Новостройки Москвы от
2.2 млн
руб.
Новостройки Новой Москвы от
4.4 млн
руб.
Новостройки Подмосковья от
1.7 млн
руб.
Апартаменты Москвы Подмосковья от
3.2 млн
руб.
Опрос
Что бы вы купили с инвестиционными целями в текущей ситуации?
Участвуя в опросе, вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
с 2000 г. с 1991 г.

Жилой комплекс "Кварталы 21/19"

Купить квартиру от застройщика

Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский
Новохохловская1 км Рязанский проспект15 мин. пешком
Стоимость квартир
10,7 - 25,5 млн руб.
262 350 - 414 200 руб./м2

Описание проекта

«Кварталы 21/19» – современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу Рязанский пр., вл. 6а. Жилой комплекс находится в пешей доступности от станции МЦК «Нижегородская» и строящейся станции метро «Стахановская», на удалении от оживлённых трасс.

В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом с полным набором инфраструктуры - школа на 825 мест, 3 детских сада на 415 малышей, подземные и два наземных паркинга, многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром. На первых этажах домов находятся коммерческие помещения, где в будущем расположатся магазины, предприятия сферы услуг, детские развивающие центры, аптеки, банкоматы и пр.

Архитектурное бюро проекта «Цимайло, Ляшенко и партнеры» предложило решение, в котором дома объединены в пять кварталов, имеющих приватные дворы, закрытые от проезда автотранспорта. Просторные дворовые пространства и низкая плотность застройки являются ключевыми преимуществами ЖК «Кварталы 21/19».

Вдоль всего жилого комплекса на площади 3 га появится благоустроенный бульвар длиной 860 м, который сохранит существующую аллею. Бульвар станет зеленой доминантой всего Рязанского района и обеспечит комфортный доступ жителей к новой станции метро «Стахановская». Все пространство будет зонировано в соответствии с интересами разных возрастных категорий – здесь появятся велодорожки, площадки для различных видов спорта и фитнеса, детские игровые зоны, пространство для комфортного отдыха жителей всех возрастов.

Количество очередей соответствует количеству кварталов. Корпуса (№ 2, 3 и 5) первой очереди уже введены в эксплуатацию и заселены. На территории комплекса работает клуб бразильского джиу-джитсу и дзюдо «AYUB», завершается строительство детского садика на 100 мест. В ближайшее время откроется сетевой продовольственный магазин. Корпуса второй очереди (№ 6, 8, 9) находятся на высокой стадии строительной готовности. Для комфорта жителей в рамках строительства первых двух очередей появятся два наземных паркинга. 

Дома первых двух очередей возведены по панельной технологии и представляют собой усовершенствованную серию П-44Т, изготовленную по специальному заказу ДСК-1. Благодаря замене панелей с эркерами на ровные на торцах появился яркий шахматный рисунок из плитки 4 цветов кирпичной гаммы. В качестве основного облицовочного материала продольных фасадов используется белая плитка, которая позволяет домам сохранять привлекательный вид продолжительное время. Большое внимание уделено обустройству просторных входных групп.

Остальные три квартала ЖК «Кварталы 21/19» - монолитные корпуса. В ноябре 2017 г. началось строительство третьей очереди, генподрядчиком был выбран хорошо известный на столичном строительном рынке холдинг Svargo. Третий квартал включает 5 домов разной высотности, благодаря чему удается улучшить естественное освещение и разнообразить видовые характеристики. Дома низкой этажности ориентированы на виды двора и внутренние пространства, более высокие корпуса – на перспективу бульвара и виды города. В домах запроектированы квартиры с высокими потолками и увеличенной площадью остекления, в каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг, спуститься в который можно на лифте. Чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого монолитного квартала используются разные цветовые решения в облицовке – терракотовый, белый и графитовый. В качестве объединяющих кварталы элементов применяются вставки на фасадах из панелей бирюзового оттенка.

На выбор покупателей предлагаются: квартиры в готовых и строящихся домах, квартиры с отделкой и даже квартиры, полностью готовые для проживания, укомплектованные мебелью и бытовой техникой.

Характеристики жилого комплекса «Кварталы 21/19»

Класс
Эконом-класс
Статус
Строится, Построен
Застройщик
ЗАО "ВекторСтройФинанс"
Количество комнат
студии, 1-3-комнатные квартиры
Высота потолков
3.1 м
Площади квартир в продаже
29 - 90
Отделка
есть квартиры с отделкой
Тип дома
П-44Т
панель
П-44Т-1/17Н1
монолит
Этажность
9-24 этажа
Количество секций
1-3 секции
Сдача ГК
2 кв. 2022 г. - 4 кв. 2023 г., есть сданные
Ипотека
да

ЖК «Кварталы 21/19» – цены

Квартиры

10 714 080 - 25 549 000 руб.
262 350 - 414 200 руб./м2

Квартиры от застройщика

Комнат
Площадь
Этаж
Цена
Студия
30.3 м2
2 / 23
10 714 080 руб.
Студия
30.3 м2
11 / 23
11 023 140 руб.
Студия
30.3 м2
19 / 23
11 332 200 руб.
1-комнатная
29.3 м2
13 / 19
12 136 060 руб.
1-комнатная
29.9 м2
19 / 19
12 259 000 руб.
1-комнатная
38.5 м2
11 / 23
13 998 947 руб.
1-комнатная
35.8 м2
9 / 9
14 112 360 руб.
1-комнатная
38.5 м2
23 / 23
14 258 206 руб.
1-комнатная
36.7 м2
10 / 23
14 496 500 руб.
1-комнатная
38 м2
14 / 19
14 497 000 руб.
1-комнатная
38 м2
10 / 19
14 497 000 руб.
1-комнатная
38 м2
4 / 19
14 497 000 руб.
1-комнатная
40.7 м2
8 / 9
14 578 007 руб.
1-комнатная
39.5 м2
6 / 9
14 717 700 руб.
1-комнатная
39.5 м2
4 / 9
14 717 700 руб.
1-комнатная
39.5 м2
5 / 9
14 717 700 руб.
1-комнатная
39.5 м2
8 / 9
14 717 700 руб.
1-комнатная
40.7 м2
5 / 9
14 723 062 руб.
1-комнатная
40.7 м2
6 / 9
14 723 062 руб.
1-комнатная
38.9 м2
19 / 19
14 813 120 руб.

Варианты планировок

ЖК «Кварталы 21/19» на карте

Инфраструктура

Концепцией развития территории предусмотрено строительство всей необходимой инфраструктуры для удобства и комфорта будущих жителей. В рамках жилых кварталов планируется строительство трех детских садов, школы с бассейном, рассчитанных в соответствии с объемами жилой застройки.

Вдоль всего квартала застройки появится благоустроенный бульвар площадью 3 га, который сохранит существующую аллею. Бульвар - длиной 860 метров и шириной 30 метров - станет настоящей зеленой артерией комплекса. Он включает в себя велодорожки, площадки для различных видов спорта и фитнеса, детские игровые зоны, пространство для комфортного отдыха жителей всех возрастов.

Детские площадки для разных возрастных групп расположены вблизи жилых корпусов и на территории бульвара, чтобы маленькие жители комплекса всегда были под присмотром родителей; оборудование для детских площадок произведено по современным технологиям, а сами детские площадки выполнены из травмобезопасного каучукового покрытия.

Близость спортивных площадок и собственного фитнес клуба, расположенного в составе МФК позволят жителям Кварталов 21/19 вести здоровый образ жизни.

Наличие двух отдельно стоящих наземных многоуровневых паркингов обеспечит потребность в машиноместах жителей 1 и 2 квартала. В 3-5 кварталах будут построены подземные паркинги.

В нежилых помещениях на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения, где разместятся магазины товаров первой необходимости, детские развивающие центры, аптеки, банкоматы и пр.

Территория участка прилегает к жилым районам, образованным 90-м и 91-м кварталами района Текстильщики, а также жилому району Волжский. Сложившаяся жилая застройка данных районов полностью обеспечена всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры, среди которых: средние общеобразовательные школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, продуктовые универмаги и др.

Расположение

На машине. Двигаетесь по Рязанскому проспекту,переезжаете Карачаровскую эстакаду, в конце эстакады поворачиваем направо и двигаемся до пересечения со 2-ой грайвороновский пр-д. Поворачиваем налево на 2-й грайвороновский пр-д, 700 метров прямо и слева офис продаж.

Общественным транспортом. Ст.м. «Нижегородская» (МЦК) 15 минут пешком
При выходе из метро перейти на противоположную сторону Рязанского проспекта к ТЦ «Город», продолжать движение по ул.Газгольдерной до пересечения со 2-Грайвороновским проездом.

Ст.м. «Рязанский проспект» 15 минут на авто

автобус №29 до остановки «Вычислительный центр» или «Газгольдерная улица».

Ст.м. «Текстильщики» 15 минут на авто
автобусы №29, 725 до остановки «Вычислительный центр» или «Газгольдерная улица».

Документация жилого комплекса «Кварталы 21/19»

Проектная декларация (922.43kB) Разрешение на строительство (741.75kB)
Актуальные версии Проектных деклараций смотрите на сайте наш.дом.рф

Продажа квартир в жилом комплексе «Кварталы 21/19»

ООО "Метриум"
www.metrium.ru Перейти на официальный сайт
ЗАО "ВекторСтройФинанс"
vsfinance.ru/ Перейти на официальный сайт
Информация для застройщика

Если вы являетесь застройщиком этого проекта, вы можете актуализировать информацию по объекту, прислав фид в формате Яндекс-недвижимость, а также рендеры/фотографии проекта и его описание на нашу почту - Отправить запрос

Информация об объекте является справочно-информационным материалом и не носит рекламный характер.

Смотрите также
ЖК «Level Селигерская» Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, пр-д Ильменский, вл. 12 м. Селигерская, 10 мин. пешком Комфорт-класс, 4 кв. 2024 г. 1-4-комнатные квартиры Площади : 18 - 97 кв.м. Застройщик: Level Group.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
6,5 - 24,7 млн руб.
ЖК «Level Южнопортовая» Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, ул. Южнопортовая, вл. 28-28А м. Кожуховская, 10 мин. пешком Комфорт-класс, 1 кв. 2026 г. 1-4-комнатные квартиры Площади : 17 - 83 кв.м. Застройщик: СЗ АПД.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
6,7 - 20,7 млн руб.
ЖК «Level Стрешнево» Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, Волоколамское ш. м. Тушинская, 13 мин. транспортом Бизнес-класс, 1 кв. 2022 г. 1-4, 6-комнатные апартаменты Застройщик: СЗ МКСМ.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
6,8 - 61,3 млн руб.
ЖК «Level Нагатинская» Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, Нагатинская набережная, вл. 10 м. Нагатинская, 15 мин. пешком Бизнес-класс, 4 кв. 2023 г. - 4 кв. 2024 г. 1-5-комнатные квартиры Застройщик: СЗ «Инвестиционное развитие».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
8,3 - 51,7 млн руб.
ЖК «Level Причальный» Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, Причальный пр., вл. 8 м. Шелепиха, 7 мин. пешком Бизнес-класс, 4 кв. 2023 г. 1-4-комнатные квартиры Застройщик: СЗ ИНСПАЙР.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
10,0 - 92,3 млн руб.
ЖК «Legacy» Москва, Западный округ, район Раменки, Мичуринский проспект м. Раменки, 3 мин. пешком Премиум-класс, 2 кв. 2024 г. Застройщик: Ташир.
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
от застройщика
Недвижимость в Москве и Подмосковье
Показать все
Предложения июня