Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Строительство первых доходных домов в Кузьминках может начаться в этом году

Реализация пилотного проекта по строительству первых доходных домов в подмосковных Кузьминках может начаться в конце 2015 года, сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на генерального директора компании S.Engineering (входит в S.Holding), которая планирует заняться застройкой.

По его словам, на сегодняшний день проект находится в стадии согласования. Согласно проекту комплексного освоения, на территории микрорайона 115 района Кузьминки планируется построить около 900 тыс. кв. м недвижимости.

«График у нас - конец 2015 года, мы уже должны выходить туда с утвержденным проектом планировки территории. Сейчас мы на этапе согласования. Это проект ГЧП совместно с правительством Москвы. Там комплексное освоение - порядка 900 тыс. кв. м. Там будет 300 тыс. кв. м под переселение, из них более 100 тыс. кв. м - это муниципальное жилье, ветхие пятиэтажки, которые должны быть переселены и снесены», - сказал Бойко.

Помимо жилья, планируется строительство платного подземного паркинга, машино-место в котором будет стоить около 3 тыс. руб. в месяц. Первые этажи жилых домов будут выделены под размещение объектов инфраструктуры: ресторанов, прачечных и пунктов уборки. На вторых этажах доходных домов размесятся офисы.

Управлять арендным жильем предлагается через ОАО «Городские доходные дома», 51% акций которого будет принадлежать городским властям. Соответственно, все аффилированные решения будут принимать органы исполнительной власти правительства Москвы.

«Схема простая: город заходит в проект землей, мы, как девелоперы, заходим деньгами и технологиями. В проекте могут быть как наемные дома социального использования, так и в чистом виде доходные дома. На выходе создается акционерное общество, где держателем 51% акций будет город Москва», - уточнил Бойко.

По его словам, аренда жилья в доходных домах обойдется на 30% дешевле, чем в среднем по рынку: предполагается, что однокомнатная квартира с отделкой и меблировкой площадью 30 кв. м будет стоить 21 тыс. руб. в месяц.

«Специалистами нашей корпорации проанализирован рынок найма и аренды жилья Москвы: на сегодняшний день среднерыночная стоимость найма 1 кв. м равна 1 тыс. руб. В пилотном проекте по созданию доходных домов в Кузьминках, по прогнозируемым расчетам, стоимость аренды может быть на 30% ниже рыночной. Даже при такой низкой цене («однушка» площадью 30 кв.м обойдется в 21 тыс. руб. в месяц) проект является экономически привлекательным и не выходит за прогнозируемый срок окупаемости - 5 лет», - заверил Бойко.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
951 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание