Новостройки Москвы: итоги I квартала 2015 года

В I квартале 2015 г. число столичных новостроек между ТТК и МКАД увеличилось на 12,6% – со 143 до 161. А прирост объема предложения составил почти 4%: в декабре 2014 г. в продаже находилась 8831 квартира, а в марте 2015 г. – 9164 квартиры.

Самое значительное повышение объемов предложения – на 53,5% – зафиксировано в СЗАО, в связи с выходом на рынок нового проекта ЖК «Хорошевский». Кроме того, на 27% увеличилось предложение в ЗАО благодаря началу продаж жилых комплексов «Мичурино-Запад» и «ФилиЧета-2».

По итогам I квартала 2015 г. средние цены на новостройки от ТТК до МКАД практические не изменились. Прирост составил 1,5%: с 221 300 до 224 700 рублей за кв. м.

Самое сильное увеличение средней стоимости метра отмечалось в ЮВАО. Причиной стало повышение цен в ЖК «Лефорт» на 12% и в новостройке по адресу Мельникова ул., вл.1-3 – на 10,4%. В этих объектах сосредоточен основной объем предложения в округе – 48,9% и 50,8% соответственно.

Снижение среднего уровня цен зафиксировано в СЗАО – на 4,6%, с 263 400 до 251 300 руб. за кв. м. Этому поспособствовал старт продаж пяти корпусов в ЖК «Хорошевский» на начальной стадии строительства.

Подробнее об итогах I квартала 2015 г. на рынке новостроек читайте в обзоре от «ИРН-Консалтинг» в понедельник, 30 марта.