Около 1 млн кв. м жилья возведут на территории южного участка промышленной зоны ЗИЛ в Москве, сообщает пресс-служба городского департамента по конкурентной политике со ссылкой на руководителя департамента Геннадия Дегтева.

Напомним, московские власти намерены выставить на торги 100%-ную долю в ООО «ЗиЛ Юг», владеющем более 100 га земли в промзоне ЗИЛ. По словам Дегтева, концепцией проекта развития Южной площадки предусмотрено строительство на участках общей площадью более 100 га 2,07 млн кв. м недвижимости, из которых 1 млн кв. м придется на жилье и 1,07 млн кв.м. – на общественно-производственные объекты. Кроме того, проект предполагает и строительство объектов необходимой социальной инфраструктуры: школы на 3,3 тыс. учеников, детских садов на 1,4 тыс. мест и поликлиники на 440 посещений в смену.

«В составе проекта также предусмотрено строительство более 15,8 тыс. машино-мест, что соответствует установленным нормативам для жилья повышенной комфортности и позволит обеспечить каждую семью как минимум одним машино-местом», - добавил Дегтев.

Как отметил глава департамента, у Москвы уже есть положительный опыт переориентации и благоустройства заброшенных промышленных земель. В качестве примера он привел проект по освоению северного участка промзоны ЗИЛ. Освоение южной площадки промзоны, по его словам, является логическим завершающим шагом на пути возвращения в жизненное пространство города неэффективно используемой промышленной территории, уникальной по своим размерам, расположению, обеспеченности транспортной и инженерной инфраструктурой.

Уточняется, что конкурс на право заключения договора купли-продажи 100% доли в ООО «ЗИЛ ЮГ» будет объявлен в ближайшее время. Как сообщало ранее ТАСС со ссылкой на слова Дегтева, начальная цена лота составляет 32 млрд руб., а окончательную сумму победитель аукциона сможет выплатить в рассрочку за 5 лет.

Напомним, проект планировки территории бывшего завода ЗИЛ в Москве был утвержден в декабре 2013 года. По данным столичного стройкомплекса, проектом предусмотрено строительство недвижимости общей площадью 4,5 млн кв. м. Здесь предполагается строительство около 900 тыс. кв. м жилья, нескольких школ, детских садов, поликлиник и крупного Ледового дворца. Кроме того, на территории промзоны предполагается открыть новую станцию метро «Технопарк» и крупный транспортно-пересадочный узел на Малом кольце железной дороги. Ожидается, что реорганизация промзоны завода ЗИЛ даст городу 45 тыс. рабочих мест и позволит обеспечить жильем примерно 30 тыс. человек.

Компания «ЛСР. Недвижимость-М» (входит в «Группу ЛСР») получила право на редевелопмент территории на севере промзоны ЗИЛ площадью 65 га по конкурсу, купив 100% доли ООО «Промобъект». В планах компании строительство более 1,5 млн кв. м недвижимости - жилья, апартаментов, офисов, торговых объектов и общественных пространств.

Актуальные проекты компании Группа ЛСР (апрель 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 10 260 660 руб.
Ленинградка 58Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК1 кв. 2021 г.от 17 458 200 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 637 798 руб.
Новое НахабиноИстринский район, п. НахабиноСданот 3 453 720 руб.
Нахабино ЯсноеИстринский районСданот 6 295 510 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU