Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.6 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что для вас важнее всего при принятии решения об ипотеке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Строительство первых доходных домов в Кузьминках может начаться в этом году

Реализация пилотного проекта по строительству первых доходных домов в подмосковных Кузьминках может начаться в конце 2015 года, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на генерального директора компании S.Engineering (входит в S.Holding), которая планирует заняться застройкой.

По его словам, на сегодняшний день проект находится в стадии согласования. Согласно проекту комплексного освоения, на территории микрорайона 115 района Кузьминки планируется построить около 900 тыс. кв. м недвижимости.

«График у нас - конец 2015 года, мы уже должны выходить туда с утвержденным проектом планировки территории. Сейчас мы на этапе согласования. Это проект ГЧП совместно с правительством Москвы. Там комплексное освоение - порядка 900 тыс. кв. м. Там будет 300 тыс. кв. м под переселение, из них более 100 тыс. кв. м - это муниципальное жилье, ветхие пятиэтажки, которые должны быть переселены и снесены», - сказал Бойко.

Помимо жилья, планируется строительство платного подземного паркинга, машино-место в котором будет стоить около 3 тыс. руб. в месяц. Первые этажи жилых домов будут выделены под размещение объектов инфраструктуры: ресторанов, прачечных и пунктов уборки. На вторых этажах доходных домов размесятся офисы.

Управлять арендным жильем предлагается через ОАО «Городские доходные дома», 51% акций которого будет принадлежать городским властям. Соответственно, все аффилированные решения будут принимать органы исполнительной власти правительства Москвы.

«Схема простая: город заходит в проект землей, мы, как девелоперы, заходим деньгами и технологиями. В проекте могут быть как наемные дома социального использования, так и в чистом виде доходные дома. На выходе создается акционерное общество, где держателем 51% акций будет город Москва», - уточнил Бойко.

По его словам, аренда жилья в доходных домах обойдется на 30% дешевле, чем в среднем по рынку: предполагается, что однокомнатная квартира с отделкой и меблировкой площадью 30 кв. м будет стоить 21 тыс. руб. в месяц.

«Специалистами нашей корпорации проанализирован рынок найма и аренды жилья Москвы: на сегодняшний день среднерыночная стоимость найма 1 кв. м равна 1 тыс. руб. В пилотном проекте по созданию доходных домов в Кузьминках, по прогнозируемым расчетам, стоимость аренды может быть на 30% ниже рыночной. Даже при такой низкой цене («однушка» площадью 30 кв.м обойдется в 21 тыс. руб. в месяц) проект является экономически привлекательным и не выходит за прогнозируемый срок окупаемости - 5 лет», - заверил Бойко.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
955 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 638 169
до 9 335 622 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Изумрудные Холмы Красногорский район, г. Красногорск, 11 км от МКАД Площади : 30 - 105 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. Космонавтов ул., д.5 Космонавтов ул., д.7 мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.1 (3 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) Показать все 13 корпусов Застройщик: Затонское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 2 200 308
до 6 228 041 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Томилино 2018 Люберецкий район, п. Томилино, 10 км от МКАД Площади : 26 - 78 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. Люберецкий р-н, п. Томилино, к.11 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.12 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.13 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.15 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.6 Показать все 7 корпусов Застройщик: Самолет-Томилино.
Проектная декларация на рекламируемом сайте