Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Участки без подряда – покупай, но проверяй

19 мая на www.irn.ru прошла онлайн-конференция «Участки без подряда: на что обратить внимание при покупке?». На вопросы читателей ответили генеральный директор компании «Родные земли» (rodzem.ru) Сергей Мазенков и руководитель компании «ИРН-Консалтинг» Татьяна Калюжнова.

В связи с началом летнего сезона для многих читателей www.irn.ru стал актуальным вопрос покупки участка без подряда. Эксперты поделились советами о том, как выбрать подходящий участок среди огромного множества вариантов, предлагаемых на рынке.

Цена участка складывается из нескольких факторов. Главным, по мнению Татьяны Калюжновой, является его расположение: на каком направлении находится участок и насколько он удален от Москвы. Так, на расстоянии до 30 км от МКАД средняя стоимость участка составляет 6,5 млн руб., а далее 75 км от МКАД можно приобрести участок в 5 раз дешевле. Тем не менее расстояние не всегда пропорционально цене. Как отмечает Сергей Мазенков, «дальние дачи – это не обязательно дешево, но может оказаться оптимально по соотношению цена-качество – либо цена ниже и земли больше, либо качество выше при тех же ценах».

Другими важными аспектами, которые необходимо учитывать при выборе участка без подряда, являются транспортная доступность участка, близость социальной инфраструктуры и наличие коммуникаций. По словам Татьяна Калюжновой, «если коммуникации не подведены на момент покупки, продавец обязан предоставить технические условия на их подключение и договоры с ресурсоснабжающими организациями».

Чтобы избежать возможных проблем после покупки участка, эксперты порекомендовали обращаться к надежным застройщикам с хорошей репутацией, а также тщательно проверять правоустанавливающие документы. «Главное, если мы говорим об организованных поселках, посмотреть на практику работы продавца. Если это надежная крупная компания, которая выполняет обязательства перед покупателями, строит дороги и подводит коммуникации, обустраивает поселок, то по большому счету нужно ориентироваться на качество земли, на красоту, комфорт, удобство – нравится вам или не нравится в этом месте, и на цену. Если эти факторы устраивают по соотношению цены и качества, то нужно покупать», - говорит Сергей Мазенков.

С полным текстом можно ознакомиться на странице онлайн-конференции «Участки без подряда: на что обратить внимание при покупке?». Благодарим посетителей, приславших вопросы экспертам, за проявленный интерес!

Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории. Следите за обновлениями раздела!


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
494 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 13 143 900
до 37 253 100 руб.
Узнать подробнее
ЖК Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 107 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Октябрьское поле, 8 мин. транспортом Застройщик: Строитель.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 320 500
до 10 692 700 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Спутник Московская область, Одинцовский район Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 24 - 78 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.1 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.2 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.3 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.4 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.6 Показать все 7 корпусов Застройщик: Бухта Лэнд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте