Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.6 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Когда, по-вашему, можно быстрее сдать квартиру в аренду?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Выдача ипотеки в Москве упала на 43% за 2 месяца

В январе – феврале 2015 года в Москве было оформлено 3,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму 13,5 млрд руб., что на 43% меньше соответствующих показателей аналогичного периода прошлого года, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные Центрального банка РФ.

Средний чек рублевого кредита составил 3,5 млн руб. При этом взять в долг на квартиру в валюте отважились 5 человек – в среднем по 84,6 млн руб.

В то же время в Подмосковье за данный период было выдано 6,6 тыс. кредитов на 16,9 млрд руб., что на 7% больше аналогичных показателей прошлого года. Но в среднем заемщики брали в долг меньше, чем в Москве, - по 2,5 млн руб.

По словам аналитиков Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в начале этого года московский рынок стал «лидером по падению» ипотеки. Он сильно просел с ростом стоимости фондирования и повышения ключевой ставки ЦБ.

«Мы много общаемся с застройщиками, все жалуются, что продажи встали, продавать тяжело – именно из-за ипотеки», - прокомментировала директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова.

Снижение количества продаж квартир за кредитные деньги отмечают в Rose Group: если в прошлом году компания продавала в ипотеку 50-60% квартир, то в феврале – 30-35%, пишет газета со ссылкой на коммерческого директора компании Наталью Саакянц. В ГК Insigma признают: по одному проекту компания закрывала всего по одной сделке в месяц.

Однако застройщики в свою очередь стараются принимать меры, чтобы остановить снижение ипотечных сделок, уточняет газета. Так, по словам начальника управления по ипотеке и субсидиям ГК «Мортон» Юрия Никитчука, в феврале компания начала выдавать займы под 9,9% годовых, за неполный месяц было принято 350 заявок. У ГК «Пионер» в Москве, по словам управляющего директора Артема Эйрамджанца, все «проседания по ипотеке» (минус 10% к прошлому году) были мгновенно компенсированы беспроцентной годовой рассрочкой. ЛСР также «провела мероприятия по рассрочкам и прочим преференциям для клиентов», приводит издание слова управляющего директора Ивана Романова. Но он уверен, что компании не могут субсидировать ставки в таком объеме, как это делает государство.

Напомним, в связи с резким ростом стоимости жилищных кредитов правительство РФ запустило государственную программу льготного ипотечного кредитования. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно будет взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составит 8 млн руб. На субсидирование процентных ставок из федерального бюджета уже выделено 20 млрд руб., что, как ожидается, обеспечит выдачу кредитов на сумму до 400 млрд руб. Однако, как пишет «Российская газета», сегодня половина жилых комплексов эконом- и комфорткласса не аккредитована в банках, выдающих льготную ипотеку.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
825 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 13 945 750
до 128 162 720 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 783 400
до 20 941 100 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Fresh Москва, Южный округ, район Зябликово Площади : 21 - 107 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2022 г. м. Красногвардейская, 5 мин. пешком м. Зябликово, 5 мин. пешком Ореховый бульвар, вл.24, к.2 , здание 1 корпус 1 Ореховый бульвар, вл.24, к.2 , здание 1 корпус 2 Ореховый бульвар, вл.24, к.2 , здание 2, к.4 Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 043 860
до 28 347 730 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский Площади : 42 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте