Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.6 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Когда, по-вашему, можно быстрее сдать квартиру в аренду?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В 2 новостройках на востоке Москвы продавали квартиры в обход 214-ФЗ - Москомстройинвест

Специалисты Москомстройинвеста выявили на востоке Москвы два дома, средства на возведение которых привлекались застройщиками в обход 2014-ФЗ, сообщает пресс-служба комитета.

Один из домов расположен по адресу: 2-я Владимирская ул., вл. 10А, стр.1. Застройщиком является ООО ПФК «Афина ЛТД». Второй объект находится по адресу: Никитинская ул., вл. 10/1. Застройщик – ООО «ГЮЮЮГ» (входит в ООО ПФК «Афина ЛТД»).

Внимание к себе компании-застройщики привлекли во время внеплановой документарной проверки, которую провел Москомстройинвест по обращению граждан. Организации не предоставили в срок необходимые документы. В связи с этим комитет обратился в УЭБиПК ГУ МВД России по г. Москве, а также в прокуратуру г. Москвы с просьбой организовать выездную проверку данных застройщиков. Специалисты Москомстройинвеста, привлеченные к проверке в качестве экспертов, при первом знакомстве с документами выяснили, что указанные застройщики заключали с гражданами предварительные договоры на покупку квартир, не предусмотренные 214-ФЗ.

В настоящий момент все изъятые документы находятся в полиции. После детального изучения им будет дана правовая оценка, а затем они будут направлены в прокуратуру ВАО г. Москвы для возбуждения административного дела и последующей выдачи предостережения о приведении договорных отношений с гражданами в соответствие с требованием 214-ФЗ. Застройщики при этом будут привлечены к административной ответственности за нарушение законодательства о долевом строительстве.

Напомним, ранее мэр Москвы Сергей Собянин поручил Москомстройинвесту взять на особый контроль обеспечение прав и защиту участников долевого строительства.

На сегодняшний день ФЗ-214 обязывает застройщиков заключать с соинвесторами договоры на продажу квартир в строящемся доме в строго определенной форме - договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Данный документ исключает возможность мошенничества, при котором с граждан собирают деньги на строительство несуществующих объектов, и продажи одной квартиры нескольким людям.

При привлечении денежных средств граждан по ДДУ застройщик обязан иметь зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта долевого строительства, при этом деятельность застройщика подпадает под контрольно-надзорные функции уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ, которые в свою очередь осуществляют контроль за использованием застройщиком денежных средств граждан.

Кроме того, согласно вступившим в силу с 1 января 2014 года поправкам в 214-ФЗ, продавать квартиры в строящихся объектах и заключать ДДУ застройщик может, только предварительно обеспечив исполнение своих обязательств перед участниками долевого строительства. Способом обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства может выступать договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ с ОВС, договор поручительства банка или договор страхования гражданской ответственности, заключаемый со страховой компанией.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
534 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 438 000
до 21 107 520 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Загорье Москва, Южный округ, район Бирюлево Восточное Площади : 42 - 140 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2012 г. м. Царицыно, 15 мин. транспортом Ягодная ул., д.4 Ягодная ул., д.6 к.5 Ягодная ул., д.8, к.1 Ягодная ул., д.8, к.2 Ягодная ул., д.8, к.3 Показать все 6 корпусов Застройщик: Докон.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 13 945 750
до 128 162 720 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 724 200
до 47 377 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 30 - 141 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Фили, 9 мин. транспортом м. Шелепиха, 12 мин. пешком Шелепихинская наб., вл.34, к.1 (1 оч.) (ЖД 1) Шелепихинская наб., вл.34, к.2 (1 оч.) (ЖД 2) Шелепихинская наб., вл.34, к.3 (1 оч.) (ЖД3) Шелепихинская наб., вл.34, к.4 (2 оч.) (ЖД4) Шелепихинская наб., вл.34, к.5 (2 оч.) (АП1) Показать все 7 корпусов Застройщик: Дон-Строй Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте