменовался возвращением инвестиционного спроса. Низкая ключевая ставка, а с ней и выгодные ставки по ипотеке и, напротив, совсем не интересные проценты по депозитам сделали жилье более предпочтительным вариантом для вложений. Сейчас ситуация меняется: ставки по депозитам растут, ипотечный спрос снижается. В 2020-м и первой половине 2021-го года дорожали все новостройки, но теперь нужно быть внимательнее с выбором объекта. Это особенно касается бизнес-класса. Некоторые проекты в этом сегменте могут принести доход заметно выше среднего по рынку, но и больше риск ошибиться с выбором объекта.
Каковы основные тренды на рынке новостроек бизнес-класса? На какую доходность можно рассчитывать? Как выбрать востребованный проект? Какие продукты предлагают девелоперы для инвесторов?
Всего в базе IRN.RU: