Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Криминал, нарушения, конфликты

Пресса по теме "Криминал, нарушения, конфликты" :

03.02.12 : Аренда квартир: чем опасен квартирант и как защититься. Страховой депозит гарантирует порядок; оберегает от вандалов; проверяет претендента на вшивость Депозит в подобных условиях – это единственная гарантия. На самом деле он ничего не покрывает, поскольку его сумма в сотни раз (это не фигура речи, а самая настоящая правда) меньше стоимости страхуемого имущества. Расчет исключительно на то, что снимающий, помня об этих деньгах, будет вести себя хоть немного скромнее. 18.01.12 : Аренда жилья: как платить налоги. Что выгоднее – обычный рантье или индивидуальный предприниматель; кто «стучит» на нарушителей и какое наказание им грозит. Изменится ли ситуация после выборов? Первое – сколько вообще квартир присутствует на рынке аренды? В интернете отыскалось несколько ссылок на то, что, «по официальным данным, в Москве сдается каждая десятая квартира». Всего в нашем городе, напомним, порядка 4 млн квартир – так что сдаваемых объектов получается около 400 тыс. Есть еще экспертные оценки риелторов – они говорят примерно о 150 тыс. А по данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в столице насчитывается примерно 100 000 арендных квартир. 16.01.12 : Народное мнение: арендаторов нужно защитить на уровне закона Впрочем, наш тезис требует некоторых уточнений. В целом рынок аренды у нас стал более цивилизованный, чем это было еще, скажем, лет десять тому назад. Большинство участников сделок заключают договоры, где стараются прописать обязанности сторон, сроки найма и размер платежей. 16.01.12 : Новостройки на стадии котлована: выгодная покупка квартиры, но с рисками. В фокусе особого внимания - репутация застройщика; пакет документов; «рабочая жизнь» на площадке Эксперты признают, что во время кризиса многие покупатели обожглись при сделках на стадии котлована и сегодня, наученные горьким опытом, осторожно подходят к выбору недвижимости на первичном рынке. Для них важно сочетание следующих слагаемых: хорошая репутация застройщика, наличие разрешения на строительство плюс реально работающие краны на площадке. Исключение составляют проекты, которые реализуют застройщики с проверенной репутацией в совокупности с хорошей стартовой ценой. 11.01.12 : Вы купили квартиру в новостройке, а дом не строится. Что делать, куда бежать, кому жаловаться? Оцените шансы в суде. Цена вашей победы В общем, дело не столько в физическом отсутствии денег, сколько в том, что Владимир Коликов, партнер юридической компании «Генезис», деликатно именует «неумелым и нецелевым их использованием». Диапазон вариантов тут огромен: от банального воровства с выводом средств в офшор до действительного неумения. Скажем, у компании есть несколько объектов. На одном из них горят сроки, а еще на одном – все вроде бы в порядке (в том смысле, что до заявленных сроков сдачи еще далеко). И менеджменту приходит в голову «гениальная» идея – взять деньги, внесенные покупателями второго объекта, и использовать их для «латания дыр» на первом. 26.12.11 : Народное мнение: москвичи поддерживают общественные движения Для создания подобного движения требуется объединяющая идея, при этом желательно, чтобы его участников очень конкретно «достали» те, против кого они выступают. Люди должны основательно разозлиться, чтобы им захотелось свое свободное время посвящать борьбе. Ведь даже для того, чтобы в одном доме собрать жильцов и поменять зарвавшуюся управляющую компанию, требуется приложить невероятные усилия - все работают, всем некогда, у всех дела. 19.12.11 : Народное мнение: нарушений по перепланировкам станет больше Но жизнь за последние двадцать лет основательно поменялась, что не могло не затронуть и строительную отрасль. Застройщики получили возможность не достраивать дома, а сдавать их совсем не подготовленными к проживанию. В таких домах возводились лишь внешние стены, разделенные на клетушки-квартиры, и подтягивались коммуникации к стоякам. Достраивать квартиры «со свободной планировкой» нужно было самим счастливым новоселам. 18.10.11 : Покупка коттеджа в Подмосковье: виды рисков и как их избежать. Советы экспертов: проверяем качество строительства, юридическую чистоту, все договоренности фиксируем на бумаге Подобного рода опасности сильнее всего именно в загородной недвижимости. «В отличие от городских объектов, загородные дома не проходят обязательную Госкомиссию перед сдачей в эксплуатацию, - напомнил www.metrinfo.ru Дмитрий Цветков, директор департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty. – Владелец земельного участка сам себе хозяин, а контроль за тем, что, как и где он строит, весьма относительный. У многих «строителей» недвижимости нет даже проектно-сметной и разрешительной документации». 14.10.11 : Земельные участки с коммуникациями: как получить гарантию продавца на комфортную жизнь. Грамотный договор – подушка безопасности для покупателя Чтобы честные граждане не попадали впросак, портал www.metrinfo.ru решил выяснить, какими документами оформляется подведение столь необходимых благ, какие гарантии должен дать продавец участка и при каких обстоятельствах ситуация выглядит подозрительной. 12.10.11 : Для защиты прав дольщиков необходим системный подход Осень перед парламентскими и президентскими выборами прогремела протестами обманутых дольщиков. Даже 214-ФЗ не гарантирует абсолютную защиту прав покупателей жилья в новостройках, поэтому в большинстве случаев проблемы решаются точечно, а не системно. 11.10.11 : Ипотека: у банка конфликт с заемщиком. Дойдет ли он до суда; стоит ли бояться угроз продать квартиру с молотка и почему залоговая недвижимость не вызывает ажиотажа На мой взгляд, это дороговато. Даже если сравнивать с объектами, которые просто продаются на рынке. И тем более - если подходить с пожеланиями фантастической дешевизны, которая вроде бы должна царить при реализации заложенного имущества. Почему же так происходит? Причин обнаружилось несколько. 15.09.11 : Обременения и аресты: есть ли опасность купить жилье «с сюрпризом»? Как проверить квартиру самостоятельно, вывести на чистую воду нечестного продавца и сберечь деньги В одном из пресс-релизов обозреватель портала www.metrinfo.ru в самом конце списка обнаружил такую фразу: проверьте, не находится ли приобретаемая вами квартира под обременением или арестом. И решил разобраться: что же это за «звери» такие – обременение и арест? 12.09.11 : Народное мнение: на рынке аренды мошенники торгуют пустыми адресами Издания, пишущие о недвижимости (и журнал www.metrinfo.ru – не исключение), досконально описали всевозможные коварные ситуации, какие только могут возникнуть при съеме жилья. Самый распространенный вид мошенничества, рассчитанный в основном на гостей нашего города, – продажа информации о якобы сдающейся внаем жилплощади по очень низкой цене. Этим занимаются так называемые «информационные агентства», которые за сравнительно небольшие деньги – несколько тысяч рублей – снабжают обратившегося к ним клиента адресом приглянувшейся квартиры. 29.08.11 : Безопасность районов Москвы не всегда коррелирует со стоимостью недвижимости в них Традиционно Центральный округ – средоточие элитного жилья, поэтому кражи из квартир в центре Москвы характеризуются наиболее профессиональными способами проникновения в жилища и значительным материальным ущербом для потерпевших. С точки зрения обеспечения уровня безопасности комфортное жилье в ЦАО можно разделить на квартиры в сталинских постройках, где охрана зачастую сводится к установке одной-двух дверей с вроде надежными замками и консьержами в подъезде, и современные жилые дома с прилегающей охраняемой территорией, считают эксперт компании «Цезарь Сателлит». 16.08.11 : Долевое строительство – лотерея на рынке недвижимости Ни 214-ФЗ, ни поправки в закон о банкротстве не гарантируют получение жилья. К таким неутешительным выводам пришли участники онлайн-конференции «Обманутые дольщики: каковы масштабы бедствия и шансы на победу?» на www.irn.ru 11 августа. На вопросы читателей ответили создатель социальной сети «Однодольщики.Ру» Игорь Гульев и заместитель по юридическим вопросам генерального директора группы компаний «Пионер»-направление Москва Марина Маловик. 01.08.11 : Народное мнение: ограничить рост коммунальных тарифов не удастся Для примера тут можно вспомнить приключившийся минувшей весной скандал, когда управляющая компания выставила знаменитой фигуристке Татьяне Навке иск о взыскании долгов за коммунальные услуги в размере 700 тыс. руб. Второе соображение (и оно, вероятно, для большинства людей окажется главным) – коммунальные платежи растут уж очень стремительно. Понятно, что жизнь вообще дорожает, идет инфляция, но в данном отдельно взятом сегменте экономики все, извините за выражение, прет вообще как-то вне всяких рамок здравого смысла. За десятилетие (с 2001 по 2011 год) тарифы ЖКХ выросли в 11 (!) раз.  22.07.11 : Ипотечный банк и заемщик: выстраиваем отношения. Выбираем вменяемого застройщика, убеждаем работодателя рассекретить зарплату, платим долг из-за границы без просрочек Прежде всего, нарисованная автором этой истории картина кажется странноватой. Как это – банк «простил»? Не для того банки кредиты дают, чтобы «прощать». «Вне зависимости от кризисной или иной ситуации, банк просто не может «простить» проценты по кредиту, поскольку они являются платой заемщика за пользование деньгами, - полностью подтверждает это мнение Александр Заикин, генеральный директор ООО «КРК. Недвижимость». – Предоставляя кредит без процентов, банк вынужден работать себе в убыток, ни одна коммерческая организация в этом не заинтересована, и банк здесь не исключение». 18.07.11 : Народное мнение: за рухнувший дом никто не ответит А два человека – шестилетняя девочка и сорокалетняя женщина – не успели, их потом нашли под завалами мертвыми. Еще двое попали в больницу. Этот несчастный дом построили еще в 1932 году, и проживало в нем примерно 90 человек. Что здание трухлявое, было понятно - как рассказывали жильцы, они неоднократно просили власти его отремонтировать. Администрация города нашла средства для технического обследования дома, и инженеры Владимирского НПО «Техкранэнерго» его провели. «Специалисты пришли к выводу о необходимости признания строения аварийным с вытекающими последствиями об ограничении дальнейшей его эксплуатации. 13.07.11 : Ипотечный кредит: как не «попасть на бабки»? Не бойтесь показаться мелочным и въедливым при составлении документов. Не дайте банку вертеть вашим кошельком Наибольшее количество жалоб, «выуженных» нами из Интернета и опыта (своего и знакомых), сводится к тому, что ответы, получаемые от банков, не всегда соответствуют действительности. То ли сотрудники банковской «передовой» не всегда компетентны (но им стыдно признаться, что ответа они не знают), то ли сознательно заводят своего собеседника в заблуждение – бог весть. Но результатом может стать то, что человек выносит из разговора, что кредит ему полагается под такие-то проценты, скажем под 12% годовых – а на самом деле оказывается, что ставка будет выше – 14%. 04.07.11 : Народное мнение: капитальный ремонт – это обязанность государства Потом в нашей стране началось сами знаете что. С 1991 года была разрешена приватизация жилья, и бывшие квартиросъемщики стали превращаться в собственников недвижимости. Помимо всяких приятностей, которые сулил гордый статус «домовладельца», выяснилось, что придется выполнять и весьма хлопотные обязанности, например, как написано в Гражданском кодексе, нести «бремя содержания имущества». То есть ремонтировать его за свой счет. 27.06.11 : Народное мнение: деньгами лесные пожары не потушить Пожары нанесли не только имущественный ущерб, но и ударили по обычным жителям. И речь не только о тех, кто пострадал от огня, но и о тех, кто наглотался смертоносного дыма. У хроников обострялись болезни, стремительно на тот свет уходили старики, женщины теряли своих нерожденных детей. Одно слово – катастрофа.Чтобы трагедия прошлого года не повторилась, на борьбу с пожарами по всей России выделяются большие деньги. С учетом вклада субъектов Федерации цифра может достичь 12 млрд рублей. По сравнению с 2010 годом – это в четыре раза больше. 10.06.11 : Ипотека: взгляд изнутри, комментарии экспертов, советы будущим заемщикам. Личный опыт - почему я не взял кредит. Ипотека – это рабство. Мысль не очень свежая, и автор данной статьи вовсе не претендует на то, чтобы объявлять ее своей. Но обратим внимание вот на что: под «рабством» обычно понимается зависимость сугубо финансовая, т.