Около 900 тыс. кв. м жилья и объектов социальной инфраструктуры планируется построить на территории промышленной зоны ЗИЛ в Москве, сообщает информационный центр городского правительства со ссылкой на главу департамента градостроительной политики и стриотельства Сергея Левкина.

По его словам, динамика развития производственно-коммунальных территорий в 2013-2014 гг. показала положительные результаты. Так, по итогам 2013 года на территории промзон было введено 1,3 млн кв. м недвижимости, 0,4 млн кв.м из которых составило жилье. В прошлом году в промзонах Москвы построили 1,7 млн кв. м недвижимости, 0,5 млн кв. м из которых пришлось на жилую недвижимость.

Напомним, проект планировки территории бывшего завода ЗИЛ в Москве был утвержден в декабре 2013 года. По данным столичного стройкомплекса, проектом предусмотрено строительство недвижимости общей площадью 4,5 млн кв. м. Здесь предполагается строительство около 900 тыс. кв. м жилья, нескольких школ, детских садов, поликлиник и крупного Ледового дворца. Кроме того, на территории промзоны предполагается открыть новую станцию метро «Технопарк» и крупный транспортно-пересадочный узел на Малом кольце железной дороги. Предполагается, что реорганизация промзоны завода ЗИЛ даст городу 45 тыс. рабочих мест и позволит обеспечить жильем примерно 30 тыс. человек.

Столичные власти уделяют большое внимание развитию городских промзон, которые, благодаря расположению в центре города и непосредственной близости к железнодорожным путям, вокзалам и транспортным магистралям, представляют собой огромный неиспользуемый ресурс. По данным городского стройкомплекса, сегодня в старых границах Москвы насчитывается 83 производственно-коммунальные зоны общей площадью более 15 тыс. га. При этом только около 52% площади занято действующими объектами промышленности и науки. По оценкам столичных властей, примерно 6 из них (8 тыс. га) возможно реорганизовать с сохранением основного функционала.

Левкин напомнил, что промышленные территории города разиваются дифференцированно в зависимости от оцененного градостроительного потенциала, поэтому в одних акцент делается на строительство жилья с объектами социального назначения и необходимым разивитием улично-дорожных сетей, созданием рабочих мест, в других – на инновационное развитие, создание индустриальных парков и сервисных кластеров.

В планах столичных властей – реновация промзон завода имени Лихачева (ЗиЛ), «Серп и Молот», «Нагатинский затон», «Тушинский аэродром», «Алтуфьевское шоссе», «Силикатные улицы», «Огородный проезд», «Магистральные улицы», «Северянин», «Грайвороново», «Южный порт», «Павелецкая», «Соколиная гора» и других. Ряд проектов уже реализуется.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
ТЫ и ЯМосква, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский, м. Бабушкинская1 кв. 2022 г.от 10 253 570 руб.
Резиденции АрхитекторовМосква, Центральный округ, район Басманный, м. Электрозаводская2 кв. 2021 г.от 20 055 600 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСданот 10 673 090 руб.
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 911 833 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал4 кв. 2020 г.от 14 711 753 руб.
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. Кунцевская2 кв. 2021 г.от 13 916 538 руб.
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК4 кв. 2022 г.от 10 260 660 руб.
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКот 12 150 810 руб.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 674 150 руб.
Ленинградка 58Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦК1 кв. 2021 г.от 17 458 200 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Резиденции АрхитекторовМосква, Центральный округ, район Басманный, м. ЭлектрозаводскаяВыгода до 2,7 млн руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСкидки до 5%
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. СеменовскаяСкидки при эл. регистрации!
ShomeМосква, Западный округ, район Фили-Давыдково, м. КунцевскаяСкидки до 2,5 млн руб.
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКВыгода до 1,4 млн рублей!
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидки в апреле!
Ленинградка 58Москва, Северный округ, район Головинский, м. Балтийская МЦКВыгода до 800 тыс. руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиДизайн-проект в подарок!
LIFE-ВаршавскаяМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. ВаршавскаяСкидка до 1,6 млн руб!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU