Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.6 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
850 тыс
руб.
Опрос
Обращаете ли вы внимание на школу при выборе квартиры?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Кварталы 21/19

Купить квартиру от застройщика

Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский
Рязанский проспект15 мин. пешком
Стоимость квартир
6,2 - 21,9 млн руб.
159 691 - 285 120 руб./м2

Описание проекта

«Кварталы 21/19» – современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу Рязанский пр., вл. 6а. Жилой комплекс находится в пешей доступности от станции МЦК «Нижегородская» и строящейся станции метро «Стахановская», на удалении от оживлённых трасс.

В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом с полным набором инфраструктуры - школа на 825 мест, 3 детских сада на 415 малышей, подземные и два наземных паркинга, многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром. На первых этажах домов находятся коммерческие помещения, где в будущем расположатся магазины, предприятия сферы услуг, детские развивающие центры, аптеки, банкоматы и пр.

Архитектурное бюро проекта «Цимайло, Ляшенко и партнеры» предложило решение, в котором дома объединены в пять кварталов, имеющих приватные дворы, закрытые от проезда автотранспорта. Просторные дворовые пространства и низкая плотность застройки являются ключевыми преимуществами ЖК «Кварталы 21/19».

Вдоль всего жилого комплекса на площади 3 га появится благоустроенный бульвар длиной 860 м, который сохранит существующую аллею. Бульвар станет зеленой доминантой всего Рязанского района и обеспечит комфортный доступ жителей к новой станции метро «Стахановская». Все пространство будет зонировано в соответствии с интересами разных возрастных категорий – здесь появятся велодорожки, площадки для различных видов спорта и фитнеса, детские игровые зоны, пространство для комфортного отдыха жителей всех возрастов.

Количество очередей соответствует количеству кварталов. Корпуса (№ 2, 3 и 5) первой очереди уже введены в эксплуатацию и заселены. На территории комплекса работает клуб бразильского джиу-джитсу и дзюдо «AYUB», завершается строительство детского садика на 100 мест. В ближайшее время откроется сетевой продовольственный магазин. Корпуса второй очереди (№ 6, 8, 9) находятся на высокой стадии строительной готовности. Для комфорта жителей в рамках строительства первых двух очередей появятся два наземных паркинга. 

Дома первых двух очередей возведены по панельной технологии и представляют собой усовершенствованную серию П-44Т, изготовленную по специальному заказу ДСК-1. Благодаря замене панелей с эркерами на ровные на торцах появился яркий шахматный рисунок из плитки 4 цветов кирпичной гаммы. В качестве основного облицовочного материала продольных фасадов используется белая плитка, которая позволяет домам сохранять привлекательный вид продолжительное время. Большое внимание уделено обустройству просторных входных групп.

Остальные три квартала ЖК «Кварталы 21/19» - монолитные корпуса. В ноябре 2017 г. началось строительство третьей очереди, генподрядчиком был выбран хорошо известный на столичном строительном рынке холдинг Svargo. Третий квартал включает 5 домов разной высотности, благодаря чему удается улучшить естественное освещение и разнообразить видовые характеристики. Дома низкой этажности ориентированы на виды двора и внутренние пространства, более высокие корпуса – на перспективу бульвара и виды города. В домах запроектированы квартиры с высокими потолками и увеличенной площадью остекления, в каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг, спуститься в который можно на лифте. Чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого монолитного квартала используются разные цветовые решения в облицовке – терракотовый, белый и графитовый. В качестве объединяющих кварталы элементов применяются вставки на фасадах из панелей бирюзового оттенка.

На выбор покупателей предлагаются: квартиры в готовых и строящихся домах, квартиры с отделкой и даже квартиры, полностью готовые для проживания, укомплектованные мебелью и бытовой техникой.

Характеристики ЖК Кварталы 21/19

Класс
Эконом-класс
Статус
Построен
Застройщик
ЗАО "ВекторСтройФинанс"
Количество комнат
студии, 1-3-комнатные квартиры
Площади квартир в продаже
29 - 90 кв.м.
Отделка
есть квартиры с отделкой
Тип дома
П-44Т
панель
П-44Т-1/17Н1
монолит
Этажность
9-24 этажа
Количество секций
1-3 секции
Сдача ГК
3 кв. 2021 г., есть сданные
Ипотека
да

ЖК Кварталы 21/19 – цены

Квартиры

6 151 363 - 21 941 095 руб.
159 691 - 285 120 руб./м2

Квартиры в продаже

Комнат
Площади
Цена за квартиру
В продаже
30 м2
6,2 - 7,6 млн руб.
29 - 46 м2
6,7 - 13,0 млн руб.
47 - 63 м2
9,3 - 17,4 млн руб.
71 - 90 м2
11,6 - 21,9 млн руб.

Квартиры от застройщика

Комнат
Площадь
Этаж
Цена
Студия
30.3 м2
11 / 23
6 151 363 руб.
Студия
30.3 м2
13 / 23
6 177 963 руб.
Студия
30.3 м2
16 / 23
6 206 566 руб.
Студия
30.3 м2
13 / 23
6 208 848 руб.
Студия
30.3 м2
17 / 23
6 235 167 руб.
Студия
30.3 м2
18 / 23
6 235 167 руб.
Студия
30.3 м2
15 / 23
6 237 590 руб.
Студия
30.3 м2
16 / 23
6 237 590 руб.
Студия
30.3 м2
20 / 23
6 263 769 руб.
Студия
30.3 м2
19 / 23
6 263 769 руб.
Студия
30.3 м2
17 / 23
6 266 333 руб.
Студия
30.3 м2
18 / 23
6 266 333 руб.
Студия
30.3 м2
21 / 23
6 292 370 руб.
Студия
30.3 м2
22 / 23
6 292 370 руб.
Студия
30.3 м2
20 / 23
6 295 076 руб.
Студия
30.3 м2
21 / 23
6 323 846 руб.
Студия
30.3 м2
23 / 23
6 323 846 руб.
Студия
30.3 м2
11 / 23
6 573 033 руб.
Студия
30.3 м2
12 / 23
6 612 218 руб.
1-комнатная
29.3 м2
13 / 19
6 683 212 руб.

ЖК Кварталы 21/19 на карте

Инфраструктура

Концепцией развития территории предусмотрено строительство всей необходимой инфраструктуры для удобства и комфорта будущих жителей. В рамках жилых кварталов планируется строительство трех детских садов, школы с бассейном, рассчитанных в соответствии с объемами жилой застройки.

Вдоль всего квартала застройки появится благоустроенный бульвар площадью 3 га, который сохранит существующую аллею. Бульвар - длиной 860 метров и шириной 30 метров - станет настоящей зеленой артерией комплекса. Он включает в себя велодорожки, площадки для различных видов спорта и фитнеса, детские игровые зоны, пространство для комфортного отдыха жителей всех возрастов.

Детские площадки для разных возрастных групп расположены вблизи жилых корпусов и на территории бульвара, чтобы маленькие жители комплекса всегда были под присмотром родителей; оборудование для детских площадок произведено по современным технологиям, а сами детские площадки выполнены из травмобезопасного каучукового покрытия.

Близость спортивных площадок и собственного фитнес клуба, расположенного в составе МФК позволят жителям Кварталов 21/19 вести здоровый образ жизни.

Наличие двух отдельно стоящих наземных многоуровневых паркингов обеспечит потребность в машиноместах жителей 1 и 2 квартала. В 3-5 кварталах будут построены подземные паркинги.

В нежилых помещениях на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения, где разместятся магазины товаров первой необходимости, детские развивающие центры, аптеки, банкоматы и пр.

Территория участка прилегает к жилым районам, образованным 90-м и 91-м кварталами района Текстильщики, а также жилому району Волжский. Сложившаяся жилая застройка данных районов полностью обеспечена всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры, среди которых: средние общеобразовательные школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, продуктовые универмаги и др.

Ипотека в ЖК Кварталы 21/19

Ставка от 4.9%

руб.
руб.
%
лет
--- руб/мес

Документация ЖК Кварталы 21/19

Проектная декларация (922.43kB)
Разрешение на строительство (741.75kB)
Актуальные версии Проектных деклараций смотрите на сайте наш.дом.рф

Продажа квартир в ЖК Кварталы 21/19

ЗАО "ВекторСтройФинанс"
vsfinance.ru/ Перейти на официальный сайт
ООО "Метриум"
www.metrium.ru Перейти на официальный сайт
Информация для застройщика

Если вы являетесь застройщиком этого проекта, вы можете актуализировать информацию по объекту, прислав фид в формате Яндекс-недвижимость, а также рендеры/фотографии проекта и его описание на нашу почту - Отправить запрос

Информация об объекте является справочно-информационным материалом и не носит рекламный характер.