Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В 2 новостройках на востоке Москвы продавали квартиры в обход 214-ФЗ - Москомстройинвест

Специалисты Москомстройинвеста выявили на востоке Москвы два дома, средства на возведение которых привлекались застройщиками в обход 2014-ФЗ, сообщает пресс-служба комитета.

Один из домов расположен по адресу: 2-я Владимирская ул., вл. 10А, стр.1. Застройщиком является ООО ПФК «Афина ЛТД». Второй объект находится по адресу: Никитинская ул., вл. 10/1. Застройщик – ООО «ГЮЮЮГ» (входит в ООО ПФК «Афина ЛТД»).

Внимание к себе компании-застройщики привлекли во время внеплановой документарной проверки, которую провел Москомстройинвест по обращению граждан. Организации не предоставили в срок необходимые документы. В связи с этим комитет обратился в УЭБиПК ГУ МВД России по г. Москве, а также в прокуратуру г. Москвы с просьбой организовать выездную проверку данных застройщиков. Специалисты Москомстройинвеста, привлеченные к проверке в качестве экспертов, при первом знакомстве с документами выяснили, что указанные застройщики заключали с гражданами предварительные договоры на покупку квартир, не предусмотренные 214-ФЗ.

В настоящий момент все изъятые документы находятся в полиции. После детального изучения им будет дана правовая оценка, а затем они будут направлены в прокуратуру ВАО г. Москвы для возбуждения административного дела и последующей выдачи предостережения о приведении договорных отношений с гражданами в соответствие с требованием 214-ФЗ. Застройщики при этом будут привлечены к административной ответственности за нарушение законодательства о долевом строительстве.

Напомним, ранее мэр Москвы Сергей Собянин поручил Москомстройинвесту взять на особый контроль обеспечение прав и защиту участников долевого строительства.

На сегодняшний день ФЗ-214 обязывает застройщиков заключать с соинвесторами договоры на продажу квартир в строящемся доме в строго определенной форме - договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Данный документ исключает возможность мошенничества, при котором с граждан собирают деньги на строительство несуществующих объектов, и продажи одной квартиры нескольким людям.

При привлечении денежных средств граждан по ДДУ застройщик обязан иметь зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта долевого строительства, при этом деятельность застройщика подпадает под контрольно-надзорные функции уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ, которые в свою очередь осуществляют контроль за использованием застройщиком денежных средств граждан.

Кроме того, согласно вступившим в силу с 1 января 2014 года поправкам в 214-ФЗ, продавать квартиры в строящихся объектах и заключать ДДУ застройщик может, только предварительно обеспечив исполнение своих обязательств перед участниками долевого строительства. Способом обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства может выступать договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ с ОВС, договор поручительства банка или договор страхования гражданской ответственности, заключаемый со страховой компанией.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
513 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 250 640
до 20 522 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эталон-Сити Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 42 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица Скобелевская, 2 мин. транспортом Старокрымская ул., вл.13 б.1 Старокрымская ул., вл.13 б.2 Старокрымская ул., вл.13 б.3 Старокрымская ул., вл.13 б.4 Старокрымская ул., вл.13 б.5 Показать все 8 корпусов Застройщик: Дайкар.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 13 143 900
до 37 253 100 руб.
Узнать подробнее
ЖК Дом Серебряный Бор Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 107 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Октябрьское поле, 8 мин. транспортом Застройщик: Строитель.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 9 972 000
до 27 869 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 49 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте