Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Арендовать квартиру в доходном доме Подмосковья можно будет за 13 тыс. руб. в месяц

Аренда жилья в доходных домах в Подмосковье будет рассчитывать по цене 450 руб. за кв. м., сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на генерального директора компании S.Engineering (входит в S.Holding) Максима Бойко.

Напомним, корпорация S.Holding намерена реализовать пилотные проекты по строительству арендного жилья в Подмосковье в 2017-2023 гг. Первые доходные дома появятся в пяти городах Московской области - во Власихе, Яхроме, Монино, Можайске и Раменском.

При стоимость квадратного метра арендного жилья на уровне 450 руб., однокомнатная квартира площадью около 30 кв. м должна обходиться примерно в 13,5 тыс. руб. в месяц.

«В проведенный расчет финансово-экономической модели для Московской области была заложена цена в 450 руб. за кв. м. в месяц, что по нашей оценке является среднерыночной ценой для муниципальных образований, находящихся вне зависимости от маятниковой миграции населения в Москву. Мы не брали города, которые близко расположены к МКАД: 5 км и даже 15 км от МКАД - это все равно зона влияния Москвы. Мы брали города, которые находятся далеко, в 20-30 км, и в разных направлениях», - пояснил М.Бойко.

По подсчетам S.Holding, максимальный срок окупаемости подобного проекта составит около 10 лет.

«Если это кредит на 10 лет от Сбербанка (при ставке 15% годовых мы это считали), то мы выходим на 10-й год на окупаемость, то есть полностью рассчитываемся по кредиту. Если это длинные деньги от Агентства финансирования жилищного строительства - на 30 лет, то на 7-й год дом себя окупает, плюс там идут дисконтированные выплаты по кредиту», - сказал Бойко.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
813 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание