Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.1 млн
руб.
от
2.1 млн
руб.
от
1.2 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Цены на квартиры по районам Москвы

Декабрь 2017 года

Рейтинги районов и округов Москвы по уровню цен на жильё

В 2017 г. на вторичном рынке Москвы больше всего снизились цены на дорогое жилье, то есть на сегмент монолитно-кирпичных домов, где сосредоточено большинство предложений бизнес-класса. Лидерами рынка в плане ценовой динамики оказались кирпичные пятиэтажки, ставшие главным бенефициаром запущенной московскими властями программы реновации ветхого жилья. Несколько лучше рынка также выглядели сталинки и типовые кирпичные дома.

Все эти тенденции отразились в динамике цен по географии. Внизу рейтинга - самые дорогие округа: Центральный, Западный, Юго-Западный. Лучше них, но хуже рынка в среднем – экологически неблагополучные и удаленные от центра Южный и Юго-Восточный округа, в основном застроенные панельным жильем. А в топе - демократичные округа с большим количеством кирпичных пятиэтажек и/или сталинок – Северный, Восточный, Северо-Западный. Подробнее читайте в обзоре рынка недвижимости по итогам 2017 года

  Увеличение средней цены кв.м. – 38 районов из 86 (44,2%)

  Цена кв.м. не изменилась – 1 район из 86 (1,2%)

  Снижение средней цены кв.м. – 47 районов из 86 (54,7%)

Как мы делим Москву на районы
Вы можете выбрать до 5 районов и сравнить динамику цен в них на графике, нажав внизу таблицы кнопку "Сравнить выбранные районы"

Рейтинг районов и метро по уровню цен на жильё, руб./кв.м.

(www.irn.ru)
 РУБ  USD EUR
изм районы метро Дек 17 Ноя 17
1 Остоженка Кропоткинская, Парк культуры 386 626 -0,4%
2 +3 Китай-город Китай-город, Кузнецкий мост, Лубянка, Охотный ряд, Площадь Революции, Театральная 366 243 +3,4%
3 +1 Тверской Маяковская, Пушкинская, Тверская, Чеховская 363 534 +0,2%
4 -1 Якиманка Новокузнецкая, Полянка, Третьяковская 357 289 -2,9%
5 -3 Арбат Александровский сад, Арбатская, Библиотека имени Ленина, Боровицкая, Смоленская 355 640 -5,9%
6 Хамовники Спортивная, Фрунзенская 300 323 -5,5%
7 Красносельский Комсомольская, Красные ворота, Сретенский бульвар, Тургеневская, Чистые пруды 294 786 +1,6%
8 +1 Пресненский Баррикадная, Выставочная, Деловой центр, Краснопресненская, Международная, Улица 1905 года 274 874 +2,3%
9 -1 Мещанский Достоевская, Проспект Мира, Сухаревская, Трубная, Цветной бульвар 273 873 +0,8%
10 +1 Таганский Курская, Марксистская, Таганская, Чкаловская 256 494 +1,0%
11 -1 Дорогомилово Киевская, Кутузовская, Парк Победы, Студенческая 252 135 -1,5%
12 +1 Гагаринский, Ломоносовский, Раменки Воробьевы горы, Ломоносовский проспект, Раменки, Университет 241 590 +0,9%
13 -1 Замоскворечье Добрынинская, Октябрьская, Павелецкая, Серпуховская 239 882 -0,2%
14 Донской Ленинский проспект, Шаболовская 236 583 +0,6%
15 Беговой Белорусская 231 929 -1,4%
16 Проспект Вернадского Проспект Вернадского 209 484 -1,9%
17 Басманный Бауманская 205 007 +0,2%
18 +2 Аэропорт, Сокол Аэропорт, Сокол 198 409 +0,8%
19 Черемушки Новые Черемушки, Профсоюзная 197 407 -1,3%
20 -2 Сокольники Красносельская, Сокольники 196 347 -2,1%
21 +1 Хорошевский Беговая, Полежаевская 195 346 +1,4%
22 +2 Алексеевский Алексеевская, Рижская 193 696 +1,2%
23 -2 Академический Академическая 193 284 -1,4%
24 -1 Марьина роща, Савеловский Марьина роща, Менделеевская, Новослободская, Савеловская 191 340 -0,6%
25 Динамо 189 572 +0,7%
26 +1 Нижегородский Волгоградский проспект, Крестьянская застава, Площадь Ильича, Пролетарская, Римская 182 503 +0,6%
27 +2 Филевский парк Багратионовская, Минская, Пионерская, Славянский бульвар, Филевский парк, Фили 181 502 +0,9%
28 +2 Хорошево-Мневники Октябрьское поле 179 558 +1,1%
29 -3 Крылатское Крылатское 177 378 -2,8%
30 -2 Останкинский, Ростокино ВДНХ 176 082 -2,4%
31 +2 Преображенское Преображенская площадь 169 602 +1,5%
32 Можайский, Фили-Давыдково Кунцевская 169 072 -0,5%
33 -2 Кунцево Молодежная 168 600 -2,2%
34 +2 Тропарево-Никулино Тропарево, Юго-Западная 166 892 +0,3%
35 Соколиная гора Измайловский парк, Партизанская, Семеновская, Электрозаводская 164 889 -1,0%
36 -2 Бутырский, Тимирязевский Бутырская, Дмитровская, Тимирязевская, Фонвизинская 164 595 -1,3%
37 +4 Даниловский, Котловка Нагатинская, Нагорная, Тульская 163 475 +1,9%
38 Коньково, Обручевский Беляево, Калужская, Коньково 161 944 -1,4%
39 +1 Южнопортовый Автозаводская, Дубровка, Кожуховская, Технопарк 161 296 -0,4%
40 -3 Свиблово Ботанический сад, Свиблово 160 765 -2,9%
41 +1 Строгино Строгино 160 117 +0,9%
42 -3 Покровское-Стрешнево, Щукино Спартак, Тушинская, Щукинская 160 000 -1,5%
43 +1 Войковский, Коптево Войковская 158 939 +0,8%
44 -1 Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон Коломенская 158 645 +0,1%
45 +1 Куркино, Молжаниновский 157 172 +1,7%
46 -1 Зюзино, Нагорный Варшавская, Каховская, Нахимовский проспект, Севастопольская 155 405 -1,3%
47 Очаково-Матвеевское 150 515 -1,1%
48 +2 Левобережный, Ховрино Речной вокзал, Ховрино 150 044 +0,8%
49 -1 Чертаново Северное, Чертаново Центральное Чертановская, Южная 147 805 -2,7%
50 +1 Бабушкинский, Южное Медведково Бабушкинская 147 511 -0,8%
51 +1 Северное Тушино, Южное Тушино Планерная, Сходненская 145 331 -0,6%
52 +1 Головинский Водный стадион 145 272 -0,6%
53 -4 Лефортово Авиамоторная, Шоссе Энтузиастов 144 683 -3,1%
54 Восточное Измайлово, Измайлово Измайловская, Первомайская 142 562 -0,1%
55 +4 Богородское, Метрогородок Бульвар Рокоссовского, Улица Подбельского, Черкизовская 141 914 +2,0%
56 +1 Отрадное Отрадное 141 031 +0,7%
57 -1 Кузьминки, Текстильщики Кузьминки, Текстильщики 140 206 -0,5%
58 Северное Медведково Медведково 138 851 -0,6%
59 -4 Ясенево Битцевский парк, Новоясеневская, Ясенево 137 732 -2,3%
60 +3 Перово Перово 136 553 +1,1%
61 +1 Митино Волоколамская, Митино, Мякинино, Пятницкое шоссе 136 200 0,0%
62 -2 Москворечье-Сабурово, Царицыно Кантемировская, Каширская, Царицыно 135 729 -0,9%
63 -2 Марфино Владыкино, Петровско-Разумовская 134 550 -1,5%
64 Чертаново Южное Аннино, Пражская, Улица академика Янгеля 132 371 -0,2%
65 +1 Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное Домодедовская, Орехово 131 958 +0,9%
66 +3 Капотня, Марьино Братиславская, Марьино 130 073 +0,3%
67 +3 Лианозово Алтуфьево 130 014 +0,5%
68 -3 Алтуфьевский, Бибирево Бибирево 129 720 -2,0%
69 -2 Теплый Стан Теплый Стан 128 836 -1,0%
70 +3 Ивановское, Новогиреево Новогиреево 128 188 -0,4%
71 +3 Жулебино, Некрасовка Жулебино, Котельники, Лермонтовский проспект 128 070 -0,1%
72 +3 Рязанский Рязанский проспект 128 011 -0,1%
73 -2 Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Северный 127 776 -0,8%
74 -2 Печатники Печатники 127 187 -1,2%
75 -7 Люблино Волжская, Люблино 127 069 -2,0%
76 Лосиноостровский, Ярославский 126 421 -0,4%
77 Братеево, Зябликово Алма-Атинская, Борисово, Зябликово, Красногвардейская, Шипиловская 126 008 +0,4%
78 +1 Солнцево Румянцево 125 596 +1,2%
79 -1 Восточный, Кожухово, Косино-Ухтомский, Новокосино Новокосино 125 537 +0,5%
80 Гольяново, Северное Измайлово Щелковская 124 006 +0,9%
81 Северное Бутово Бульвар Дмитрия Донского, Лесопарковая, Улица Старокачаловская 123 475 +1,3%
82 Южное Бутово Бульвар адмирала Ушакова, Бунинская аллея, Улица Горчакова, Улица Скобелевская 118 586 -0,1%
83 Внуково, Ново-Переделкино Саларьево 117 172 +0,7%
84 Вешняки, Выхино-Жулебино Выхино 115 994 +0,3%
85 Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное 108 866 -0,3%
86 Зеленоград 100 383 +0,1%

Ограничение ответственности

Просьба с пониманием отнестись к тому, что ни администрация портала «Индикаторы рынка недвижимости» IRN.RU», ни кто-либо другой не может нести какую-либо ответственность за принятые Вами решения или совершенные Вами действия, независимо от того, были ли они основаны на информации портала IRN.RU, на его рекомендациях и пожеланиях или на любой другой информации.