е. необходимость лет 10-15-20, а то и более, ежемесячно выплачивать банку весьма существенные суммы. Но вот совсем недавно обозреватель портала www.metrinfo.ru сам решил «сходить в ипотеку» и теперь может утверждать: рабство там самое настоящее. Не только денежное, но и, скажем так, «натуральное» – вся ваша жизнь будет состоять из ограничений и запретов. 01.06.11 : Вторичный рынок: продавец и покупатель - кто и чем рискует на сделке? Заниженная цена это плохо (для продавца), тут все понятно. Однако и противоположная политика (поставим цену повыше) часто оказывается не лучше. На слишком дорогую квартиру желающих не находится, и ее владелец месяцами ждет покупателей. Тратится время, а также деньги – на само присутствие на рынке (т.е. рекламу), «капают» квартплата и коммунальные платежи… В общем, как это ни парадоксально на первый взгляд, результат что от заниженной цены, что от завышенной оказывается похожим – потеря денег. 04.05.11 : Народное мнение: помогут ли митинги решить проблему дольщиков? В тех регионах, где власть поумнее, она прекрасно понимает, что к чему. И принимает меры. В Москве, например, уже седьмой год заседает комиссия по долгостроям при стройкомплексе. Люди, официально признанные столичной администрацией пострадавшими дольщиками, получили и получают квартиры, которые достраивают другие компании вместо разорившихся. Однако есть Москва и есть Россия, «кинутых» людей остается еще очень много, в этом стоит убедиться, заглянув, например, на сайт «Однодольщики.ру». Да и в Москве огромное количество недовольных покупателей непостроенного и недостроенного жилья. 18.04.11 : Народное мнение: гуманна ли поправка в закон о переселении? Жилищный кодекс РФ (ст. 89) предписывает переселять людей из ветхого жилья в новые квартиры, по метражу такие же, из которых люди уезжают. «Равнозначные по общей площади». То есть, как говорится, «метр в метр». А московский закон о переселении из пятиэтажек («Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве»; № 21 от 31 мая 2006 года) был намного гуманнее Жилищного кодекса. Во-первых – в последние годы квартиры стали давать неподалеку от того места, где люди жили (в районе проживания), а во-вторых – с улучшением жилищных условий. 11.04.11 : Народное мнение: что делать россиянам - владельцам жилья в Египте и Тунисе? В последние годы россияне активно покупали в этих странах недвижимость. Но в конце 2010-го в странах арабского мира начались народные волнения. В Тунисе ситуация обострилась 14 января, когда митинг демократической оппозиции перерос в беспорядки. Дальше в Тунисе произошел государственный переворот, а президент бежал из страны. В конце января по подобному сценарию события разворачивались уже в Египте. В стране образовались две противоборствующие стороны: одна из них - радикально настроенная оппозиция - настаивала на отставке президента, а другая – его поддерживала. Но 11 февраля президент Египта Хосни Мубарак все же ушел в отставку. 11.04.11 : Сроки сдачи домов: рекламные, ожидаемые, реальные. Срыв графика строительства: две правды – дольщики и застройщики А что значит для дольщика затянувшиеся сроки строительства и сдачи дома? Это легко узнать - стоит пошарить по Интернету и почитать душераздирающие истории на сайтах, созданных самими участниками долевого строительства. Вот, скажем, виртуальное сообщество покупателей квартир в Лобне, на улице Окружная, владение 13 описывает свою эпопею. Люди начали покупать квартиры еще в 2003 году, на этапе котлована. Рекламная кампания обещала будущим новоселам прекрасные квартиры площадью от 70 до 140 кв.м в доме бизнес-класса, что считалось очень престижно в небольшом городе. Новоселье людям обещали всего через год. Сейчас весна 2011 года. 05.04.11 : Дачи без обмана: не доверять, а проверять Пробелы в земельном законодательстве, низкая квалификация отдельных девелоперов, а порой и откровенное желание нажиться на доверчивости покупателей загородной недвижимости ведут к появлению «обманутых дачников», заплативших деньги,  но  получивших взамен «не совсем то». Или «совсем не то», что ожидали. 01.04.11 : Кто защитит пострадавшего клиента – риелторское агентство или нанятый адвокат? Истории из жизни - суд после сделки. Решившись взяться за данную тему, обозреватель www.metrinfo.ru обратился в десятка полтора агентств по недвижимости. Результаты обескуражили: о собственном реальном опыте по защите клиентов в суде смогло поведать только одно (!) агентство. Справедливости ради заметим, что совсем недавно в другом материале Анна Левитова, управляющий партнер компании EVANS, уже рассказывала нам, как агентство помогло клиенту выиграть дело («Частные риелторы: опасны или прекрасны? Расследуем 5 расхожих мифов об их деятельности, прислушиваемся к мнению экспертов, делаем выводы»). 21.03.11 : Народное мнение: коммунальные начальники останутся безнаказанными Жилищно-коммунальная сфера – как кастрюля с прохудившимся дном. Сколько денег туда ни вбухивай, все куда-то девается, а посудина остается дырявой. Руководитель главного контрольного управления (ГКУ) президента Константин Чуйченко недавно ознакомил Дмитрия Медведева с чудовищными масштабами воровства в отрасли. Компании, выигравшие муниципальные тендеры на подряды, через фирмы-однодневки вывели за пределы страны около 25 млрд руб. И это цифры только по Центральному федеральному округу. 18.03.11 : Путь примирения. «Газпром» и петербуржцы Ход «Газпром-нефти», которая после многолетнего скандала со строительством «Охта-центра» купила землю на открытом рынке у группы ЛСР, достоин восхищения, считают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости». Она безропотно отнесла уже понесенные затраты на проектирование небоскреба для своей штаб-квартиры, подготовку участка, консультации и т.д. на убытки, а сама просто решила строиться в другом месте. И вместо «Охта-центра» возводить «Лахта-центр». 05.03.11 : Продавцов таймшеров арестовывают в США с помощью спецназа SWAT В США снова растет число мошенничеств на рынке таймшеров, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Американский адвокат из Флориды Сьюзан Будовски, защищающая интересы потерпевших в делах, связанных с таймшерами, предупреждает потребителей об опасности. По словам ее оппонента Говарда Насбаума, президента Американской ассоциации развития курортов, отстаивающей интересы индустрии таймшеров, «в 2011 г. проиcходит возрождение туризма, путешествий – потрясающие новости для рынка таймшеров». 28.02.11 : Народное мнение: будущее поселка «Речник» окутано мраком Хотя мы все понимаем, что и к хозяину дома, видимо, есть за что привязаться (наверняка у него с бумагами не все в порядке), но все равно наши симпатии будут на его стороне. Потому что государство у нас уже давно ассоциируется отнюдь не со справедливостью. 09.02.11 : Коттеджные поселки: сколько раз можно корректировать генплан застройки, как жителям отстоять свои права, кто разрешит споры между застройщиком и покупателем Светлана, жительница одного из коттеджных поселков по Ярославскому шоссе, к выбору загородного места проживания подошла ответственно. У нее росло двое мальчиков, поэтому экология местности, наличие благоустроенной зоны отдыха для детей было обязательное условие. Так как проект находился в стадии застройки, ориентиром служил генплан. От красивой картинки невозможно было оторвать глаза: рядом с живописным прудом размещались теннисные корты, благоустроенная детская площадка, пляж и зона отдыха. В поселке планировали построить детский сад, административное здание с гостиницей и магазином. 07.02.11 : Народное мнение: решит ли мэр Москвы проблему долгостроев? СМИ уже неоднократно цитировали высказывания первого заместителя мэра Москвы Владимира Ресина о том, что проблема долгостроев под контролем специальной рабочей группы столичного правительства. Создали ее еще в 2005 году. «Важно понимать, что «долгострои» - это не обманутые дольщики. 02.02.11 : Египет: что будет с ценами на недвижимость Курортные страны всегда были мечтой для выросших в холодном климате россиян. Не исключение и Египет, охваченный сейчас пламенем внутриполитических столкновений. В аналитическом отчете «Русские оккупировали Хургаду: низкие цены, налоговые льготы, мягкий климат, сезон круглый год», предоставленном журналу www.metrinfo.ru Международным агентством недвижимости Gordon Rock и разработанном совместно с MYREDSEA GROUP – египетской Инвестиционно-строительной компанией, по итогам 2009 г. россияне представлены лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Египте. 31.01.11 : Народное мнение: непогода выявила упущения в электроэнергетике Домодедово в последнее время отличается тем, что дает для СМИ крайне невеселые информационные поводы. Еще в ноябре в аэропорту «Домодедово» аварийно приземлился самолет из Махачкалы. Следующая тема – ледяной дождь в Москве и Подмосковье - удивительно красивое природное явление, которое вырубило электричество в области и парализовало работу двух аэропортов – Шереметьево и Домодедово. И вот теперь теракт… 22.12.10 : Берем обязательный подряд на строительство коттеджа. Уделяем внимание коммуникациям, срокам, требованиям доплатить Наибольшие «оптимисты» из числа компаний-застройщиков уверяют, что проблем быть не может в принципе. «Строительство коттеджного поселка с подрядом подразумевает гарантированное подведение всех коммуникаций и гарантированные сроки сдачи их в эксплуатацию, - категоричен Виктор Сюков, заместитель гендиректора строительно-инвестиционной компании «Аллтек Девелопмент». – Это обязанность девелопера: согласовать и подвести все обещанные инженерные коммуникации. Проблем с ними добросовестный девелопер не допустит – это напрямую влияет на его репутацию». 16.12.10 : Границы земельного участка: сверяемся с планом, устанавливаем межевые знаки, сдвигаем соседский забор. Слишком низкая цена – признак будущих проблем Если судить строго по закону, то на момент продажи на земельном участке обязательно должно быть межевание, уточняет Мария Бондаревская, юрист юридической компании «Юков, Хренов и Партнеры». И это – обязанность продавца. Как же должен выглядеть размежеванный участок? Границы участков, как объясняет Ирина Башилова, руководитель юридического департамента компании «Волжские дачи», определяются межевыми знаками. Такие знаки размещают на всех поворотных точках границы земельного участка, кроме границ, проходящих по «живым урочищам» и сооружениям, совпадающим с границами земельного участка. 13.12.10 : Въезжаем в новостройку: спорим из-за коммунальных платежей и «вексельных» договоров; добиваемся ввода дома в эксплуатацию; определяем самозванца-управляющего Наши эксперты назвали достаточно внушительный перечень законодательных актов, регламентирующих порядок исполнения судебных решений. Это и Гражданско-процессуальный кодекс РФ, и Федеральный закон «Об исполнительном производстве» (№229-ФЗ от 02.10.2007 г.), и Федеральный закон «О судебных приставах» (№118-ФЗ от 21.07.1997 г.). В общем, есть на что опереться… 25.11.10 : Залоговая квартира: доступная и опасная? Развенчиваем мифы, разбираем сделку поэтапно, просчитываем выгоду и риски По информации Марины Маркаровой, управляющего партнера компании MAYFAIR Properties, в кризис число сделок с залоговыми квартирами выросло, но незначительно - в среднем не более чем на 5%. А Александр Рюмин, директор департамента элитной недвижимости компании «A- Realty Group», сообщил порталу www.metrinfo.ru, что число таких сделок в его агентстве составляет не более 2-3% от общего числа. Эдуард Булычев, руководитель отдела вторичной недвижимости компании «БЕСТ-Недвижимость» на Баррикадной, оценил долю операций с залоговым жильем в компании на уровне 20-25%. 22.11.10 : Образовались долги по ипотеке. Банк насылает коллекторов. Их методы работы: что разрешено, а на что можно пожаловаться Из официальной статистики отыскался только опубликованный 19 октября обзор Банка России по рынку ипотечного жилищного кредитования за первое полугодие 2010 года. В нем говорится об «устойчивой тенденции увеличения объемов просрочки и ее доли в общем объеме задолженности». По рублевым кредитам она выросла по сравнению с I полугодием 2009-го на 91,4%, по валютным – на 65,4%. 19.11.10 : США: документы о выселении просто «штампуются» Специалисты по обслуживанию ипотечных кредитов в США, оказывается, просто «штампуют» подписи на документах, связанных с отказами от компромиссов с заемщиками, что приводит последних к потере права выкупа заложенной недвижимости. Они делают это без какого-либо анализа и проверки, как ранее «штамповали» разрешения на выдачу кредитов, что вызвало скандал в США, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Право на выкуп имущества уже потеряли 1,2 млн американцев только за первую половину 2010 г. А каждый седьмой заемщик признан неплательщиком. 13.11.10 : Топ-10 самых скандально известных отелей мира TripAdvisor, один из крупнейших туристических сайтов в мире (более 50 млн уникальных посетителей в месяц), опубликовал перечень 10 наиболее скандально известных гостиниц, по версии редакторов и в соответствии с индексом популярности TripAdvisor – оценки общей удовлетворенности гостей. 11.11.10 : Масштабный удар по мелким торговцам Первые действия нового мэра Москвы Сергея Собянина затрагивают самые разнообразные сферы жизни города, но их объединяет одна отличительная черта – все они ведутся с размахом. Правда, не всегда можно с уверенностью утверждать, где этот размах запланирован самим мэром, а где налицо – эксцесс исполнителя, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 11.10.10 : Народное мнение: нужна ли дорога через Химкинский лес? Статья бывшего столичного головы Юрия Лужкова в «Российской газете», в которой он выступил «за» строительство новой дороги через лес оказалась последней каплей, переполнившей чашу терпения президента Дмитрия Медведева… Что было потом, вы знаете – отставка. Что-то подсказывает нам: не сама позиция Юрия Михайловича вызвала возмущение Дмитрия Анатольевича, а то, что в статье этой руководитель столицы прилюдно поучал руководителя государства (который по возрасту годится бывшему мэру в сыновья), как надо управлять страной. Но это уже политика. 27.09.10 : Лужков и стройка неразделимы, но цены на жилье – независимы В понедельник мэр Москвы Юрий Лужков вышел на работу после отпуска. По-человечески аналитикам центра «Индикаторы рынка недвижимости» понятно, что эта вакация оказалась для него не самой беззаботной и расслабляющей в жизни, когда можно полностью отрешиться от текучки и забыть на время о делах. Но события продолжали развиваться, к чему-то они приведут. Поэтому приходится, как всем разумным людям, попробовать представить последствия смены градоначальника для рынка недвижимости. 24.09.10 : Ущерб недвижимости США от разлива нефти может достичь $28 млрд Министерство юстиции США в середине сентября объявило о намерении подать иск против нефтяной компании British Petroleum (BP) на $17 млрд в связи с аварией 20 апреля на нефтяной платформе Deepwater Horizon. Но $17 млрд – это еще цветочки, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». CoreLogic, одна из ведущих аналитических фирм США, предоставляющая потребительскую, финансовую информацию, сведения о недвижимости и другие отчеты в сфере бизнеса для делового сообщества и правительства Америки, оценила верхнюю планку возможного ущерба собственности на побережье 15 графств почти в $27,7 млрд. 22.09.10 : Ипотечные истории. Рассматриваем острые ситуации: внезапная болезнь заемщика; «раздевание» при переоформлении кредита; совместная ипотека с сестрой-стервой В АИЖК дали рассрочку - но только на полгода, что никак не решает проблемы. Продать квартиру тоже не получается. Говорят, будет суд, и квартиру отберут. Страховку пока получить не можем. Более того, страховая компания говорит, что, возможно, мой случай и не будет признан страховым. Что делать? 20.09.10 : Дачи в зоне природных рисков: подтопление, тлеющие торфяники, близость леса. Как определить степень бедствия и последствия Покупатели земельных участков нечасто задумываются о качестве покупаемой земли, и выбирая участки, обращают внимание на направления, расстояние от МКАД и цену. Хотя часто земля находится в зоне природного риска. Как пояснил порталу Metrinfo.ru Борис Цыркин, генеральный директор Kaskad Family, зона риска -  это территория, подверженная разрушительному воздействию природных процессов, которые могут приводить как к человеческим жертвам, так и к имущественному и экологическому ущербу. По мнению Ильи Дискина, директора проекта «Серебряная Подкова», к ним можно отнести прибрежные зоны, подверженные наводнениям, подтоплениям, размывам.