Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этим летом?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Кварталы 21/19

Купить квартиру от застройщика

Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский
Рязанский проспект15 мин. пешком
Стоимость квартир
5,8 - 20,9 млн руб.
154 793 - 289 267 руб./м2

Описание проекта

«Кварталы 21/19» – современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный по адресу Рязанский пр., вл. 6а. Жилой комплекс находится в пешей доступности от станции МЦК «Нижегородская» и строящейся станции метро «Стахановская», на удалении от оживлённых трасс.

В названии проекта отражена его масштабность: на участке площадью 19 га будет построен 21 жилой дом с полным набором инфраструктуры - школа на 825 мест, 3 детских сада на 415 малышей, подземные и два наземных паркинга, многофункциональный комплекс с магазинами, офисами и фитнес-центром. На первых этажах домов находятся коммерческие помещения, где в будущем расположатся магазины, предприятия сферы услуг, детские развивающие центры, аптеки, банкоматы и пр.

Архитектурное бюро проекта «Цимайло, Ляшенко и партнеры» предложило решение, в котором дома объединены в пять кварталов, имеющих приватные дворы, закрытые от проезда автотранспорта. Просторные дворовые пространства и низкая плотность застройки являются ключевыми преимуществами ЖК «Кварталы 21/19».

Вдоль всего жилого комплекса на площади 3 га появится благоустроенный бульвар длиной 860 м, который сохранит существующую аллею. Бульвар станет зеленой доминантой всего Рязанского района и обеспечит комфортный доступ жителей к новой станции метро «Стахановская». Все пространство будет зонировано в соответствии с интересами разных возрастных категорий – здесь появятся велодорожки, площадки для различных видов спорта и фитнеса, детские игровые зоны, пространство для комфортного отдыха жителей всех возрастов.

Количество очередей соответствует количеству кварталов. Корпуса (№ 2, 3 и 5) первой очереди уже введены в эксплуатацию и заселены. На территории комплекса работает клуб бразильского джиу-джитсу и дзюдо «AYUB», завершается строительство детского садика на 100 мест. В ближайшее время откроется сетевой продовольственный магазин. Корпуса второй очереди (№ 6, 8, 9) находятся на высокой стадии строительной готовности. Для комфорта жителей в рамках строительства первых двух очередей появятся два наземных паркинга. 

Дома первых двух очередей возведены по панельной технологии и представляют собой усовершенствованную серию П-44Т, изготовленную по специальному заказу ДСК-1. Благодаря замене панелей с эркерами на ровные на торцах появился яркий шахматный рисунок из плитки 4 цветов кирпичной гаммы. В качестве основного облицовочного материала продольных фасадов используется белая плитка, которая позволяет домам сохранять привлекательный вид продолжительное время. Большое внимание уделено обустройству просторных входных групп.

Остальные три квартала ЖК «Кварталы 21/19» - монолитные корпуса. В ноябре 2017 г. началось строительство третьей очереди, генподрядчиком был выбран хорошо известный на столичном строительном рынке холдинг Svargo. Третий квартал включает 5 домов разной высотности, благодаря чему удается улучшить естественное освещение и разнообразить видовые характеристики. Дома низкой этажности ориентированы на виды двора и внутренние пространства, более высокие корпуса – на перспективу бульвара и виды города. В домах запроектированы квартиры с высокими потолками и увеличенной площадью остекления, в каждом корпусе предусмотрен подземный паркинг, спуститься в который можно на лифте. Чтобы подчеркнуть индивидуальность каждого монолитного квартала используются разные цветовые решения в облицовке – терракотовый, белый и графитовый. В качестве объединяющих кварталы элементов применяются вставки на фасадах из панелей бирюзового оттенка.

На выбор покупателей предлагаются: квартиры в готовых и строящихся домах, квартиры с отделкой и даже квартиры, полностью готовые для проживания, укомплектованные мебелью и бытовой техникой.

Характеристики ЖК Кварталы 21/19

Класс
Эконом-класс
Статус
Построен
Застройщик
ЗАО "ВекторСтройФинанс"
Количество комнат
студии, 1-3-комнатные квартиры
Площади квартир в продаже
29 - 90 кв.м.
Отделка
есть квартиры с отделкой
Тип дома
П-44Т
панель
П-44Т-1/17Н1
монолит
Этажность
9-24 этажа
Количество секций
1-3 секции
Сдача ГК
3 кв. 2021 г., есть сданные
Ипотека
да

ЖК Кварталы 21/19 – цены

Квартиры

5 759 901 - 20 936 160 руб.
154 793 - 289 267 руб./м2

Квартиры в продаже

Комнат
Площади
Цена за квартиру
В продаже
30 м2
5,8 - 7,4 млн руб.
29 - 46 м2
6,2 - 12,4 млн руб.
47 - 63 м2
8,9 - 16,8 млн руб.
71 - 90 м2
11,3 - 20,9 млн руб.

Квартиры от застройщика

Комнат
Площадь
Этаж
Цена
Студия
30.3 м2
2 / 23
5 759 901 руб.
Студия
30.3 м2
10 / 23
5 879 548 руб.
Студия
30.3 м2
12 / 23
5 907 023 руб.
Студия
30.3 м2
11 / 23
5 908 939 руб.
Студия
30.3 м2
13 / 23
5 934 497 руб.
Студия
30.3 м2
12 / 23
5 936 554 руб.
Студия
30.3 м2
16 / 23
5 961 972 руб.
Студия
30.3 м2
13 / 23
5 964 169 руб.
Студия
30.3 м2
17 / 23
5 989 446 руб.
Студия
30.3 м2
18 / 23
5 989 446 руб.
Студия
30.3 м2
15 / 23
5 991 785 руб.
Студия
30.3 м2
16 / 23
5 991 785 руб.
Студия
30.3 м2
19 / 23
6 016 921 руб.
Студия
30.3 м2
20 / 23
6 016 921 руб.
Студия
30.3 м2
17 / 23
6 019 400 руб.
Студия
30.3 м2
18 / 23
6 019 400 руб.
Студия
30.3 м2
21 / 23
6 044 395 руб.
Студия
30.3 м2
22 / 23
6 044 395 руб.
Студия
30.3 м2
23 / 23
6 044 395 руб.
Студия
30.3 м2
20 / 23
6 047 016 руб.

ЖК Кварталы 21/19 на карте

Инфраструктура

Концепцией развития территории предусмотрено строительство всей необходимой инфраструктуры для удобства и комфорта будущих жителей. В рамках жилых кварталов планируется строительство трех детских садов, школы с бассейном, рассчитанных в соответствии с объемами жилой застройки.

Вдоль всего квартала застройки появится благоустроенный бульвар площадью 3 га, который сохранит существующую аллею. Бульвар - длиной 860 метров и шириной 30 метров - станет настоящей зеленой артерией комплекса. Он включает в себя велодорожки, площадки для различных видов спорта и фитнеса, детские игровые зоны, пространство для комфортного отдыха жителей всех возрастов.

Детские площадки для разных возрастных групп расположены вблизи жилых корпусов и на территории бульвара, чтобы маленькие жители комплекса всегда были под присмотром родителей; оборудование для детских площадок произведено по современным технологиям, а сами детские площадки выполнены из травмобезопасного каучукового покрытия.

Близость спортивных площадок и собственного фитнес клуба, расположенного в составе МФК позволят жителям Кварталов 21/19 вести здоровый образ жизни.

Наличие двух отдельно стоящих наземных многоуровневых паркингов обеспечит потребность в машиноместах жителей 1 и 2 квартала. В 3-5 кварталах будут построены подземные паркинги.

В нежилых помещениях на первых этажах домов будут расположены коммерческие помещения, где разместятся магазины товаров первой необходимости, детские развивающие центры, аптеки, банкоматы и пр.

Территория участка прилегает к жилым районам, образованным 90-м и 91-м кварталами района Текстильщики, а также жилому району Волжский. Сложившаяся жилая застройка данных районов полностью обеспечена всеми необходимыми объектами социальной инфраструктуры, среди которых: средние общеобразовательные школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, продуктовые универмаги и др.

Ипотека в ЖК Кварталы 21/19

Ставка от 4.9%

руб.
руб.
%
лет
--- руб/мес

Документация ЖК Кварталы 21/19

Проектная декларация (922.43kB)
Разрешение на строительство (741.75kB)
Возможные изменения Проектных деклараций смотрите на официальном сайте объекта

Продажа квартир в ЖК Кварталы 21/19

Метриум Групп
www.metrium.ru Перейти на официальный сайт
ЗАО "ВекторСтройФинанс"
vsfinance.ru/ Перейти на официальный сайт
Информация для застройщика

Если вы являетесь застройщиком этого проекта, вы можете актуализировать информацию по объекту, прислав фид в формате Яндекс-недвижимость, а также рендеры/фотографии проекта и его описание на нашу почту - Отправить запрос

Информация об объекте является справочно-информационным материалом и не носит рекламный характер.