Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Риск появления новых обманутых дольщиков в Москве стал выше

В виду непростой экономической ситуации власти Москвы намерены усилить контроль над деятельностью застройщиков, привлекающих средства граждан для возведения жилых объектов, чтобы не допустить появления новых обманутых дольщиков, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста со ссылкой на председателя комитета Константина Тимофеева.

На сегодняшний день наиболее вероятными, по оценкам специалистов комитета, являются такие ситуации, как остановка строительства или нарушение сроков строительства, возврат застройщиков к серым схемам реализации квартир в обход 214-ФЗ, нецелевое использование привлеченных денежных средств граждан и, как следствие, рост социальной напряженности среди граждан и появление новых обманутых дольщиков.

Москомстройинвест уже разработал ряд антикризисных мер, направленных на нивелирование этих угроз, среди которых: профилактика нарушений со стороны застройщика, проведение дополнительных проверок, усиленный контроль за деятельностью застройщиков со стороны Федеральной налоговой службы по городу Москве и столичной прокуратуры.

По словам Тимофеева, на сегодняшний день в Москве с привлечением денежных средств граждан возводится 414 жилых домов. К строительству застройщиками привлечено более 530 млрд руб. физических лиц, а также 89,5 млрд рублей заемных средств. При этом около 93% строящихся жилых домов реализуется по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ), порядка 7% - в рамках ЖСК. В настоящее время по 3 объектам из 414 уже выявлены так называемые «серые» схемы привлечения денежных средств граждан с нарушением 214-ФЗ.

Напомним, с июня 2015 года, застройщиков, привлекающих средства граждан для строительства домов, обязали заключать с соинвесторами договоры на продажу квартир в строящемся доме в строго определенной форме - договор участия в долевом строительстве (ДДУ) (ФЗ-214). Данный документ исключает возможность мошенничества, при котором с граждан собирают деньги на строительство несуществующих объектов, и продажи одной квартиры нескольким людям.

При привлечении денежных средств граждан по ДДУ застройщик обязан иметь зарегистрированное право на земельный участок и разрешение на строительство объекта долевого строительства, при этом деятельность застройщика подпадает под контрольно-надзорные функции уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ, которые в свою очередь осуществляют контроль за использованием застройщиком денежных средств граждан.

Кроме того, согласно вступившим в силу с 1 января 2014 года поправкам в 214-ФЗ, продавать квартиры в строящихся объектах и заключать ДДУ застройщик может, только предварительно обеспечив исполнение своих обязательств перед участниками долевого строительства. Способом обеспечения исполнения обязательств перед участниками долевого строительства может выступать договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по ДДУ с ОВС, договор поручительства банка или договор страхования гражданской ответственности, заключаемый со страховой компанией.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
941 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 8 864 000
до 41 155 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-5-комнатные квартиры Площади : 44 - 166 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 7 297 410
до 17 904 700 руб.
Узнать подробнее
ЖК Золотая Звезда Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 101 кв.м. м. Шоссе Энтузиастов, 10 мин. пешком Буденного пр-т, вл.51, к.1 Буденного пр-т, вл.51, к.2(3) Буденного пр-т, вл.51, к.3 (4) Буденного пр-т, вл.51, к.4 (5) Буденного пр-т, вл.51, к.5 (6) Показать все 8 корпусов Застройщик: Золотая Звезда.
Проектная декларация на рекламируемом сайте