Новостройки Москвы от
3.5 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.3 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
2.1 млн
руб.
Опрос
Ваши приоритеты при выборе квартиры
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Статьи по теме Новостройки бизнес-класса

10.01.23 Недорого, но солидно: обзор доступных проектов бизнес-класса в январе  В центре и не только Ажиотажный рост цен на новостройки в Москве прекратился, застройщики предлагают скидки, достигающие 30%, но стоимость жилья все равно остается завышенной. Однако относительно доступные варианты можно найти даже в бизнес-классе. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры и апартаменты в этом сегменте можно купить в январе с минимальным бюджетом. 15.11.22 Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 9-10 млн рублей в ноябре  Студии в центре, однушки подальше, двушки в Новой Москве и области Внутри МКАД 9-10 млн рублей хватит разве что студию, в лучшем случае на однокомнатную квартиру, но зато есть предложения бизнес-класса в престижных районах. Более просторные варианты можно поискать в столичных районах за МКАД или в Новой Москве. А в некоторых подмосковных проектах такой суммы хватит сразу на несколько квартир. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры можно купить в Москве и области за 9-10 млн рублей в ноябре. 13.10.22 Какую квартиру можно купить в Москве за 7-8 млн рублей в октябре   Студии на окраине столицы, редкие однушки в Новой Москве, двушки в области Для Москвы 7-8 млн рублей сейчас являются почти стартовым бюджетом. За эти деньги в основном предлагаются небольшие студии на окраинах, но если хорошо поискать, можно найти даже предложения в домах бизнес-класса поближе к центру. За МКАД выбор шире. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры можно купить в Москве и области за 7-8 млн рублей в октябре. 12.10.22 Экономим правильно: что учесть девелоперу до ввода в эксплуатацию ЖК, чтобы не потерять миллионы и миллиарды рублей  Объясняют юристы В 2022 году рынок новостроек столкнулся с новыми вызовами – потребительские цены уперлись в потолок, и даже дешевая ипотека больше не является панацеей для удержания спроса. Поэтому девелоперам важно правильно работать с себестоимостью на всех этапах, чтобы предлагать квартиры по цене, которую «потянет» покупатель, без ущерба маржинальности проекта. Вместе с юристами из Московской коллегии адвокатов «Арбат» разобрались, как без финансовых потерь организовать ввод в эксплуатацию и передачу дома УК. 06.10.22 Что доступно за рубежом по цене квартиры в Москве  Виллы и бунгало у моря, премиум-класс в городе По цене обычной однушки в Москве за рубежом можно купить просторную квартиру премиум-класса в городе или апартаменты с собственным участком у моря, по цене двушки – квартиру с бассейном или бунгало с несколькими спальнями, за трешку – виллу или дом. Есть предложения в Грузии, Болгарии, Турции, Черногории, на Кипре, в Тайланде. Редакция IRN.RU выяснила, какая еще зарубежная недвижимость и где доступна по цене московской квартиры. 25.08.22 Налоги на недвижимость: за что, когда и сколько платить  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Заканчивается лето 2022 года, и на горизонте уже маячит золотая осень. А это значит, что скоро граждане станут получать уведомления из ИФНС об уплате налогов. Какие налоги на недвижимость действуют в России, по каким ставкам они рассчитываются и кто имеет право на льготы – читайте в данной статье. 29.07.22 Как застройщику организовать работу управляющей компании, чтобы деньги тратились эффективно, а жители были довольны  Чек-лист из 7 главных правил и советы юристов Отношения жителей с управляющей организацией обычно представляют собой вялотекущий конфликт, который иногда обостряется до настоящих «коммунальных войн». Если управляющая компания при этом принадлежит застройщику, собственники зачастую изначально воспринимают ее как врага – карманную компанию девелопера, которая будет отстаивать его интересы. При этом открытая и грамотная работа управляющей организации способна не только увеличить эффективность эксплуатации жилого комплекса, но и повысить доверие покупателей. 15.07.22 Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 9 – 10  млн руб. в июле  Студия бизнес-класса в столице, двушка в Новой Москве и трешка  в области Внутри МКАД 9-10 миллионов хватит даже на бизнес-класс. Правда, на небольшую студию, но в престижном районе. На окраинах столицы и в Новой Москве можно найти более просторные варианты, а в некоторых подмосковных проектах с такой суммой можно претендовать на многокомнатные квартиры. Редакция IRN.RU выяснила, какое жилье могут позволить себе покупатели с бюджетом 9-10 млн рублей в июле. 15.06.22 Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 7-8 млн руб. в июне  Студия на окраине столицы, однушка в Новой Москве и трешка в области Несмотря на весенний ажиотаж, который привел к вымыванию самых недорогих квартир с рынка, найти доступные предложения за 7-8 млн рублей можно даже в «старой» Москве. Редакция IRN.RU выяснила, какие варианты могут позволить себе покупатели с таким бюджетом в июне. 29.04.22 Покупатели элитного жилья в Москве мигрируют на вторичный рынок из-за дефицита новостроек  Потенциальный спрос на новостройки растет, но число сделок падает Из-за дефицита новостроек ажиотажа в связи с санкциями на элитном рынке Москвы не случилось. Количество запросов на покупку недвижимости растет, но покупателям не из чего выбрать, поэтому они вынуждены уходить на вторичный рынок. Если на массовом рынке девальвация рубля на фоне введения санкций спровоцировала в марте ажиотажный спрос, то покупатели элитной недвижимости отреагировали на кризис более спокойно. «Часть покупателей отказались от сделок до стабилизации ситуации в стране, особенно если покупка имела инвестиционные цели. По моим оценкам, инвестиционный спрос упал на 20%. 12.04.22 Все выше и выше: высотки, небоскребы, супертоллы  На столичном рынке новостроек около сотни высотных проектов Города растут вверх, и с этим ничего не поделаешь. По сравнению с современными небоскребами семь сталинских высоток - просто кубики в песочнице. У Москвы давно другие доминанты, например, силуэты небоскребов «Москвы-Сити» просматривается со многих точек города. Среди покупателей есть любители «высотного» образа жизни, они прицельно подбирают себе квартиры и апартаменты на последних этажах, тем более что девелоперы размещают там уникальные лоты. 18.01.22 Какую квартиру можно купить в Москве и Подмосковье за 5-6 млн руб. в январе  Все меньше вариантов даже за МКАД В 2021 году цены на квартиры на вторичном рынке в Москве выросли на 18,5%, в Подмосковье – на 28%, новостройки в основном подорожали еще сильнее. Самые бюджетные варианты раскупаются очень быстро, даже несмотря на рост ипотечных ставок, поэтому доступных квартир остается очень мало. Редакция IRN.RU выяснила, можно ли найти на рынке жилья Москвы и области что-то в пределах 6 млн рублей. 14.01.22 Жить в центре Москвы и рядом: обзор новостроек в продаже  Пользоваться преимуществами ЦАО могут жители соседних районов Жить в Центре Москвы и по соседству с ним – прямо скажем, - красота. Вряд ли стоит в этом кого-то специально убеждать. Но недвижимость здесь чрезвычайно дорогая, в среднем квадратный метр в новостройке стоит миллион рублей. Однако жителям граничащих с ЦАО районов тоже доступна прекрасная инфраструктура исторического города и его прочие прелести. А цены за некоторым исключением - в два-три раза ниже. 19.08.21 Кирпичные новостройки: загородные таунхаусы и клубный дом недалеко от Кремля  Многоэтажные дома из кирпича в московском регионе теперь почти не строят Редакция IRN.RU продолжает серию статей о материалах строительства. Теперь расскажем о кирпиче. Правда, этот материал у столичных застройщиков не в почете: закупать дорого, строить дольше и сложнее по сравнению с той же «панелькой». Но отдельные проекты из кирпича в Москве и области все же появляются. 13.08.21 Квартира за 5-6 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Внутри МКАД – апартаменты, за МКАД – вплоть до двухкомнатных квартир В результате ажиотажного роста цен за последний год в Москве почти не осталось новостроек в бюджете 5-6 млн рублей. Внутри МКАД за эти деньги доступны только апартаменты и убитые квартиры на вторичном рынке. В Новой Москве и, особенно, в Подмосковье выбор намного больше, выяснила редакция IRN.RU. 12.08.21 Элитные новостройки Москвы: спрос начал падать, но цены пока растут  Новые проекты выходят на рынок с изначально завышенным ценником Стоимость элитных новостроек растет невиданными для этого рынка темпами, а предложение снизилось до уровня «нечего купить», по оценке опрошенных IRN.RU риелторов. Но нет гарантии, что так будет продолжаться и дальше — на фоне завышенных ценников спрос начал падать. 17.06.21 У должников разрешили отбирать единственное жилье  Адвокат Олег Сухов специально для IRN.RU Конституционный суд РФ во второй раз разрешил отбирать у должников единственное жилье – если оно достаточное дорогое для того, чтобы за счет его продажи не только погасить долг перед кредитором, но и купить другое помещение должнику. Площадь последнего должна быть не меньше положенной очередникам в соответствующем субъекте федерации. На практике это означает, что владельца 200-метровой квартиры в центре Москвы можно будет выселить в 18-метровую студию где-нибудь в районе Коммунарки. 07.04.21 Виртуальный рост цен может завершиться жесткой стагнацией  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2021 год от IRN.RU Несмотря на снижение оборотов рынка, стоимость жилья продолжает расти – помня о прошлогоднем ажиотаже, продавцы повышают цены, боясь продешевить. Ситуация во многом напоминает нулевые годы, когда на рынок недвижимости хлынули нефтедоллары, в роли которых сейчас выступают инвесторы и ипотечники. Проблема в том, что Центробанк начал повышать ключевую ставку, а значит, и те, и другие скоро могут если не исчезнуть с рынка, то очень существенно сократиться в количестве. 18.12.20 Новостройки: сервисные апартаменты – для мобильного арендатора и «ленивого» инвестора  Пока их мало, но может стать больше. Потому что в мире все больше шеринга Глобальный тренд на арендный образ жизни не обошел и нашу страну. Нельзя сказать, что он охватил всё российское многомиллионное население, но определенная «продвинутая» его часть, которой важна мобильность при сохранении комфорта, безусловно, ориентирована на модный шеринг. И на этом тренде можно неплохо заработать, предлагая потребителям в пользование то, что им необходимо. В том числе - апартаменты с сервисом. 10.11.20 Квартира за 9 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  От студий в Москве до трехкомнатных квартир в Подмосковье В московских новостройках за 9 млн рублей представлен неплохой ассортимент однокомнатных квартир и студий, в Новой Москве можно позволить себе двушку, а иногда и трехкомнатную квартиру. В Подмосковье можно претендовать на малоэтажный бизнес-класс. Редакция IRN.RU выяснила, какие новостройки «укладываются» в этот бюджет. 29.10.20 Как меняется элитная недвижимость  Террасы, виллы в центре Москвы и другие тренды рынка высокобюджетного жилья Весенний режим самоизоляции повлиял не только на продажи, но и на требования к недвижимости. Люди стали проводить больше времени дома, поэтому в элитном сегменте еще большую важность приобрела уединенность. О том, как меняется продукт, эксперты рассказали в ходе онлайн-конференции «Высокие тренды: что предлагают девелоперы и что нравится покупателям элитной недвижимости?». 17.09.20 Новостройки центра Москвы: в продаже сотня жилых комплексов  Внутри ТТК еще есть место для нового строительства Дорогие дома живут своей элитной, но не такой уж обособленной жизнью: общие тренды рынка свойственны всем его сегментам. Так, предложение на рынке несколько сократилось, стало больше готового предложения. Цены пока ведут себя спокойно, но к концу года эксперты ждут подорожания. Не исключено, что подрастет в цене самое дорогое, так как в последнее время оживились покупатели, предпочитающие лоты стоимостью от 60 млн рублей. Рынок пополнился новыми объектами и ждет, когда компании выведут заявленные проекты. 16.09.20 Где купить квартиру: новостройки центра Москвы – самое элитное и эксклюзивное  Стоимость метра за миллион рублей никого не удивляет Столичная территория внутри Третьего транспортного кольца – это центр Москвы. Здесь медузой растёкся Центральный округ, плюс за границы кольца зашло еще несколько районов из соседних округов. Центр города разный. Чем ближе к Кремлю, тем «круче» - исторический город обязывает застройщиков создавать дорогие эксклюзивные проекты. А зона между Садовым кольцом и Третьим транспортным – более демократичная, и цены здесь не такие высокие. 15.09.20 «Апартаменты и в дальнейшем будут весьма активно выходить на рынок»  Директор департамента продаж «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова отвечает на вопросы читателей IRN.RU Элитная недвижимость обычно привлекает инвесторов и покупателей даже в условиях спада экономики как наиболее стабильный актив. Об актуальных трендах в высоких ценовых сегментах рассказала директор департамента продаж «Галс-Девелопмент» Екатерина Батынкова в ходе онлайн-конференции «Дорогое жилье до, во время и после самоизоляции: главные тренды в элитной и премиальной недвижимости». 15.07.20 Кому война, а кому мать родна: «коронакризис» пошел на пользу загородной недвижимости  Но предложение оказалось не готово к росту спроса Благодаря ослаблению рубля и эпидемии коронавируса загородный рынок недвижимости, можно сказать, воспрянул ото сна – после многих лет стагнации существенно вырос спрос не только на аренду, но и на покупку загородных объектов. Однако предложение, в основном состоящее из участков без подряда (и часто без коммуникаций), слабо отвечает запросам клиентов. А крупные девелоперы вернутся на рынок, только если спрос продержится на высоком уровне хотя бы в течение полутора лет, считают риелторы. 14.07.20 Квартира за 9 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Внутри МКАД – однушки, в Подмосковье – сразу две квартиры 9 млн рублей – неплохой бюджет для покупки новостройки в Москве или Подмосковье. Внутри МКАД за эту цену предлагается много однокомнатных квартир, в том числе недалеко от центра. В Новой Москве можно рассчитывать уже на семейную двушку или трехкомнатную квартиру, а в области – в некоторых случаях сразу на две. Редакция IRN.RU выяснила, какие квартиры есть на рынке в пределах 9 млн рублей. 30.06.20 Новостройки Москвы: высокий стиль говорит о качестве проекта  Дорогой сегмент цитирует классиков и авангардистов Девелоперы, работающие в дорогом сегменте, очень внимательно относятся к архитектуре проектов. По тому, что строится и реконструируется в Москве, можно изучать стили разных лет и эпох, разгадывать скрытые и явные цитаты из произведений отцов-основателей. Задача архитекторов – не испортить старый город, «плюнув в вечность», и суметь сказать свое слово, корректно вписав эффектное здание в историческую застройку. Для потребителя же, который сегодня отнюдь не шит лыком, удачный «архпроект» - безусловное свидетельство качества будущего жилья. 26.06.20 Элитное жилье не испугалось самоизоляции  Продажи немного снизились, но интерес даже вырос. В очевидных бенефициарах – загородная «элитка» Редакция IRN.RU продолжает следить за тем, как разные сегменты выходят из режима самоизоляции. В то время как основной удар принял на себя средний ценовой сегмент, элитная недвижимость чувствует себя очень неплохо. Об основных тенденциях рынка высокобюджетной недвижимости рассказали эксперты в ходе онлайн-конференции «Дорогое жилье до, во время и после самоизоляции: главные тренды в элитной и премиальной недвижимости». 15.05.20 Квартира за 7 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Внутри МКАД – студии и однушки, а за МКАД – раздолье 7 млн рублей – неплохой бюджет для покупки студии или однушки в московской новостройке, а в Подмосковье можно купить просторную квартиру для всей семьи. Редакция IRN.RU выяснила, какие варианты доступны за эту сумму. За 7 млн рублей можно найти жилье практически в любом подмосковном проекте, во многих из них за эти деньги доступны трехкомнатные квартиры. При этом можно выбирать квартиры не только в «человейниках», но и в средне- и малоэтажных проектах комфорт-плюс и бизнес-класса. 16.03.20 Квартира за 5 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  В Подмосковье большой выбор, в Москве – «входной билет» 5 млн рублей – минимальная сумма для покупки в Москве однокомнатной квартиры или чаще студии, но за МКАД вариантов в этом бюджете много. Редакция IRN.RU выяснила, на что можно рассчитывать за такие деньги. В городах-спутниках Москвы в пределах 5 млн рублей в основном доступны однокомнатные квартиры. На удалении около 10 км можно позволить себе двушку. Кроме того, есть возможность приобрести жилье бизнес-класса в малоэтажых проектах. 03.12.19 Дорогие новостройки Москвы: застройщики перестарались с повышением цен  Спрос упал после 1 июля Элитные проекты и до 1 июля 2019 г. нередко строились без привлечения дольщиков – исключительно на деньги застройщиков и банков – и выводились на рынок уже после ввода в эксплуатацию. Поэтому реформа законодательства о долевом строительстве, по идее, не сильно меняла привычные схемы реализации проектов и не должна была оказать на «элитку» большого влияния. Тем не менее застройщики высокобюджетного жилья отреагировали на реформу 214-ФЗ примерно так же, как их неэлитные «коллеги»: повысили цены и снизили активность после 1 июля. Реакция покупателей тоже не отличалась оригинальностью – спрос резко упал. 25.11.19 Апартаменты: за год подорожал комфорткласс  Покупателей интересуют однушки и студии, а 20% «клиентуры» составили инвесторы Москва в ее старых границах и особенно центр – идеальное место для строительства апартаментных комплексов. Здесь сосредоточены крупные бизнес-центры, офисы ведущих компаний, главные вузы, практически нет транспортных проблем. Хватает промышленных и административных зданий, которые можно реконструировать. Несмотря на спорность формата, апартаменты успешно встроились в столичный рынок недвижимости. И ассоциируются не с гостиницами (чем, по сути, и являются), а с престижным жильем в деловых столичных районах. 13.11.19 Квартира за 7 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Хорошие однушки в Москве, а за МКАД – квартиры для всей семьи В пределах 7 млн рублей в московских новостройках представлен большой выбор однокомнатных квартир, а в Новой Москве и в Подмосковье можно приобрести более просторное жилье. Редакция IRN.RU выяснила, какую новостройку можно себе позволить за 7 млн рублей. 09.10.19 Возможен ли дефицит на рынке элитного жилья?  Неприкосновенный запас Прошедшие 2,5 месяца после перехода строительной отрасли на проектное финансирование пока не оказали заметного влияния на рынок элитного жилья — всего около 5% от общего числа новостроек перешли на продажи по новой схеме, констатирует управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин. Остальные проекты либо получили возможность продажи по старой модели, либо уже сданы в эксплуатацию и в них предлагаются квартиры со свидетельствами о собственности. 13.09.19 Квартира за 5 млн рублей: что купить в Москве и Подмосковье  Выбор за эти деньги есть даже в черте столицы За МКАД с 5 млн рублей можно выбрать квартиру из достаточно большого ассортимента. В Москве можно найти однушку или студию в новостройках, хотя таких проектов заметно меньше. Редакция IRN.RU выяснила, на что могут рассчитывать люди, готовые потратить на недвижимость 5 млн руб. 18.07.19 Дорогие новостройки Москвы во II квартале 2019 года: цены растут, а покупатели экономят  Состоятельные граждане стремятся к рациональным покупкам Покупателям элитных новостроек ничто человеческое не чуждо, в том числе боязнь роста цен. Поэтому спрос на дорогое жилье в Москве в преддверии реформы 214-ФЗ существенно вырос. Цены тоже, вслед за спросом. А вот средняя стоимость купленных квартир изменилась мало - состоятельные граждане стремятся к рациональным покупкам и не хотят переплачивать. 18.04.19 Элитные новостройки Москвы в I квартале 2019 года: рынок все больше уходит «в тень»  Доля высокобюджетных проектов в статусе «закрытых продаж» приближается к 50% С начала года элитный рынок Москвы пополнился дюжиной проектов, однако действительно новых среди них оказалось только два. Все чаще продажи в элитных проектах стартуют в закрытом режиме, и лишь спустя месяцы их официально выводят на рынок. 22.02.19 Дорогие новостройки в 2018 – начале 2019 года: 40% элитных жилых комплексов продается плохо или очень плохо  Но остальные обеспечили рекордный рост числа сделок Спрос на элитные новостройки в Москве растет рекордными темпами, но остается очень избирательным. Несмотря на прекрасные показатели в целом по рынку, более чем в 40% высокобюджетных объектов в 2018 г. продажи были единичными или их не было вообще. В 2018 г. элитный рынок Москвы пополнился рекордным количеством новостроек. Риелторы назвали 39 проектов, в которых в прошлом году стартовали продажи или появились новые корпуса. Однако далеко не все они официально вышли на рынок: по информации «TWEED Недвижимость», 31 новый корпус продавался в открытом режиме, еще 12 – в закрытом. 15.02.19 Какую квартиру можно купить за 4 млн рублей  В Москве – студии и однушки, а за МКАД даже двухкомнатные квартиры Бюджет в 4 млн рублей считается входным билетом на столичный рынок. Можно найти квартиру и дешевле, но это будут единичные варианты, а с такой суммой ассортимент небольших квартир и апартаментов достаточно большой. В Новой Москве и Подмосковье выбор еще шире – можно рассчитывать и на двухкомнатную квартиру. Редакция IRN.RU продолжает серию статьей про жилье, доступное покупателям с разными бюджетами. 08.02.19 Редевелопмент перекинулся с офисов на апартаменты  В ближайшие годы центр Москвы будет точечно «перестраиваться» «Перестройка» - так дословно с английского переводится «redevelopment». Явление это для нас относительно новое, и к нему можно отнести и капитальный ремонт домов, и реновацию пятиэтажек, и освоение промышленных зон, и точечную реконструкцию исторических, промышленных, административных зданий. 29.11.18 Аренда дорогого жилья в Москве: рынок оправился после чемпионата мира по футболу  И впал в предновогоднюю спячку К осени на рынок долгосрочной высокобюджетной аренды вернулись арендодатели, пытавшиеся заработать на футбольных болельщиках, и арендаторы, у которых закончились отпуска. Однако в ноябре рынок вновь впал в спячку, из которой выйдет только после новогодних каникул. 12.11.18 Жилье за 3 млн рублей: выбор есть  Студии в Москве, комнаты на «вторичке» и двушки в Подмосковье Редакция IRN.RU начинает цикл статей про жилье, доступное покупателям с разными бюджетами. Начинаем с минимального порога входа в Москву – 3 млн рублей. За эти деньги можно приобрести комнату на вторичном рынке или маленькую студию в новостройке. А вот в Подмосковье в таком бюджете доступно немало вариантов. 23.08.18 Звезды мировой архитектуры работают в Москве и не боятся санкций  Они строят жилые комплексы в диапазоне от «элиты» до «комфорта» За последние лет пятнадцать Москва невероятно изменилась. И почти что всё это время гремят яростные споры о внешности Первопрестольной. Кто-то считает, что масса офисных, торговых объектов и обилие вызывающе дорогого жилья убили дух прежнего родного города. Кто-то категорически не приемлет велосипедные дорожки, смену транспортных маршрутов, расширение и замощение тротуаров. А кто-то полагает, что благодаря преобразованиям и новым интересным зданиям столица стала более удобной, современной и стильной. 18.07.18 Элитные новостройки Москвы: предложение скрытно растет  А доля неликвидных проектов продолжает увеличиваться В I полугодии 2018 г. столичные застройщики дорогого жилья были активными, но скрытными – то есть новые проекты они на рынок выводили, но официально продажи открывали далеко не всегда. Уровень спроса также был достаточно высоким, однако к сокращению доли неликвида это не привело. По данным риелторских агентств, до 50% высокобюджетных проектов не востребованы покупателями. 17.04.18 Элитные новостройки в Москве: спрос поделили три компании  В неудачных ЖК цены предложения просели до 20% Спрос на дорогую «первичку» оживился, но точечно – по итогам в I квартала 2018 г. львиная доля сделок пришлась на проекты трех компаний. При этом в половине элитных ЖК продаж за первые три месяца года не было вообще. По мнению большинства опрошенных www.irn.ru риелторских агентств, элитных новостроек в Москве становится все больше. Point Estate сообщает о росте по итогам I квартала 2018 г. суммарной площади выставленных на продажу квартир и апартаментов на 16% относительно конца прошлого года и на 23% по сравнению с I кварталом 2017 г. 14.02.18 Элитная недвижимость: 5 самых важных изменений рынка за 10 лет  Дорогое жилье становится более бюджетным До кризиса 2008 года рынок новостроек Москвы был преимущественно элитным. За прошедшие 10 лет в лидеры выбился массовый сегмент, однако дорогое жилье до сих пор играет важную роль на рынке. Редакция IRN.RU выяснила, что произошло с элитной недвижимостью с 2007 по 2017 годы. 09.01.18 Вторичный рынок элитного жилья «сплющило» вокруг $10 000 за кв. м  В борьбе продавцов с покупателями побеждают застройщики В 2017 г. стартовал процесс примирения собственников дорогих московских квартир с существующими экономическими реалиями, что самым положительным образом отразилось на вторичном рынке элитной недвижимости - прекратилось сокращение числа сделок и даже недавно «мертвая» Остоженка начала подавать признаки жизни. В 2018 г. снижение стоимости вторичного жилья, скорее всего, продолжится: продавцы все еще хотят много больше, чем готовы заплатить покупатели, которые рассматривают «вторичку» лишь при отсутствии подходящих новостроек. 15.12.17 Большие объемы предложения продолжают толкать цены на жилье вниз  Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья на 2018 - 2024 гг. от IRN.RU Рынок недвижимости московского региона страдает от затоваривания, однако грядущие изменения правил игры в строительной отрасли, скорее всего, пока не позволят застройщикам снизить обороты. Сколько бы ни стоило проектное финансирование после отмены «долевки», очевидно, что оно будет дороже бесплатных денег дольщиков. Поэтому девелоперы постараются вывести на рынок максимум проектов до часа Х. А значит, предложение в ближайшие годы останется избыточным, а цены будут по-прежнему ползти вниз. 05.12.17 Дореволюционные дома: переплата за историю  Высокие потолки, деревянные перекрытия и риск быть погребенным под соседским джакузи В центре Москвы расположено немало дореволюционных домов, которые относятся если не к элитному, то в любом случае к высокобюджетному сегменту. При этом по своим характеристикам они во многом уступают новостройкам и редко соответствуют современным требованиям к элитному жилью. Тем не менее многие покупатели мечтают жить в доме с историей, даже несмотря на связанные с его возрастом неудобства. В рамках серии статей про разные типы вторичного жилья редакция IRN.RU выяснила, как живется в домах, построенных до 1917 года. 27.11.17 Постсоветские дома: бюджетная панель показала себя лучше псевдоэлитной недвижимости  Что примечательного в проектах девяностых В 1990-е годы, когда на заре рыночной экономики некоторым удалось сколотить первые капиталы, появилась потребность в соответствующем жилье. Тогда на московский рынок вышли первые элитные дома, однако в массовом сегменте тоже шло строительство. Редакция IRN.RU выяснила, насколько постсоветская застройка отвечает современным требованиям и представляет ли она интерес на вторичном рынке.
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения января