Новостройки Москвы от
3.9 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.7 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.3 млн
руб.
Опрос
Как часто вы бываете зимой в своем загородном доме / на даче?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Статьи по теме Новостройки бизнес-класса

28.07.09 Слухи о «смерти» рынка недвижимости сильно преувеличены Слухи о скорой «смерти» рынка недвижимости, которые активно распространялись по мере развития финансового кризиса, пока оказываются преувеличенными. Так объемы построенного жилья в России почти не уступают прошлому году, стабильно оставаясь на уровне 3-5 млн. кв.м. в месяц. При этом вполне можно ожидать, что даже при худшем сценарии по итогам 2009 года будет построено не менее 80% прошлогоднего объема. Такую динамику можно назвать стагнацией рынка, но никак не коллапсом, убеждены специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 27.07.09 На рынке жилья правит неопределенность Стоимость квадратного метра вряд ли удержится на нынешнем уровне, если случится вторая волна кризиса На рынке столичной жилой недвижимости наступило сезонное летнее затишье. Риэлторы ждут осеннего оживления, рассчитывая, что на рынок вернется хоть какая-то определенность, и ждут некого психологического момента — «дна» рынка. В целом июнь поубавил оптимизма и показал, что серьезные экономические проблемы, которые стали причиной финансового кризиса, пока никуда не исчезли. Цены на недвижимость пока продолжают сползать вниз, но уже не такими быстрыми темпами. 22.07.09 Аренда квартир бизнес-класса продолжит дешеветь Не удивительно, что финансовый кризис и связанное с ним сокращение доходов высокооплачиваемых сотрудников, не обошли стороной рынок аренды квартир бизнес-класса. Как показывает практика, количество предложений в аренду дорогих квартир сейчас заметно превышает спрос в этом сегменте. И существенных предпосылок для скорого изменения ситуации пока не наблюдается, констатируют специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». 17.07.09 Понятие жилья бизнес-класса изменится Сегмент жилья бизнес-класса начал дешеветь быстрее, чем квартиры эконом-класса, стоимость которых во многом стабилизировалась. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» объясняют это тем, что до кризиса новые монолитно-кирпичные дома были переоценены и стоили в два-три раза дороже квартир эконом-класса, хотя по качеству и организации жизненного пространства мало чем от них отличались. Поэтому большинство квартир, относимых еще недавно к бизнес-классу, продолжат дешеветь за исключением жилых комплексов с продуманной концепцией застройки и высоким качеством строительства, считают в www.irn.ru. 16.07.09 Раскол цен на рынке столичных новостроек Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже рассматривал вопрос о том, какой объем и структура предложения новостроек существует в различных округах и районах Москвы за пределами ТТК. В статье «Сместится ли вектор строительства в сторону недорогих районов Москвы?» было отмечено, что в последние годы основная доля строительства коммерческого жилья приходилась на самые престижные округа столицы – ЗАО, ЮЗАО и СЗАО. По данным www.irn.ru, в 1 квартале 2009 года в этих округах сконцентрировалось примерно 55% объема предложения на рынке новостроек. 16.07.09 Районы Москвы: Сокол Москвичи всегда считали Сокол одним из самых престижных районов столицы. Поселиться здесь было большой удачей, ведь соседями являлись видные военачальники, ученые и художники. В районе существовала особая аура интеллигентности и благополучия, которая определяла ритм жизни и характер взаимоотношений жильцов. Тихие улочки с красивыми бульварами и фонтанами, утопающий в зелени садов поселок художников Сокол, величественные сталинские дома вдоль Ленинградского проспекта — вот составляющие живописного портрета района. Сегодня на этом фоне ярким пятном смотрится грандиозный комплекс «Триумф–Палас» в Чапаевском переулке. 16.06.09 Без резких движений Спад на московском рынке жилья сменился стагнацией. Она может продлиться от нескольких месяцев до года. Будни столичного рынка жилья его игроки описывают исключительно в нецензурных выражениях. Спрос на квартиры вялый, сделок почти не заключается. Прогнозы, которые периодически дают риэлтеры, застройщики и банкиры, сводятся к двум крайним сценариям: осенью цены на жилье либо рухнут под напором второй волны кризиса, либо взлетят до небес из-за острого дефицита предложения. Однако явных предпосылок для воплощения столь радикальных пророчеств в жизнь на квартирном рынке нет. 22.04.09 Рынок московских квартир. Этаж и цена Этаж, на котором находится квартира, безусловно, влияет на ее конечную стоимость, считают эксперты. Причем расположение может как существенно понизить, так и повысить цену объекта. Однако даже при наличии такой зависимости цены внутри сегментов ведут себя по-разному. Если в экономклассе квартиры на крайних этажах (первые или последние), как правило, оценивают с понижающим коэффициентом, то в категориях бизнес-класса и элитного действуют свои правила. 21.04.09 Москвичи после долгого перерыва начали покупать жилье Столичный рынок недвижимости сдвинулся с мертвой точки. По данным риелторов, в апреле впервые за последние несколько месяцев зафиксирован рост продаж на 6,8 процента по сравнению с февралем. Как рассказали «РГ» в одном из столичных агентств недвижимости, самым «застойным» для рынка оказался январь с его длительными новогодними каникулами. Затем многие из москвичей в реальности ощутили на себе последствия кризиса. В компаниях, на предприятиях начались сокращения персонала, а доходы оставшихся сотрудников резко упали. И лишь в марте рынок начал оживать. 13.04.09 Будет ли на рынке недвижимости «второе дно»? В статье «Когда цены на недвижимость в Москве нащупают дно?» аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» отметил то обстоятельство, что столичный рынок недвижимости готов в ближайшие месяцы стабилизироваться на уровне 4.000$  за квадратный метр. К этому выводу подталкивают и замедляющиеся темпы падения цен на жильё, и фактическое удешевление московского квадратного метра примерно на треть, то есть, как было после дефолта 1998 года, а также другие признаки активизации отложенного спроса. 10.04.09 Престижные районы могут подешеветь второй волной Как показывают маркетинговые исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», с начала сентября (то есть незадолго до наступления острой фазы кризиса) снижение цен на квартиры испытали абсолютно все районы Москвы. В среднем по городу цены снизились на 28,2%. При этом есть только два района, где снижение цен составило менее 10%. В районе станции метро Кропоткинская средняя стоимость квадратного метра понизилась на 9,2% (с $9819 до $8918). В районе станции метро Тверская квадратный метр подешевел на 9,8% (с $10392 до $9375). 06.04.09 Когда цены на недвижимость в Москве нащупают дно? Динамика цен на московскую недвижимость за последние 10 лет хорошо известна как профессионалам рынка, так и наблюдателям. После дефолта 1998 года стоимость недвижимости просела примерно на 35%, после чего к 2002 году вернулась на докризисный уровень. Потом последовал продолжительный период роста цен с небольшими передышками в 2004 и 2007 годах. В итоге к осени 2008 был достигнут исторический максимум цен на квартиры в Москве на отметке 6.122$ за квадратный метр по индексу стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru, после чего в результате развития общего финансового кризиса недвижимость начала заметно дешеветь. 01.04.09 Кризис добрался до жилья бизнес-класса Как показывают маркетинговые исследования аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в Москве жилье бизнес-класса по темпам падения цен начало обгонять квартиры эконом-класса. Можно предполагать, что такая тенденция сохранится в ближайшее время. В результате разрыв в стоимости "дорогого" и "дешевого" жилья может сократиться. 24.02.09 Объемы строительства вырастут А цены продолжат снижаться Недавно министр регионального развития России Виктор Басаргин и первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин, не сговариваясь, заявили, что объемы жилищного строительства будут расти. Казалось бы, общепринятое мнение показывает, что в эпоху экономического кризиса объемы строительства падают. По сути, именно об этом еще в декабре предупредил замминистра регионального развития Сергей Круглик на заседании межведомственной рабочей группы по нацпроекту «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», когда сказал, что объем жилищного строительства в России в 2009 году сократится на 15% до 52 млн кв. 16.02.09 Дома с территорией: спрос без предложения Сегодня совершенно реально стать владельцем квартиры, где, как в одном анекдоте, в гостиной можно незаметно разместить аквариум с бегемотом. Не в том смысле, конечно, что это каждому доступно, а в том, что такой товар на рынке существуют — значит, его можно купить. Гораздо сложнее приобрести то, чего нет. Другими словами, тот, кто продал вам достойную квартиру с солидным метражом, вовсе не гарантирует этой квартире соответствующее окружение. Сказка может кончиться сразу за дверью подъезда. 11.02.09 Загородные ЖК в новых условиях Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» уже писал о том, что загородное жилье в Подмосковье все чаще рассматривается как альтернатива городскому, а потому застройщики уже давно делают ставку на бОльшую доступность недвижимости «на природе», увеличивая объем экономичного предложения на загородном рынке жилья. 29.01.09 Классификация городской элитной жилой недвижимости   КЛАСС «А (DE LUXE)»География проектов данного класса ограничена историческим центром Москвы (топонимические районы Остоженка, Пречистенка в Хамовниках, а также Арбат, Китай-город и частично Якиманка и Тверской районы). Неотъемлемые требования к жилым комплексам «De Luxe» - эксклюзивность архитектурного проекта (только известные архитектурные бюро), дорогостоящие отделочные материалы, самые современные инженерные системы, а также безопасность и приватность проживания. 23.01.09 Девелоперы хотят обмануть рынок Недавно несколько застройщиков сообщили, что переводят цены на квартиры в Москве в иностранную валюту. В качестве главной причины такого решения домостроители указали нестабильность российского рубля. Подобным способом девелоперы надеются не только зафиксировать цены в инвалюте, но и даже спровоцировать формальный рост цен в рублях. Однако, по мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, такое решение может только ускорить процесс удешевления московского жилья. 23.12.08 Недвижимость в 2009 году: когда оживет рынок? В условиях общего финансового кризиса прогнозы рынка недвижимости кажутся неопределенными как никогда. Многие специалисты и эксперты сейчас даже не берутся утверждать что-то конкретное и по сравнению с окончаниями прошлых лет, когда все издания пестрели многочисленными прогнозами о росте цен на недвижимость в грядущем году, сейчас заявлений о том, что можно ожидать в обозримом будущем гораздо меньше. Однако, по мнению аналитического центра www.irn.ru, именно сейчас перспективы рынка недвижимости представляются наиболее предсказуемыми. 01.12.08 Названы лучшие реализованные жилые проекты Москвы Практически в любой товарной категории наряду со стандартными предложениями время от времени появляются своеобразные «хиты» - продукты, исключительные по своим характеристикам, наиболее удачные и популярные у потребителей. На наш взгляд, это утверждение верно и по отношению к рынку жилой недвижимости, особенно в его высокоценовом сегменте. 24.11.08 Недвижимость упадет вслед за нефтью В течение последних 6 недель средняя стоимость 1 кв. м жилья в Москве в долларовом эквиваленте активно снижается. При этом в рублях цены колеблются вокруг уровня в 162 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть не снижаются, а стоят. Но многие эксперты склонны списывать эту стабилизацию на счет плавной девальвации рубля. В то же время, всем известно, что значимую долю во внутреннем валовом продукте (ВВП) России занимает нефть. И от динамики цен на этот энергоноситель во многом зависит вся экономика страны, в том числе, и стоимость рубля. В итоге, аналитический центр www.irn.ru решил рассчитать среднюю цену 1 кв. м московского жилья в баррелях нефти. 21.10.08 Индия: недвижимость в рупиях. Все дороги ведут в Дели Официальное название страны происходит от древнеперсидского «синдху» — исторического названия реки Инд. Конституция Индии признает также второе название страны — Бхарат, по имени древнеиндийского короля, чья история описана в Махабхарате. Контур Индии на карте похож на треугольник, основанием которого служат Гималайские горы, а на вершине расположился Индийский океан. Государственные языки — хинди и английский, а всего в стране 17 официальных языков и 844 диалекта. 20.10.08 Путь рынка: от «золотой мили» к золотой середине Пару месяцев назад специализированный лондонский бюллетень Wealth-Bulletin опубликовал список десяти самых дорогих жилых улиц мира, куда вошла и московская Остоженка. По оценкам аналитического центра www.irn.ru, в ближайшие годы в Москве может появиться новый элитный центр. 06.10.08 Нужна ли рынку недвижимости коррекция цен вниз? В нынешних непростых условиях существуют самые разные оценки как текущей ситуации на московском рынке недвижимости, так и его дальнейших перспектив. При этом невооруженным глазом видно, что основная масса участников рынка недвижимости предпочитает считать, что цены на квартиры в Москве уж точно не упадут. Они в худшем случае могут какое-то время постоять на месте, как уже не раз бывало (в 2004 и 2007 годах), но вскоре снова продолжат расти. 29.09.08 Цены на недвижимость в Москве – будет ли рост бесконечным? На данный момент на рынке московской недвижимости воцарилось хрупкое равновесие. На основе имеющихся данных пока еще нельзя сказать однозначно куда будет направлено дальнейшее движение цен. Некоторые ожидают нового роста, другие считают, что рынок должен немного «отстояться», а третьи отстаивают сценарий, предполагающий коррекцию цен вниз. Для того, чтобы разобраться в том, какая из перечисленных точек зрения более вероятна, по мнению аналитического центра www.irn.ru, необходимо сначала рассмотреть статистические данные, доступные на данный момент, а затем оценить макроэкономическую конъюнктуру. 22.09.08 Сокращение строительства в Москве больше не сможет поднимать цены В преддверии наступающей стагнации и возможной коррекции вниз цен на московском рынке жилья для продавцов квартир пришли, казалось бы, «отличные» новости. Первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк сообщил, что за 9 месяцев 2008 года в Москве было построено всего лишь около 2 млн. кв.м. жилья против более чем 3,5 млн. кв.м. за аналогичный период прошлого года. Более того, если ранее социальное жилье, не поступающее в свободную продажу составляло порядка 50% всех новых квартир, то в этом году его доля выросла до 65%. 19.09.08 Кризис фондового рынка ударит по жилью Последнее несколько дней внимание российских властей было сосредоточено на динамике индекса РТС национального фондового рынка. Многие эксперты стали проецировать падение фондового рынка на рынок недвижимости. По оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», цены на российское жилье в среднесрочной перспективе расти не будут, однако причины коррекции на фондовом рынке и на рынке недвижимости напрямую не взаимосвязаны. 18.09.08 Сообщающиеся сосуды российской экономики По итогам торговой сессии во вторник 16 сентября 2008 года один из основных российских фондовых индексов – индекс РТС – потерял 11,5%. Более значительные потери были только в январе, мае и августе 1998 года. В результате индекс РТС опустился на уровень декабря 2005 года и составил 1131,12 пункта. В среду падение продолжилось и Федеральная служба по финансовым рынкам вынуждена была приостановить торги до пятницы. При этом падение фондового рынка наблюдается уже в течение почти 4 месяцев. 15.09.08 Новые жилые комплексы: удастся ли застройщикам повторить Остоженку? Стоимость квартиры зависит от местоположения дома — это настолько очевидный факт, что даже как-то неудобно писать об этом. Но вот что интересно: если исторически сложившаяся застройка влияет на цену создаваемых здесь новых жилых комплексов, имеется ли обратная связь, другими словами, способны ли новые жилые объекты заметно улучшить качество и статус района и привести тем самым к удорожанию своих более ранних соседей? Мы выяснили мнение экспертов московского рынка недвижимости на этот счет. 01.09.08 Московское жилье фактически не дорожает уже 2 года За последние годы все успели привыкнуть к тому, что цены на недвижимость в Москве постоянно растут. Падение цен на недвижимость, имевшее место после кризиса 1998 года, ассоциируется с падением всей российской экономики в целом, и уже порядком подзабыто. Цены на жилье стали выбираться из послекризисной «ямы» с 2000-2001 года, и с тех пор наблюдается постоянный «ступенчатый» рост стоимости квартир, который прерывался только на непродолжительные «передышки» по 6-9 месяцев после каждой очередной «ступеньки». 22.08.08 Российская элита меняет свой имидж Недавно в СМИ прошла информация о том, что 2 российских бизнесмена купили себе дорогую недвижимость в западных странах. При этом официальные представители этих бизнесменов отказались подтвердить эти сделки. Информация о них исходила от зарубежных СМИ. Между тем совсем недавно схожая ситуация была вокруг Романа Абрамовича. Речь шла о покупке им недвижимости в США и на Кипре. Спустя некоторое время эта новость была опровергнута официальными представителями российского бизнесмена. Специалисты аналитического центра www.irn.ru, считают, что авторы подобного рода слухов вряд ли достигнут задуманного ими результата. 14.07.08 «Золотая» недвижимость В течение мая-июня 2008 цены на недвижимость в Москве хоть и уменьшили темпы роста, однако о стагнации, и уж тем более о коррекции цен, говорить пока рано. Однако, как выяснилось, есть более четкий критерий для анализа цен на недвижимость, чем национальные валюты. Одним из таких индикаторов, по мнению специалистов компании «Индикаторы рынка недвижимости», может выступать золото. 01.07.08 Недвижимость Москвы : Игра на грани фола С окончанием первого полугодия 2008 года самое время подвести итоги на рынке недвижимости Москвы. Есть формальные статистические данные. Согласно аналитическому центру www.irn.ru средний уровень цен на квартиры вырос с января на 27%. На первый взгляд, казалось бы, это – хороший подъем рынка, заставляющий уверовать в бесконечный рост цен даже закоренелых скептиков. Но при более тщательном анализе рынка недвижимости возникает немало всяких «но».  18.06.08 В 7 раз за 7 лет или формула кризиса на рынке недвижимости Чем выше становятся цены на квартиры в Москве, тем неопределеннее дальнейшие перспективы этого рынка. С одной стороны, столичные квартиры уже являются недоступными для большинства москвичей, в том числе, почти для всего среднего класса, причем, даже в кредит. С другой стороны, застройщики постоянно жалуются на подорожание стройматериалов, недостаток площадей под застройку, рост административных барьеров и предрекают бесконечное подорожание жилья. Не удивительно, что в таких условиях прогноз рынка недвижимости на ближайшую и среднесрочную перспективу оказывается особенно актуальным и для его получения, казалось бы, все средства хороши.  11.06.08 Жилье в Москве дороже, чем в Лондоне В Великобритании начался настоящий кризис на рынке жилой недвижимости. Если еще месяц назад его участники говорили о возможности снижения темпов удешевления жилья, то сейчас они настроены на то, что темпы удешевления жилья не только не замедлятся, но наоборот ускорятся, и это ускорение будет лишь нарастать в течение ближайших 2 лет. Раньше речь шла о снижении цен в течение года на 10%, так как вплоть до апреля включительно жилая недвижимость Великобритании дешевела, по данным Nationwide, примерно по 1% в месяц. Теперь же об этом думают, как о заоблачной мечте, ведь, только за май цены упали на 2,5%. 29.04.08 Кризис 1998 года может вернуться В аналитической литературе традиционно считается хорошим тоном проводить разного рода аналогии и сравнение текущих событий на рынке с происходившим ранее. Не менее увлекательными являются и попытки выявления тех или иных экономических циклов и периодических закономерностей. Особенно актуальными все подобные манипуляции становятся в эпоху перемен, когда рынок находится на распутье. Нечто подобное происходит и сейчас на московском рынке недвижимости. Мнения экспертов разделились на диаметрально противоположные – от предсказания двукратного подорожания жилья к следующему году до двукратного обвала цен. 28.04.08 Главные плюсы и минусы российского рынка элитной недвижимости в сравнении с зарубежным Наступивший 2008 год ознаменовался для отечественного рынка недвижимости существенно возросшим спросом на так называемую «зарубежку», немалая доля которой приходится на элитный сегмент. При этом будет наивно полагать, что зарубежная элитная недвижимость во всем превосходит российскую. Давайте послушаем, что думают на этот счет профессионалы рынка? 09.04.08 Тенденции и перспективы рынка элитных новостроек центра столицы За прошедшие 2 года число новостроек в центре Москвы сократилось на 30%, поскольку внутри ТТК неуклонно наблюдается снижение свободных площадок. Если еще в 2000 году их было порядка 100, то сейчас в 2 раза меньше. При этом, если ранее, наибольшая доля всех новостроек внутри ТТК располагалась в историческом центре Москвы, то сейчас наблюдается постепенное смещение их в район между Садовым кольцом и ТТК. Их число почти сравнялось с количеством таковых внутри Садового кольца. Сейчас внутри Садового кольца 24 новостройки, а между ним и ТТК – 22. 07.04.08 Завершено сравнительное исследование рынка новостроек Москвы и Подмосковья Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» завершил проведение сравнительного исследования рынка новостроек Москвы и Подмосковья. Это исследование включает в себя сравнение за 3 года всех четырех сегментов новостроек московского региона (Москва в пределах ТТК, Москва от ТТК до МКАД, районы Москвы за МКАДом и ближнее Подмосковье, Подмосковье средней удаленности). Таким образом, данное исследование сводит воедино результаты 12 отдельных исследований, которые проводились с конца 2005 года до начала 2008 года. 31.03.08 Московский рынок недвижимости – что дальше? Новая волна роста цен показалась многим очередным затяжным периодом подорожания жилой недвижимости. Однако аналитический центр www.irn.ru, считает необходимым обратить внимание участников рынка на некоторые особенности этой волны. Стагнация 2007 года, наступившая после масштабного подорожания жилья в 2005-2006 годах, в отличие от стагнации 2004 года имела очевидный «откат» по ценам назад. Формально глубина «отката» составила около 5%, с учетом скрытой коррекции – до 10%-15%. 18.03.08 Москва обогнала Нью-Йорк Национальная ассоциация риэлторов США в начале марта опубликовала статистику, согласно которой доля просроченных платежей по ипотечным кредитам на срок более 30 дней возросла до самого высокого уровня за последние 23 года. Это свидетельствует о развитии кризиса на рынке недвижимости США и продолжении тенденции к снижению цен на жилье в США. При этом за 2007 год цены на жилье в США упали на 8,9%. Многие экономисты говорят о том, что это послужит дополнительным стимулом для многих банков преодолеть разразившийся на ипотечном рынке кризис, так как жилье стало доступней и доля просроченных кредитов начнет уменьшаться. 17.03.08 Элитные качели в центре Москвы Невероятно, но факт – средняя стоимость квадратного метра новостроек, расположенных в наиболее престижных районах столицы может показывать и отрицательную динамику. Другими словами – снижаться. Объясняется данное явление достаточно просто: в некоторых районах центра Москвы квартиры в наиболее ликвидных и дорогих домах быстро скупают, а новые объекты в силу нехватки места располагаются в менее престижном окружении. В таких домах стоимость квадратного метра может оказаться меньше. В результате, за счет вымывания с рынка более дорогих объектов средний показатель стоимости предлагаемого жилья может снижаться. 04.03.08 Элита не нуждается в инфраструктуре Согласно результатам исследования рынка элитных новостроек и новых домов бизнес-класса, расположенных в пределах ТТК, проведенного аналитическим центром www.irn.ru, из 46 объектов, присутствующих на первичном рынке жилья 21 новостройка не включает в себя объекты внутренней инфраструктуры. При этом из 25 домов, предполагающих подобные объекты, 10 обходятся минимальной инфраструктурой, направленной на удовлетворение основных потребностей жителей (например: магазин, службы сервиса, аптека). 03.03.08 Рынок ждет новая стагнация Недобор в росте стоимости подмосковных объектов средней удаленности обусловлен тем, что потенциальные покупатели в первую очередь стремились приобрести жилье на окраинах столицы или в крупных городах-спутниках, где относительно невысокие цены квартир соседствуют с таким важным фактором как наличие развитой инфраструктуры и транспортной доступности.  03.03.08 Элитная миграция Каждому человеку известно, что наиболее престижные московские квартиры, находится в центральной части города. Ведь исторический центр уже сам по себе служит весомым аргументом, чтобы успешно продать любую квартиру. Даже в старом, требующем ремонта доме и даже если квартира устаревшей планировки. Поэтому каждый застройщик современного элитного жилья стремится приблизиться к районам внутри Садового кольца или как минимум получить площадку в пределах ТТК. Другими словами – строить на «золотой земле». Самым ярким примером подобного подхода служит московская «золотая миля», что раскинулась в переулках Остоженки. 18.02.08 Олег Репченко: Новая волна роста цен приведет к кризису на рынке недвижимости! Последние недели многие игроки рынка недвижимости активно обсуждают начало нового скачка цен на московское жилье. Ряд крупных компаний уже заявили о двукратном увеличении числа сделок по приобретению жилья в январе 2008 года. Риэлторы, в свою очередь, охотно делятся с представителями СМИ своей маленькой радостью: ощутимо сократились сроки экспозиции объектов, а цены заметно подросли. Потенциальные клиенты, еще недавно не проявлявшие особого рвения в процессе покупки жилья, начали сметать с рынка объект за объектом. Цена отдельных квартир, по мнению риэлтеров, возросла по сравнению с концом 2007 года на 15%-20%. 17.12.07 Вырастут ли цены на жилье в 2008 году? Оправившись от кризиса 1998 года, московский рынок недвижимости демонстрировал все эти годы завидную склонность к росту. К 2002 году цены на квартиры в Москве вернулись на докризисный уровень. Немного отдышавшись, за 2003 год и начало 2004 года они выросли вдвое. Отдышавшись еще раз, цены опять рванули вверх и за вторую половину 2005 года и 2006 год удвоились вновь. Почти весь 2007 год рынку снова пришлось отдыхать, однако осенью вроде как снова наметилась тенденция к росту стоимости квартир. Казалось бы, что мешает ценам на жилье в Москве вырасти в 2008 – 2009 годах еще в два раза?  19.10.07 $200 тысяч за несколько "квадратов" бетонного пола Судя по последнему исследованию аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (IRN.RU), из-за так называемой точечной застройки свободных площадок под гаражи в центре Москвы уже не осталось. В итоге владельцы элитного жилья вынуждены устраивать аукционы, чтобы заветное место в паркинге досталось именно им. А цены за одно машино-место в гараже достигают $ 200 с лишним тысяч. 04.10.07 Перспективы рынка загородной недвижимости во время стагнации в Москве На заседании круглого стола, организованного аналитическим центром «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» в рамках недавно прошедшей выставки-ярмарки «Недвижимость-2007», с докладом о перспективах рынка загородной недвижимости выступила руководитель департамента исследований и консалтинга аналитического центра www.irn.ru Татьяна Калюжнова. 30.07.07 Дом на священной земле – дороже не бывает С тех пор как почти два года назад Саудовская Аравия разрешила иностранцам приобретать недвижимость в городах Мекка и Медина, за квадратными метрами на священной земле потянулись тысячи зажиточных мусульман со всего мира. Очень зажиточных, ведь именно в этих городах – самая дорогая недвижимость в мире. Россиян среди покупателей пока нет. Несмотря на огромный потенциал, соответствующие услуги российские риелторы почему-то не предлагают.