Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Выдача ипотеки в Москве упала на 43% за 2 месяца

В январе – феврале 2015 года в Москве было оформлено 3,8 тыс. ипотечных кредитов на сумму 13,5 млрд руб., что на 43% меньше соответствующих показателей аналогичного периода прошлого года, пишут «Ведомости» со ссылкой на данные Центрального банка РФ.

Средний чек рублевого кредита составил 3,5 млн руб. При этом взять в долг на квартиру в валюте отважились 5 человек – в среднем по 84,6 млн руб.

В то же время в Подмосковье за данный период было выдано 6,6 тыс. кредитов на 16,9 млрд руб., что на 7% больше аналогичных показателей прошлого года. Но в среднем заемщики брали в долг меньше, чем в Москве, - по 2,5 млн руб.

По словам аналитиков Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в начале этого года московский рынок стал «лидером по падению» ипотеки. Он сильно просел с ростом стоимости фондирования и повышения ключевой ставки ЦБ.

«Мы много общаемся с застройщиками, все жалуются, что продажи встали, продавать тяжело – именно из-за ипотеки», - прокомментировала директор департамента инноваций, методологии и стандартизации АИЖК Мария Полякова.

Снижение количества продаж квартир за кредитные деньги отмечают в Rose Group: если в прошлом году компания продавала в ипотеку 50-60% квартир, то в феврале – 30-35%, пишет газета со ссылкой на коммерческого директора компании Наталью Саакянц. В ГК Insigma признают: по одному проекту компания закрывала всего по одной сделке в месяц.

Однако застройщики в свою очередь стараются принимать меры, чтобы остановить снижение ипотечных сделок, уточняет газета. Так, по словам начальника управления по ипотеке и субсидиям ГК «Мортон» Юрия Никитчука, в феврале компания начала выдавать займы под 9,9% годовых, за неполный месяц было принято 350 заявок. У ГК «Пионер» в Москве, по словам управляющего директора Артема Эйрамджанца, все «проседания по ипотеке» (минус 10% к прошлому году) были мгновенно компенсированы беспроцентной годовой рассрочкой. ЛСР также «провела мероприятия по рассрочкам и прочим преференциям для клиентов», приводит издание слова управляющего директора Ивана Романова. Но он уверен, что компании не могут субсидировать ставки в таком объеме, как это делает государство.

Напомним, в связи с резким ростом стоимости жилищных кредитов правительство РФ запустило государственную программу льготного ипотечного кредитования. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно будет взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составит 8 млн руб. На субсидирование процентных ставок из федерального бюджета уже выделено 20 млрд руб., что, как ожидается, обеспечит выдачу кредитов на сумму до 400 млрд руб. Однако, как пишет «Российская газета», сегодня половина жилых комплексов эконом- и комфорткласса не аккредитована в банках, выдающих льготную ипотеку.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
809 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 952 200
до 112 770 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 1-5-комнатные квартиры Площади : 38 - 268 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: Тервуд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 929 400
до 19 348 680 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК BIG TIME. Городской квартал Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, м. Полежаевская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 24 - 94 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 0 км Мневники ул., вл.5, к.1 Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: ПАК ДЕВЕЛОПМЕНТ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 27 233 116
до 144 410 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные квартиры Площади : 56 - 349 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте