balance

Купить квартиру от застройщика

Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, Рязанский проспект, 26к1
Окская5 мин. пешком Рязанский проспект17 мин. пешком Нижегородская20 мин. пешком
Стоимость квартир
10,5 - 22,0 млн руб.
268 933 - 358 433 руб./м2

Описание проекта

ЖК бизнес-класса Balance – это целый квартал, состоящий из 12 монолитных зданий от 9 до 30 этажей. Все квартиры в жилом комплексе предлагаются с готовой отделкой. Комплекс имеет систему центрального кондиционирования.

Квартал построен на месте бывшей промзоны, на просторной территории площадью 27,5 гектаров, в ЮВАО, на Рязанском проспекте, между улицами Окская, Федора Полетаева и Зеленодольская, недалеко от Волгоградского проспекта, в 5 километрах от МКАД и ТТК, в пятистах метрах от метро «Окская улица», в полутора километрах от метро «Рязанский проспект», примерно в двух километрах от метро «Кузьминки», недалеко от площади Славы.

На личном автотранспорте путь от balance до Садового кольца при отсутствии пробок займет порядка двадцати минут.

Характеристики ЖК «balance»

Класс
Бизнес-класс
Статус
Строится
Застройщик
ГК "Главстрой"
Количество комнат
1-3-комнатные квартиры
Площади квартир в продаже
31 - 75 кв.м.
Тип дома
монолит
Этажность
10-30 этажей
Количество секций
6 секций
Сдача ГК
4 кв. 2021 г.
Ипотека
да

ЖК «balance» – цены

Квартиры

10 485 336 - 21 976 990 руб.
268 933 - 358 433 руб./м2

Квартиры в продаже

Комнат
Площади
Цена за квартиру
В продаже
31 - 42 м2
10,5 - 13,9 млн руб.
41 - 60 м2
13,0 - 18,6 млн руб.
63 - 75 м2
18,7 - 22,0 млн руб.

Квартиры от застройщика

Комнат
Площадь
Этаж
Цена
1-комнатная
30.8 м2
2 / 13
10 485 336 руб.
1-комнатная
30.8 м2
9 / 13
10 978 136 руб.
1-комнатная
32.5 м2
19 / 30
10 999 073 руб.
1-комнатная
30.8 м2
10 / 13
11 008 936 руб.
1-комнатная
30.8 м2
12 / 13
11 039 736 руб.
1-комнатная
32.5 м2
23 / 30
11 064 073 руб.
1-комнатная
32.5 м2
24 / 30
11 080 323 руб.
1-комнатная
32.8 м2
18 / 30
11 100 602 руб.
1-комнатная
32.3 м2
22 / 30
11 109 036 руб.
1-комнатная
32.5 м2
25 / 30
11 112 823 руб.
1-комнатная
32.8 м2
19 / 30
11 117 002 руб.
1-комнатная
32.5 м2
22 / 30
11 129 073 руб.
1-комнатная
32.8 м2
20 / 30
11 133 402 руб.
1-комнатная
32.5 м2
26 / 30
11 145 323 руб.
1-комнатная
32.8 м2
21 / 30
11 149 802 руб.
1-комнатная
32.5 м2
23 / 30
11 161 573 руб.
1-комнатная
32.8 м2
22 / 30
11 166 202 руб.
1-комнатная
32.5 м2
27 / 30
11 177 823 руб.
1-комнатная
32.8 м2
24 / 30
11 182 602 руб.
1-комнатная
32.3 м2
25 / 30
11 189 786 руб.

ЖК «balance» на карте

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура квартала включает в себя множество объектов – детские сады, школы, поликлинику, фитнес-центр с бассейном, футбольное поле, кафе, рестораны, кофейни, салоны красоты, офисы и сервисные службы.

В квартале предусмотрено 3 детских сада на 750 детей, 2 школы на 1725 человек, стадион, поликлиника на 320 посещений в смену, спортивный комплекс с бассейном, пять подземных паркингов. В закрытых дворах будут детские площадки, зоны для тихого отдыха, и снаряды для тренировок. В двух корпусах расположатся большие входные группы с коворкингами, где варят кофе, лаунж-зонами, постаматами и библиотекой.

Доминантой жилого квартала станет собственный парковый комплекс с аллеей длиной 600 м, который протянется через всю территорию жилого квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы. Площадь парка более 5 га.

Первая очередь рассчитана 1872 квартиры. Представлены 1, 2, 3-х комнатные квартиры разнообразных функциональных планировок. Все квартиры передаются с чистовой отделкой. Отдельно можно приобрести кладовое помещение в подземном этаже.

Купить квартиру можно в ипотеку или рассрочку.

В радиусе двух-трех километров от balance находятся: детские сады № 817, № 855, № 1438, № 2003, школа им. Маршала В.И. Чуйкова, школы № 2090, № 1208, № 1363, № 329, частная школа «Личность», педагогический колледж № 10, техникум сервиса и туризма № 29, Многопрофильный центр образования, Центр кадетского образования, детская поликлиника № 48, детская поликлиника «Преамбула», детский санаторий № 65, городская поликлиника № 9, медицинский центр «Мы и дети», супермаркеты («Пятерочка, «Дикси», «Перекресток», «Магнит», «Верный», «Ярче!», Billa), гипермаркет «Лента», магазины «Красное и Белое», «Спортмастер», торговые центры «Рязанский», «Мираж», «Будапешт», театр Геннадия Чихачева, театр «Русский балет», Московский губернский театр, управа района Рязанский, центр социального обслуживания.

Экологическая ситуация здесь удовлетворительная. Рядом с кварталом находятся промзоны, заводы и железная дорога, но недалеко расположено несколько зеленых зон: сквер Федора Полетаева и Кусковский лесопарк, площадь которого составляет 310,5 гектаров, лесопарк Кузьминки. Кроме того, на территории квартала выполнено значительное озеленение.

Ипотека в ЖК «balance»

Ставка от 6.1%

руб.
руб.
%
лет
--- руб/мес

Документация ЖК «balance»

Актуальные версии Проектных деклараций смотрите на сайте наш.дом.рф

Продажа квартир в ЖК «balance»

ГК "Главстрой"
Информация для застройщика

Если вы являетесь застройщиком этого проекта, вы можете актуализировать информацию по объекту, прислав фид в формате Яндекс-недвижимость, а также рендеры/фотографии проекта и его описание на нашу почту - Отправить запрос

Информация об объекте является справочно-информационным материалом и не носит рекламный характер.