Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, путешествуя по городам России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Выдача ипотеки в Москве упала на 43% за 2 месяца

В январе – феврале 2015 года в Москве было оформлено 3,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму 13,5 млрд руб., что на 43% меньше соответствующих показателей аналогичного периода прошлого года, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные Центрального банка РФ.

Средний чек рублевого кредита составил 3,5 млн руб. При этом взять в долг на квартиру в валюте отважились 5 человек – в среднем по 84,6 млн руб.

В то же время в Подмосковье за данный период было выдано 6,6 тыс. кредитов на 16,9 млрд руб., что на 7% больше аналогичных показателей прошлого года. Но в среднем заемщики брали в долг меньше, чем в Москве, - по 2,5 млн руб.

По словам аналитиков Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в начале этого года московский рынок стал «лидером по падению» ипотеки. Он сильно просел с ростом стоимости фондирования и повышения ключевой ставки ЦБ.

«Мы много общаемся с застройщиками, все жалуются, что продажи встали, продавать тяжело – именно из-за ипотеки», - прокомментировала директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова.

Снижение количества продаж квартир за кредитные деньги отмечают в Rose Group: если в прошлом году компания продавала в ипотеку 50-60% квартир, то в феврале – 30-35%, пишет газета со ссылкой на коммерческого директора компании Наталью Саакянц. В ГК Insigma признают: по одному проекту компания закрывала всего по одной сделке в месяц.

Однако застройщики в свою очередь стараются принимать меры, чтобы остановить снижение ипотечных сделок, уточняет газета. Так, по словам начальника управления по ипотеке и субсидиям ГК «Мортон» Юрия Никитчука, в феврале компания начала выдавать займы под 9,9% годовых, за неполный месяц было принято 350 заявок. У ГК «Пионер» в Москве, по словам управляющего директора Артема Эйрамджанца, все «проседания по ипотеке» (минус 10% к прошлому году) были мгновенно компенсированы беспроцентной годовой рассрочкой. ЛСР также «провела мероприятия по рассрочкам и прочим преференциям для клиентов», приводит издание слова управляющего директора Ивана Романова. Но он уверен, что компании не могут субсидировать ставки в таком объеме, как это делает государство.

Напомним, в связи с резким ростом стоимости жилищных кредитов правительство РФ запустило государственную программу льготного ипотечного кредитования. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно будет взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составит 8 млн руб. На субсидирование процентных ставок из федерального бюджета уже выделено 20 млрд руб., что, как ожидается, обеспечит выдачу кредитов на сумму до 400 млрд руб. Однако, как пишет «Российская газета», сегодня половина жилых комплексов эконом- и комфорткласса не аккредитована в банках, выдающих льготную ипотеку.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
808 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 196 500
до 26 044 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 964 000
до 28 072 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Родной город Октябрьское поле Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 41 - 119 кв.м. м. Октябрьское поле, 10 мин. транспортом Берзарина ул., вл. 28, к.1 Берзарина ул., вл. 28, к.2 Берзарина ул., вл. 28, к.3 Берзарина ул., вл. 28, к.4 Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 12 307 500
до 42 146 900 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 107 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Октябрьское поле, 8 мин. транспортом Застройщик: Строитель.
Проектная декларация на рекламируемом сайте