Новостройки Москвы: итоги декабря 2014 года
Объем, структура предложения и уровень цен, по данным RealSearch.Ru
За IV квартал 2014 г. число столичных новостроек между ТТК и МКАД уменьшилось почти на 6%: со 152 до 143. А объем предложения сократился на 10%: в сентябре в продаже насчитывалось 9795 квартир, а в декабре – 8831 квартира.
Самое большое снижение объемов предложения – на 20,8% – произошло в Южном административном округе, поскольку здесь сконцентрирована основная масса проектов экономкласса, демонстрировавших наибольшие темпы продаж в условиях резкого снижения курса рубля.
Значительный прирост объемов предложения произошел в СВАО благодаря выходу на рынок в октябре нового проекта «Жилой квартал 1147».
Падение курса рубля и вызванный им резкий скачок спроса на доступное жилье спровоцировали рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД. По итогам III квартала этот показатель составлял 210 800 руб. за метр, а по итогам IV квартала – почти 221 000 руб. за «квадрат».
Самый значительный рост цен на новостройки отмечался в САО и ЮЗАО – на 10% и 9% соответственно. В обоих случаях причиной стало повышение цен в жилых комплексах, занимавших 25-40% объема предложения в этих округах (ЖК «Кристалл» и ЖК «Розмарин»). В СВАО средняя стоимость метра, напротив, снизилась – сразу на 23%, с 292 200 до 224 100 руб. Это произошло благодаря старту продаж нового ЖК на начальной стадии строительства.
Подробнее об итогах декабря 2014 г. на рынке новостроек – в завтрашнем обзоре от «ИРН-Консалтинг».
Проект | Расположение | ГК | Площади |
Интонация | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино | 4 кв. 2023 г. | 1-4-комнатные квартиры площадью 48 - 130 м2 |
Very | Москва, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 1-5-комнатные квартиры |
Береговой 2 | Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили | 4 кв. 2023 г. | 1-5-комнатные квартиры |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | | Студии, 1-4-комнатные квартиры |
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | 3 кв. 2025 г. | Студии, 2-4-комнатные квартиры |
Дмитровское небо | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Stellar City | Москва, Западный округ, район Можайский, м. Молодежная | | Студии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2 |
Парксайд | Москва, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская | 3 кв. 2025 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-3-комнатные квартиры |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Сдан | Студии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2 |
Показать все
Проект | Расположение | Специальное предложение |
Интонация | Москва, Северо-Западный округ, район Щукино | Скидка 8% |
WAVE | Москва, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. Борисово | Скидка до 9%! |
Семеновский парк 2 | Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК | В марте выгода до 1,3 млн рублей! |
Обручева, 30 | Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская | Скидка до 9%! |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидка до 9% в марте! |
OPUS | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. Павелецкая | Рассрочка 0% |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Квартиры в престижном районе в 10 минутах пешком от м. |
Level Нижегородская | Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Нижегородская | Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%! |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Академическая | Москва, Юго-Западный округ, район Академический | Увеличенные скидки до 20%! |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | Скидки до 13% |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Бауманская | Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Бауманская | Увеличенные скидки до 20%! |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидки до 20% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидки до 20%! |
Показать все
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2381
(1 сегодня)