Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, путешествуя по городам России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Половину дешевых новостроек в РФ нельзя купить по программе льготной ипотеки – СМИ

По прогнозу ЦБ, несмотря на запуск программы субсидирования ипотечной ставки объем выдачи ипотеки в 2015 году упадет вдвое. Связано это не только с долгами россиян, но и с финансовой устойчивостью банков, и с проблемой выдачи самих кредитов, пишет «Российская газета» со ссылкой на экспертов рынка недвижимости.

Речь идет о государственной программе льготного ипотечного кредитования, которая была запущена правительством РФ в связи с резким ростом стоимости жилищных кредитов. Согласно условиям программы, ипотечные кредиты по льготной ставке в 12% можно будет взять только на приобретение жилья на первичном рынке. При этом размер первоначального взноса должен составлять не менее 20% от стоимости жилья, а размер кредита не превышать 3 млн руб. Исключение сделано для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где максимальная сумма кредита составит 8 млн руб. На субсидирование процентных ставок из федерального бюджета уже выделено 20 млрд руб., что, как ожидается, обеспечит выдачу кредитов на сумму до 400 млрд руб. Однако, как пишет газета, сегодня половина жилых комплексов эконом- и комфорткласса не аккредитована в банках, выдающих льготную ипотеку.

По словам вице-президента Ассоциации строителей России Владимира Пономарева, связано это с тем, что программа льготного ипотечного кредитования - инструмент совсем новый. Рынок не в состоянии реагировать на перемены моментально, однако он должен принять льготную ипотеку с распростертыми объятьями, так как в период спада жилищного строительства это не только поддержка населения, но и живительный глоток для самого рынка. Как уточняют эксперты, зависимость между количеством ипотечных кредитов и инвестициями в отрасль – прямая: чем больше жилых комплексов аккредитуется в банках, тем живее пойдут дела у строителей.

Напомним, необходимость запуска государственной программы субсидирования ипотеки возникла в связи с резким ростом стоимости жилищных кредитов в конце 2014 года. После того как Банк России поднял ключевую ставку до 17% на фоне обвала рубля, многие банки повысили ставки по ипотечным кредитам до 20% и более (в 2014 году средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам составляла 12,5% годовых) или вовсе прекратили выдачу кредитов. 13 марта премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал постановление, запускающее программу льготного ипотечного кредитования в стране.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
849 (0 сегодня)