Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Столичные бизнесмены просят ограничить рост ставки налога на имущество на время кризиса – СМИ

Общественная организация малого и среднего предпринимательства России («Опора России») обратилась к столичным властям с просьбой ограничить на время кризиса рост ставки налога на имущество для владельцев коммерческой недвижимости в пределах 20%, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на члена президиума этой организации Алексея Небольсина.

Напомним, по действующему законодательству ставка по налогу на имущество у владельцев торговых центров в Москве к 2018 году должна вырасти до 2%. Платежи будут расти постепенно — в 2015 году ставка составит 1,2%, в 2016 году - 1,5%, в 2017-м — 1,8%. При этом самый большой скачок — то есть на четверть — придется на кризисный период между 2015 и 2016 годами.

Напомним, с начала 2014 года налог для владельцев офисов и торговых центров начисляется исходя не инвентаризационной (как было ранее), а кадастровой стоимости объекта. Этому предшествовала переоценка в 2012 году кадастровой стоимости, после чего земля в Москве подорожала на 40%. По данным «Опоры России», в Москве в 2013-2015 годах оценка по ряду коммерческих объектов выросла в 19 раз, нагрузка по налогу на имущество увеличилась в три раза, а его доля в выручке в этом году составляет от 20%.

Так, по подсчетам «Опоры», торгцентр «Европейский», принадлежащий ЗАО «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева, в 2013 году по инвентаризационной стоимости оценивался в 8,6 тыс. руб. за 1 кв. м, в 2014 году, уже по кадастровой оценке,— в 128,3 тыс. руб. за 1 кв. м, в 2015-м — в 200,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Для торгового центра «Времена года» (принадлежит Romanov Property Holdings, среди инвесторов которого Рубен Варданян) эти показатели составили 9,1 тыс., 172 тыс. и 187 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно. В 2015 году кадастровая оценка «Атриума», которым владеет «Ингеоком» семьи Рудяков, составила 222,3 тыс. руб. за 1 кв. м, что в 16 раз выше инвентаризационной стоимости.

По словам Небольсина, сейчас кадастровая стоимость в 3 - 4 раза выше рыночной. В связи с чем он предлагает рассчитывать налог по данным кадастровой стоимости за 2013 год. Кроме того, организация просит власти сократить периодичность переоценки кадастровой стоимости в Москве.

Однако в департаменте городского имущества (ДГИ) уточнили, что законом не предусмотрена корректировка уже утвержденной кадастровой оценки, которая является объективной.

«Мы боремся с уходом от налогов, - говорит представитель департамента экономической политики и развития . - Например, в 2014 году владелец офисного центра площадью 10 тыс. кв. м и стоимостью 0,5 млрд руб. зарегистрировал малое предприятие и налог на имущество вообще не платил».


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
289 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 7 700 000
до 38 547 500 руб.
Узнать подробнее
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха, м. Шелепиха Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 29 - 117 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 100 000
до 35 100 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Match Point Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили Студии, 1-5-комнатные квартиры Площади : 29 - 76 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Фили, 5 мин. транспортом Застройщик: Волей Гранд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 9 972 000
до 27 869 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 49 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте