Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ставку по рыночному налогу на имущество для апартаментов могут снизить в 2 раза

Мосгордума намерена отрегулировать рынок апартаментов, введя их четкое определение, классификацию, а также нормы по обеспеченности социальной инфраструктурой и налоговые ставки, пишут «Известия» со ссылкой на члена комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию депутата Олега Сороку.

По словам депутата Александра Милявского, который входит в ту же группу, речь идет о внесении поправок в Градостроительный кодекс Москвы, разработка которых может начаться в 2015 году.

«Рынок апартаментов нужно нормально урегулировать, - говорит Милявский. - Сегодня, с одной стороны, по факту это жилье, с другой — юридически это не жилье. Этот вопрос станет обсуждаться на уровне Мосгордумы, и будут вноситься изменения в Градостроительный кодекс».

Депутаты планируют, в том числе, разработать четкую классификацию апартаментов, разделив их, возможно, на жилые, гостиничные (в зависимости от их площади) и апартаменты в составе МФК. Жилые апартаменты площадью более 42 кв. м могут быть приравнены к квартирам по нормам обеспеченности социальной инфраструктурой и машино-местами. Для апартаментов, которые находятся в составе многофункциональных комплексов (МФК) вместе с офисами и магазинами, может быть введен коэффициент 0,5 по социальной инфраструктуре, предусматривающий строительство в 2 раза меньше детских садов, школ и поликлиник, чем для обычных жилых домов. Для апарт-отелей, площадь которых меньше 42 кв. м и в которых не предполагается проживание семей с детьми, социальная инфраструктура требоваться не будет.

При этом налоговую ставку для апартаментов предлагается снизить с 0,5% до 0,25% от кадастровой стоимости.

«Люди проживают в апарт-отелях не постоянно, но в течение довольно продолжительного времени, - отметил Сорока. - