Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Участники рынка

Аналитические статьи по теме "Участники рынка" :

12.02.07 : Рынок новостроек до и после скачка цен - аналитический семинар IRN.RU Программа семинара построена по следующему принципу. Сначала сотрудники аналитического центра www.irn.ru приведут результаты недавно завершенных исследований всех сегментов рынка новостроек московского региона - от элитных новостроек центра Москвы до новостроек городов Подмосковья средней удаленности. Полученные результаты  в сравнении с данными аналогичных исследований прошлых лет дают представление о динамике развития рынка новостроек московского региона в период взрывного роста цен, а также позволяют сделать выводы о его перспективах. Это информация послужит "затравкой" для первой части обсуждения. 07.02.07 : Сравнительный анализ всех сегментов рынка жилья В этой статье приведены цифры и тезисы краткого доклада руководителя аналитического центра www.irn.ru Олега Репченко, который был представлен 6 февраля 2007 года на Международном Ипотечном Клубе (МИК). Доклад под названием "Новостройки, коттеджные поселки, таунхаусы, загородные жилые комплексы – преимущества и недостатки в свете новых исследований от IRN.RU" посвящен краткому сравнительному анализу всех сегментов рынка жилья московского региона. 25.01.07 : Электронный риэлтор - новый сервис от IRN.RU Электронный риэлтор – новый уникальный on-line сервис, разработанный аналитическим центром www.irn.ru. Этот сервис позволяет моментально просчитать экономику покупки или обмена жилья исходя из обозначенного бюджета, минуя многочасовую работу с газетами, каталогами, базами данных, а также прозвон агентств. 19.01.07 : Каким будет рынок недвижимости в 2007 году? Прошедший 2006 год стал для российского рынка недвижимости знаковым. С одной стороны, во многих городах и регионах страны и, прежде всего, в московском регионе случился беспрецедентный рост цен на жилье. По данным аналитического центра www.irn.ru в Москве квартиры подорожали примерно в 2 раза, во многих других городах на 50%-70%-80%. С другой стороны, произошло переосмысление национального проекта Доступное жилье. Если раньше под ним понималось в основном развитие доступной ипотеки, то в 2006 году стало ясно, что без заметного увеличения объемов строительства жилье доступным не сделать. 15.01.07 : Электронный риэлтор - новый сервис от IRN.RU Не секрет, что каждый человек, занявшись решением своего квартирного вопроса, теряет на это уйму времени. Можно потратить от нескольких часов до нескольких недель на то, чтобы облазить все газеты, сайты с объявлениями, прайсы фирм, а также сделать немало звонков, узнать стоимость разных квартир и, наконец, понять нереальность одной сделки и возможность другой. Однако этот же результат можно получить фактически сразу, даже не обращаясь к перебору конкретных вариантов квартир, а опираясь на сложившийся уровень цен на жилье в Москве. Именно это и делает электронный риэлтор. 27.12.06 : Особенности региональных рынков. Пермь Как было заявлено ранее, отчет по семинару «Особенности работы в регионах: теория и практика», который  провел аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», будет периодически появляться на  портале www.irn.ru в виде самостоятельных статей, посвященных особенностям региональных рынков России.  Рассмотрим особенности рынка недвижимости Пермского края. Этот регион входит в число наиболее развитых субъектов России, и по объемам валового регионального продукта - 302,3 млрд. 27.12.06 : В ближайшей перспективе столичному рынку жилья затоваривание не грозит, уверен эксперт По данным экспертов, к концу года в Москве началась коррекция цен на недвижимость. Это, по их мнению, связано с тем, что при очевидном  сокращении спроса произошло резкое увеличение объема предложения квартир. Как поясняет руководитель аналитического центра www.irn.ru  Олег Репченко, сложившаяся ситуация свидетельствует лишь о том, что рынок возвращается к нормальному состоянию. По его данным, количество предложений увеличилось по сравнению с летом этого года на 70-80%. Однако г-н Репченко не склонен оценивать столь значительный рост объемов предложения как признак затоваривания рынка. 25.12.06 : Неконтролируемое увеличение объема предложения жилья может обвалить цены на столичном рынке жилья По данным риэлторов, в Москве началась коррекция цен на недвижимость. Как поясняют эксперты, цены реальных сделок уже на 5–10% ниже цен предложения, что вызвано сокращением спроса и резким увеличением объема предложения квартир — как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. По оценкам компании «ИНКОМ-недвижимость», за три осенних месяца количество квартир, выставленных на продажу, выросло на 75%. 25.12.06 : О.Репченко: Уходящий год войдет в историю рекордным ростом цен на жилье В преддверии нового года традиционно подводятся итоги года уходящего. И в этом смысле экспертам московского рынка недвижимости приходится признать, что 2006 год  выдался непростым. Он преподнес массу сюрпризов и, дал немало поводов для размышлений. По мнению руководителя аналитического центра www.irn.ru Олега Репченко, уходящий год, прежде всего, запомнится аномальным развитием, которое отразилось на цене квадратного метра во всех сегментах рынка жилья.  Аналитик констатирует, что за год жилье в Москве подорожало минимум вдвое - средний уровень цен вырос с 2 до 4 тыс. долларов за квадратный метр. 18.12.06 : Особенности региональных рынков. Новосибирск Как было заявлено ранее, отчет по семинару «Особенности работы в регионах: теория и практика», который  провел аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU»,  будет периодически появляться на  портале www.irn.ru в виде самостоятельных статей, посвященных особенностям региональных рынков России.  На этот раз в центре нашего внимания - особенности рынка недвижимости Новосибирска. Известно, что после двух столиц этот город является самым крупным мегаполисом России. 08.12.06 : Особенности региональных рынков. Сочи 29 ноября аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» провел семинар для специалистов «Особенности работы в регионах: теория и практика». В семинаре приняли участие представители региональных рынков недвижимости  и московские компании, имеющие опыт работы на локальных рынках. Уже из названия семинара следует, что региональные рынки не похожи на столичный и, более того, как справедливо было замечено  одним из участников семинара, все они  – разные и каждый со своими особенностями. Что касается рынка сочинской недвижимости, то здесь «особенностей» более чем достаточно. 01.12.06 : Ждут ли столичных застройщиков в регионах, выясняли эксперты 29 ноября 2006 аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» совместно с Международной лигой управляющих недвижимостью и при поддержке Академии народного хозяйства при Правительстве Российской Федерации провел аналитический семинар для профессионалов  «Особенности работы в регионах: теория и практика». В семинаре приняли участие московские профессионалы рынка недвижимости (подробнее о докладчиках>>), уже имеющие опыт  работы на региональных рынках, а также региональные операторы, знающие ситуацию «изнутри». 22.11.06 : Аналитики изучают потребительское поведение покупателей жилья в регионах Из доклада  директора агентства недвижимости «Бекар» Ирины Гудкиной (Санкт-Петербург), прозвучавшем на конференции «Девелопмент недвижимости класса люкс», ее московские коллеги узнали об особенностях потребительского поведения москвичей на рыке элитного жилья Петербурга.В частности, И.Гудкина перечислила несколько самых, по ее наблюдениям, распространенных заблуждений, с которыми московский покупатель приезжает в Питер, собираясь приобретать там элитную недвижимость. Так, говорит Ирина, москвичи практически не сомневаются, что элитное жилье в Петербурге можно купить дешево. 20.11.06 : О тяге к перемене мест Начнем с ответа на второй вопрос. Как можно предположить, миграционные процессы прямоили косвенно влияют на рынокжилой недвижимости. Ведь «перетекающим» гражданам нужно где-то жить. Постоянно наблюдая за потоками передвижений по стране и анализируя эти данные, можно прогнозировать количество и качество квадратных метров, в которых люди не просто будут нуждаться, но еще и смогут их купить. Специалисты аналитического центра www.irn.ru решили посвятить часть своего масштабного исследования региональных рынков именно этому вопросу. 17.11.06 : Индексы Рынка Недвижимости в эфире Русской Службы Новостей 20 ноября в понедельник утром  - в  8 часов 50 мин. - на радиостанции «Русское радио-2» (FM -107,0) слушайте рубрику «Квадратный метр». В прямом эфире - руководитель Аналитического центра IRN.RU Олег Репченко со свежей информацией о рынке недвижимости. Эксперт подведет итоги прошедшей недели, расскажет о том, как изменился средний уровень цен на столичное жилье, даст информацию о тенденциях рынка и прогноз на ближайшее время. Напомним, рубрика выходит в эфир утром каждый понедельник на волне 107,0  FM. Начало эфира 20 ноября – 8:50, сообщает пресс-служба www.irn.ru. 13.11.06 : Какова емкость региональных рынков недвижимости? Сегодня многие столичные инвестиционно-строительные компании проявляют большую заинтересованность в выходе на региональные рынки недвижимости. Однако нередко «москвичи», имея самые серьезные намерения выхода в регионы, принимают во внимание лишь «верхушку информационного айсберга». Как правило, они ориентируются на обзоры локальных рынков, посвященные текущему уровню цен, его динамике, а также основным новостройкам и игрокам местного рынка. Однако подобные данные актуальны только в условиях ограниченных объемов строительства в городе или регионе. 05.10.06 : Что будет с ценами на жилье в Москве? В рамках форума столичных риэлтеров, который прошел в Москве в начале октября, руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко выступил с докладом о наиболее актуальной теме - ценах на жилье. Ниже приведены основные тезисы доклада.   04.10.06 : Рейтинг городов России по спросу на жилье В течение последних нескольких месяцев аналитический центр IRN.RU провел новое масштабное исследование, посвященное изучению миграций и распределению спроса на разные города и регионы России. С предварительными результатами этого исследования руководитель IRN.RU Олег Репченко выступил на круглом столе для профессионалов рынка недвижимости, который прошел в рамках выставки "Недвижимость-2006" в Центральном Доме Художника на Крымском Валу. 07.09.06 : Динамика рынка недвижимости на IRN.RU В рамках портала www.irn.ru запустился новый аналитический сервис, позволяющий отслеживать динамику московского рынка жилья в режиме online в разрезе всех классов жилья за длительный период времени. Новый сервис расположен по адресу www.irn.ru/gd/ и является доступным для всех посетителей портала. 30.08.06 : "Хотели – как лучше, а получилось – как всегда" Полный текст авторской статьи руководителя аналитического центра www.irn.ru Олега Репченко о сложившейся ситуации на московском рынке недвижимости, подготовленной по просьбе газеты Коммерсант.   Со временем все дорожает. Это фундаментальный закон рынка, отражающий то важное обстоятельство, что деньги имеют стоимость во времени. Один рубль или доллар сегодня это уже меньше, чем рубль или доллар вчера, так как за это время их можно было вложить в дело и получить прибыль. К примеру, постарайтесь вспомнить, какие цены были 3, 5 или 7 лет назад – сегодня они уже, скорее всего, вызовут улыбку. 28.08.06 : Что будет с ценами на жилье до конца года? В рамках конференции по аналитике «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз», организованной Московской Ассоциацией Риэлторов (МАР), Генеральный директор аналитического центра IRN.RU Репченко О.Н. представил доклад на тему  "Текущее состояние и перспективы рынка жилья Московского региона". Основные тезисы доклада приведены ниже:Текущее состояние рынка жилья Москвы: 19.07.06 : Ежедневно на IRN.RU оценивается более 1.000 квартир В середине апреля 2006 года в рамках информационно-аналитического портала www.irn.ru запустился новый эксклюзивный сервис «Оценка квартир on-line». Этот сервис позволяет всем желающим оценить квартиру в Москве с помощью всего одного нажатия клавиши! Теперь, спустя некоторое время, уже можно подвести некоторые итоги работы этого сервиса, а также проанализировать статистику оцениваемых квартир. 26.06.06 : Новинки и применение on-line сервисов для ресурсов по недвижимости В рамках IX Национального конгресса по недвижимости прошла секция "Интернет и  недвижимость". Секцию посетило большое количество участников конгресса, которые получили возможность презентовать собственные инновационные проекты, обменяться мнениями о новых тенденциях в области интернета. Представленные материалы всех докладчиков вызывали оживленные дискусси. Вел секцию Дубровский Алексей Валентинович -«Rambler Интернет Холдинг».Репченко Олег Николаевич, руководитель Аналитического центра IRN.RU, представил доклад "Основные типы on-line сервисов в сфере недвижимости". 21.06.06 : Таунхаус и коттедж : преимущества и недостатки 15 и 16 июня в Москве состоялась Всероссийская конференция "Рынок загородного жилья: особенности и перспективы".  На конфереции обсудили перспективы развития рынка загородной недвижимости.  Аналитический центр IRN.RU представил доклад на тему "Таунхаус и коттедж: преимущества и недостатки", который включал в себя сравнительный анализ двух сегментов рынка.Основные выводы доклада приведены ниже: 13.04.06 : Оценка квартир online – новый сервис от IRN.RU В рамках портала www.irn.ru запустился новый аналитический сервис, позволяющий оценивать московские квартиры с помощью всего одного нажатия клавиши!   В условиях постоянно растущего рынка и быстроменяющихся цен на квартиры этот сервис оказывается особенно актуальным. В первую очередь он рассчитан на широкий круг частных лиц, которым предоставляется возможность получить независимую оценку своей квартиры, или квартиры, которую планируется приобрести. Однако удобная возможность быстрой online оценки квартир от известного аналитического центра, несомненно, порадует и многих профессионалов рынка. 10.04.06 : Сравнительный анализ всех сегментов рынка новостроек московского региона  В рамках выставки-ярмарки «Недвижимость-2006», которая прошла с 6 по 9 апреля в ЦДХ, аналитический центр www.irn.ru провел семинар «Текущее состояние и перспективы  развития рынка новостроек Москвы и Подмосковья».   16.12.05 : IRN.RU посетило более миллиона человек В конце уходящего года всегда принято подводить итоги и строить прогнозы на будущее. Однако тема динамики цен на недвижимость или прогноза рынка в следующем году является далеко не единственной, о которой имеет смысл упомянуть. Помимо этих важных вопросов сотрудники аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» обратили внимание на то, что общее количество посетителей портала www.irn.ru к концу 2005 года уже перевалило за миллион человек. 05.10.05 : Краткий обзор результатов исследования рынка коттеджных поселков Подмосковья Исследование рынка коттеджных поселков Подмосковья, проведенное аналитическим центром www.irn.ru, охватывает 166 активно застраиваемых и продаваемых поселков, в которых предлагаются отдельные коттеджи или участки с подрядом. Эти поселки расположены по 23 направлениям (шоссе) в радиусе 60 км от МКАД. 03.10.05 : Рынок новостроек районов за МКАД и городов ближнего Подмосковья Объем рынка новостроек от МКАД до 5 км от МКАД в метрах – около 3,4 млн.кв.м. Объем рынка новостроек от МКАД до 5 км от МКАД в долларах– около 3,5 млрд. $ Количество операторов – 88 компаний Объем инфраструктуры всех объектов разбит на 3 категории – минимальная, средняя и развитая. Перечень индивидуальной инфраструктуры каждого объекта приведен в паспорте соответствующего объекта (третья часть исследования). Минимальная – ограниченное количество объектов инфраструктуры, направленных на удовлетворение основных потребностей жителей дома, например, магазин, службы сервиса, аптека. 13.10.04 : Цены на московское жилье: падение, рост или ошибки счета? Ситуация кардинально изменилась с наступлением стагнации рынка летом этого года. Теперь статистическая разница, возникающая при обработке данных, перестала быть безобидной. Она стала приводить к тому, что у одного аналитика может получаться небольшой прирост цен, в то время как у другого, напротив, небольшое снижение. А у третьего нечто среднее – нулевой прирост. И хотя их данные по-прежнему находятся в пределах нескольких процентов статистической погрешности, выводы о поведении рынка оказываются полностью противоположными. 23.07.04 : Методология аналитического центра IRN.RU шагнула за пределы Москвы Философия и методология исследования рынка недвижимости, разработанная аналитическим центром IRN.RU, получила закономерное развитие. Недавно наши коллеги из Киева адаптировали подходы IRN.RU к реалиям своего рынка и начали расчет индексов рынка недвижимости украинской столицы. 08.07.04 : Как банковский кризис может сказаться на рынке недвижимости? Связь между банковской сферой и рынком недвижимости очевидна. В банках кредитуются все застройщики и большинство риэлтерских компаний. Сами банки активно инвестируют в строительство. Покупатели жилья берут в банках ипотечные кредиты или хранят в них свои накопления на покупку квартиры. 08.10.03 : Прогнозирование и ценообразование на рынке недвижимости : роль локальных и глобальных факторов Доклад руководителя аналитического центра IRN.RU Олега Репченко на 2 форуме Московской ассоциации-гильдии риэлторов   Олег Репченко, руководитель аналитического центра www.irn.ru 21.07.03 : На IRN.RU преобразован раздел "Информация к размышлению" В этом разделе несколько месяцев находился прогноз рынка недвижимомости на 2003 год под названием "Вверх или вниз", сделанный руководителем проекта IRN.RU Олегом Репченко в конце прошлого года. Этот материал был опубликован большинством центральных и специализированных изданий и заставил задуматься как участников рынка так и потребителей о наиболее вероятной динамике цен в текущем году, в том числе о нереальности обвала рынка, который предвещали многие обозреватели.