Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Арендовать квартиру в доходном доме Подмосковья можно будет за 13 тыс. руб. в месяц

Аренда жилья в доходных домах в Подмосковье будет рассчитывать по цене 450 руб. за кв. м., сообщает Агентство городских новостей «Москва» со ссылкой на генерального директора компании S.Engineering (входит в S.Holding) Максима Бойко.

Напомним, корпорация S.Holding намерена реализовать пилотные проекты по строительству арендного жилья в Подмосковье в 2017-2023 гг. Первые доходные дома появятся в пяти городах Московской области - во Власихе, Яхроме, Монино, Можайске и Раменском.

При стоимость квадратного метра арендного жилья на уровне 450 руб., однокомнатная квартира площадью около 30 кв. м должна обходиться примерно в 13,5 тыс. руб. в месяц.

«В проведенный расчет финансово-экономической модели для Московской области была заложена цена в 450 руб. за кв. м. в месяц, что по нашей оценке является среднерыночной ценой для муниципальных образований, находящихся вне зависимости от маятниковой миграции населения в Москву. Мы не брали города, которые близко расположены к МКАД: 5 км и даже 15 км от МКАД - это все равно зона влияния Москвы. Мы брали города, которые находятся далеко, в 20-30 км, и в разных направлениях», - пояснил М.Бойко.

По подсчетам S.Holding, максимальный срок окупаемости подобного проекта составит около 10 лет.

«Если это кредит на 10 лет от Сбербанка (при ставке 15% годовых мы это считали), то мы выходим на 10-й год на окупаемость, то есть полностью рассчитываемся по кредиту. Если это длинные деньги от Агентства финансирования жилищного строительства - на 30 лет, то на 7-й год дом себя окупает, плюс там идут дисконтированные выплаты по кредиту», - сказал Бойко.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
809 (1 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 391 000
до 6 988 905 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Серебрица Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, п. Опалиха, 9 км от МКАД Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 27 - 88 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. мкр.Опалиха, к.2 мкр.Опалиха, к.3 мкр.Опалиха, к.4 Застройщик: Опалиха-Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 320 500
до 10 692 700 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Спутник Московская область, Одинцовский район Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 24 - 78 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.1 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.2 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.3 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.4 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.6 Показать все 7 корпусов Застройщик: Бухта Лэнд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 500 000
до 5 500 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Большое Путилково Московская область, г. Красногорск, дер. Путилково Студии, 1-3-комнатные квартиры Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. вблизи деревни Путилково, к.1 вблизи деревни Путилково, к.6 Застройщик: Самолет-Путилково.
Проектная декларация на рекламируемом сайте