Объем, структура предложения и уровень цен, по данным RealSearch.Ru

За IV квартал 2014 г. число столичных новостроек между ТТК и МКАД уменьшилось почти на 6%: со 152 до 143. А объем предложения сократился на 10%: в сентябре в продаже насчитывалось 9795 квартир, а в декабре – 8831 квартира.

Самое большое снижение объемов предложения – на 20,8% – произошло в Южном административном округе, поскольку здесь сконцентрирована основная масса проектов экономкласса, демонстрировавших наибольшие темпы продаж в условиях резкого снижения курса рубля.

Значительный прирост объемов предложения произошел в СВАО благодаря выходу на рынок в октябре нового проекта «Жилой квартал 1147».

Падение курса рубля и вызванный им резкий скачок спроса на доступное жилье спровоцировали рост среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД. По итогам III квартала этот показатель составлял 210 800 руб. за метр, а по итогам IV квартала – почти 221 000 руб. за «квадрат».

Самый значительный рост цен на новостройки отмечался в САО и ЮЗАО – на 10% и 9% соответственно. В обоих случаях причиной стало повышение цен в жилых комплексах, занимавших 25-40% объема предложения в этих округах (ЖК «Кристалл» и ЖК «Розмарин»). В СВАО средняя стоимость метра, напротив, снизилась – сразу на 23%, с 292 200 до 224 100 руб. Это произошло благодаря старту продаж нового ЖК на начальной стадии строительства.

Подробнее об итогах декабря 2014 г. на рынке новостроек – в завтрашнем обзоре от «ИРН-Консалтинг».

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Onyx DeluxeМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская2-4, 6-комнатные квартиры площадью 42 - 163 м2
HideМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяСтудии, 1-3-комнатные квартиры
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. МолодежнаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры
LegacyМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2024 г.2-4-комнатные квартиры
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.1-5-комнатные квартиры площадью 29 - 195 м2
Квартал Серебряный борМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Октябрьское поле2 кв. 2027 г.Студии, 2-4-комнатные квартиры
hideOUTМосква, Западный округ, район Раменки, м. Кутузовская2 кв. 2028 г.1-4-комнатные квартиры
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на новостройки в Москве
ПроектРасположениеСпециальное предложение
Onyx DeluxeМосква, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. КалужскаяТолько в июле скидки до 30 %
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. ФонвизинскаяСкидки до 10% с выгодой до 5,3 млн руб. в июле!
LegacyМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиТолько в июле рассрочка 0% на 18 месяцев от застройщика.
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяСкидка до 19%
hideOUTМосква, Западный округ, район Раменки, м. КутузовскаяСтарт продаж
Level МичуринскийМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспектСкидки до -25% на квартиры!
Источник данных: База недвижимости IRN.RU