от
4.9 млн
руб.
от
4.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.1 млн
руб.
Опрос
Какую недвижимость вы бы купили в качестве «второго дома»?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.
Итоги 1-го квартала 2021 г.
Наш научный партнер

Участники рынка: Статьи - Москва

11.03.21 : «Трансформация продолжится в сторону выбора жилья, в котором можно комфортно и жить, и работать» При разработке новых проектов девелоперы работают не только с сегодняшним покупателем, они должны смотреть в будущее и уметь прогнозировать, какие проекты будут популярны. О влиянии пандемии на рынок, длинных трендах и изменении запросов покупателей рассказала коммерческий директор компании Tekta Group Елизавета Севастьянова в ходе онлайн-конференции «Какие новостройки нужны покупателям?». 15.09.20 : «Апартаменты и в дальнейшем будут весьма активно выходить на рынок» Элитная недвижимость обычно привлекает инвесторов и покупателей даже в условиях спада экономики как наиболее стабильный актив. Об актуальных трендах в высоких ценовых сегментах рассказала директор департамента продаж «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова в ходе онлайн-конференции «Дорогое жилье до, во время и после самоизоляции: главные тренды в элитной и премиальной недвижимости». 12.02.15 : «Даже при значительном снижении спроса цены на квартиры и апартаменты сильно не упадут» На фоне девальвации и других событий в российской экономике рынок недвижимости оказался в ситуации неопределенности. Не очень понятно, что будет с ценами, спросом и ипотекой, поэтому продавцы и покупатели не знают, как себя вести. О том, что ожидает рынок жилья в 2015 году и как сформировать собственную стратегию инвестирования в недвижимость, рассказала директор департамента продаж компании «Магистрат» (входит в ГК «Интеко») Ольга Павлова в ходе онлайн-конференции «Покупка/продажа квартиры: торопиться или отложить? Аргументы за и против». 22.07.14 : 10 историй от риелторов о клиентах со странными запросами Работа риелторов часто и забавна, и трудна одновременно, ведь им приходится иметь дело с довольно своеобразными клиентами, которые то ставят невыполнимые задачи, то устраивают бурю в стакане, то вообще обращаются не по адресу. Брокеры поделились с сайтом "РИА Недвижимость" историями о самых странных, смешных и даже немного безумных клиентах, с которыми им приходилось общаться. 18.02.14 : «Здорово, когда в твоем дворе нет машин» Я бы сказала, что термин «квартиры как в Европе» больше используется как собирательный образ. То есть речь идет о жилье, которое обеспечивает среднестатистическое европейское качество жизни. Но есть и конкретные особенности, характерные для европейских квартир. К примеру, так же как когда-то появился термин «евроремонт», в нашем обиходе начинает укрепляться термин «европланировка». В основном речь идет о квартирах-студиях. Для них характерно единое жилое пространство кухни-гостиной, иногда с отсутствием изолированной спальни. Они отличаются эргономичной организацией пространства и функциональностью. 31.07.13 : Многие покупатели квартир в новостройках не готовы платить за машино-места Согласно столичным нормативам, на одну квартиру должно приходиться одно-два машино-места в зависимости от категории комфортности жилья. В реальности эти стандарты не соблюдаются даже в новых современных жилых комплексах. По данным исследования компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в сегментах эконом и комфорт на одну квартиру приходится в среднем 0,97 машино-места, в то время как на квартиру в жилом доме экономкласса должно отводиться одно машино-место, а в доме комфорткласса – 1,7. Такая ситуация характерна не только для новостроек доступного сегмента. В бизнес-классе вместо положенных двух машино-мест на одну квартиру приходится 1,33 машино-места. 28.05.13 : «Редевелопмент недвижимости в центре Москвы - хорошая альтернатива новому строительству» Строительство в городе – неотъемлемая часть жизни мегаполиса. Важно, чтобы эти обновления были продуманными и органичными. В настоящее время постановление правительства ограничивает новое строительство в историческом центре, однако данное постановление не относится к объектам реконструкции и реставрации. А в ограниченном числе районов разрешается развитие территорий при условии выполнения охранных обязательств, благоустройства территории и одновременного развития транспортной схемы. 27.08.12 : «Развитие масштабных проектов застройки не снизит цены на недвижимость в Подмосковье» В последние годы в Подмосковье начато немало масштабных жилых проектов, выходящих за рамки обычных ЖК. Возводятся целые районы и даже мини-города, число домов в которых составляет десятки. Обычно подобные проекты создаются при тесном сотрудничестве государства и бизнеса. Михаил Куликов, директор по маркетингу девелоперской компании «Сити-XXI век», в ходе онлайн-конференции «Строительство микрорайонами и мини-городами: в чем преимущества таких проектов в Подмосковье?» поделится собственным опытом строительства мини-городов с развитой инфраструктурой. 14.03.12 : За последние 5 лет Китай обогнал весь мир по темпам жилищного строительства За последние 5 лет Китай обогнал весь мир по темпам жилищного строительства. По данным центра финансовых исследований Академии наук КНР, в течение последних 10 лет в Китае ежегодно возводится от 5 до 10 млн новых квартир. Заметьте, квартир, а не квадратных метров! Как этого удалось добиться? Секрет в том, что государство, устраивая конкурсы среди наиболее надежных поставщиков комплектующих для возведения домов, вкладывает в них средства. 29.02.12 : Как сделать сайт эффективным менеджером по продажам недвижимости В данной статье мне бы хотелось обратить внимание девелоперов на то, что клиентоориентированный сайт и грамотное продвижение позволяет снизить рекламные бюджеты и обеспечить стабильный входящий денежный поток. Сайт становится онлайн-менеджером по продажам. У меня был случай, когда позвонил клиент - и первый вопрос был: «Здравствуйте, куда принести деньги?» 23.01.12 : «Социальная ответственность застройщика должна быть бесплатной» Отличие мини-полиса от обычных ЖК, прежде всего, в наличии идеологии, ценностных убеждений и добровольной социальной воли застройщика, которые выводят конечный продукт на уровень, превышающий существующие градостроительные нормы и прописанные в инвестконтракте обязательства. 13.01.12 : «При поддержке государства строительство мини-полисов может стать повсеместным» Мы являемся не единственным застройщиком, который реализует так называемый концептуальный подход в девелопменте. Схожие по ряду позиций программы есть у других девелоперов: «Ведис-групп», концерна «КРОСТ», ГК «Пионер» и некоторых других компаний. Мы готовы к сотрудничеству и обмену опытом с любыми компаниями, работающими на отечественном рынке недвижимости. Если «мини-полис» подхватят его участники, мы будем только рады. Что касается использования бренда для продвижения конкретного продукта, мы обсудим это, если поступит конкретное предложение. 14.12.11 : «Экономика к нашим стройкам не имеет никакого отношения» О сегодняшних проблемах российской строительной отрасли рассказал генеральный директор компании «Брикфорд» Илья Бочаров в ходе онлайн-конференции «Строительство в России – как повысить качество?». Поделюсь собственным опытом. Четыре года назад я решил, что пора обновить квартиру. Осмотрев десятки новостроек в ценовом сегменте выше среднего, не смог выбрать ни одной подходящей квартиры: то планировка непонятная (на 150 кв. м – три окна), то материалы и качество их применения – ниже всякой критики. В результате купил в старом кирпичном (еще ЦКовском) доме. 28.10.10 : Новые чиновники поделят новые площадки Виктор Дамурчиев, глава департамента земельных ресурсов Москвы, стал 27.10.2010 новой жертвой кадровой политики мэра Москвы Сергея Собянина. После назначения на пост руководителя Комплекса имущественно-земельных отношений Натальи Сергуниной, 32-летней экс-замглавы Росимущества, его отставка была предрешена, как и Леонида Бочина, бывшего руководителя природной отрасли. Именно эти люди были сразу «взвешены, измерены и сочтены» как наиболее активные проводники политики Юрия Лужкова. 17.10.08 : Девелоперы не хотят сокращать издержки Недавно Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) аннулировала государственную регистрацию выпуска дебютных трехлетних облигаций строительно-инвестиционного холдинга «СУИХолдинг» на 1,3 млрд руб. Такие действия предпринимаются, если компания не предложила рынку облигаций в обещанные ранее сроки. Получается, что российские девелоперы до последнего не хотят расставаться с надеждой привлечь деньги из внешних источников. Хотя, как показали дальнейшие действия СУИХолдинга, возможности для реструктуризации бизнеса у девелоперов есть. 03.07.08 : «Новая Апрелевка» предлагает квартиры для новых людей Если бы в столице составляли рейтинг мучительных вопросов, которыми терзаются москвичи, туда наверняка уже не первый год попадал бы такой вопрос: «Покупать жилье сейчас или подождать, когда рынок «упадет»?» Тем временем один знакомый специалист этого самого рынка уже не первый год  говорит журналистам следующее: «Решайте свой квартирный вопрос тогда, когда он встал». И, простите за повторы, уже не первый год оказывается прав. 03.06.08 : Началась распродажа военных городков На этой неделе Минобороны удалось-таки провести первый из 20 предстоящих аукционов по продаже военных городков, простаивающих после начала сокращения численного состава вооруженных сил России. При этом военному ведомству удалось продать свои участки по вполне рыночным ценам. Учитывая недавний скандал с продажей Мослесхозом лесных участков по нерыночным ценам, и общую практику нерыночных механизмов распределения ведомственных участков, по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости» данный эпизод можно считать положительным прецедентом. 05.07.07 : Защита для дольщика: договор долевого участия Он должен был защитить интересы дольщиков, вкладывающих деньги в строящееся жилье. Закон потребовал, чтобы строительные фирмы привлекали инвестиции только после того, как получен полный пакет документов на объект. Заметим, что до вступления в силу закона,   нередко складывалась ситуация, когда возводимое жилье уже продано, стройка близилась к концу, но официально она была по сути нелегальной. 03.07.07 : На рынке долевого строительства появится новый финансовый инструмент - жилищный сертификат Скоро на рынке долевого строительства появится новый финансовый инструмент - жилищный сертификат. Желательно не путать его с теми сертификатами, которые выдаются представителям некоторых льготных категорий – военнослужащим, чернобыльцам, жителям Крайнего севера для приобретения ими квартир по федеральным жилищным программам.Сертификаты по правиламРечь идет о ценных бумагах, облигациях, покупая которые, граждане будут участвовать в долевом строительстве. То есть не понесут наличные в строительную компанию, а приобретут сертификаты, которые эта компания будет выпускать под конкретный строительный проект. 27.06.06 : В России будут готовить специалистов по недвижимости Школа экономики земельных рынков Академии народного хозяйства при Правительстве РФ объявила набор на магистерскую программу высшего образования «Менеджмент недвижимости». Ведущие брокерские компании серьезно заинтересованы в сотрудничестве с Академией, готовы приглашать выпускников к себе на работу и оплачивать обучение своих сотрудников.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения апреля