Порядка 3 млн кв. м недвижимости возвели в промышленных зонах Москвы за последние 2 года, пишет «Московская перспектива» со ссылкой на заместителя мэра города по градостроительной политике и строительству Марата Хуснуллина.

По его словам, это рекордный показатель за все время действия программы реновации производственных территорий.

«С каждым годом этот процесс набирает все большие обороты, – подчеркнул Хуснуллин. – Если в 2013 году в промзонах было построено 1,3 млн кв. м недвижимости, то в 2014-м – уже около 1,7 млн кв. м».

Как уточнил заммэра, в пересчете на единицы это более 90 объектов недвижимости.

«Если в бывших промзонах рядом со спальными районами создаются новые рабочие места, то в результате сокращается маятниковая миграция из окраин в центр города, а значит, снижается транспортная нагрузка на дороги и метро», – отмечает господин Хуснуллин.

По его словам, на сегодняшний день на руках у девелоперов уже имеется градостроительная документация, позволяющая возвести в промзонах еще около 8,6 млн кв. м недвижимости. При этом 2014 год стал рекордным не только числу построенных объектов, но и по количеству утвержденных проектов планировок. Их оказалось восемь. Еще шесть стоят в планах на 2015 год.

В приоритетную для города программу уже вовлечены крупные игроки строительного рынка, в частности MR Group, ГК «Интеко», Группа ПСН, «Дон-Строй Инвест», ЛСР и др. Сегодня в активной стадии освоения находится около 20 проектов комплексного освоения территорий, в том числе ЗИЛ, Южный порт, Мневниковская пойма и другие. По данным издания, в совокупности в рамках упомянутых площадок можно возвести порядка 30 млн кв. м недвижимости.

Как утверждают в столичной мэрии, экономическая ситуация в стране не скажется, в частности, на реализации проекта реновации промзоны бывшего завода им. Лихачева (ЗИЛ), где планируется создание 4,5 млн кв. метров площадей различного назначения. Однако многие планы столичных девелоперов так и остаются нереализованными – в частности, компания «Интеко» заявляла о своем желании участвовать в проекте развития промзон «Северное Очаково» и «Южное Очаково», однако никаких решений по этому поводу все еще не принято.

Актуальные проекты компании Интеко (апрель 2021)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
BALCHUG VIEWPOINTМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. НовокузнецкаяСданот 24 204 600 руб.
West GardenМосква, Западный округ, район Раменки2 кв. 2023 г.от 11 673 936 руб.
Садовые кварталыМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская4 кв. 2019 г.от 76 214 303 руб.
ВестердамМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект3 кв. 2022 г.от 8 829 562 руб.
Врубеля, 4Москва, Северный округ, район Сокол, м. Сокол4 кв. 2022 г.от 20 794 566 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU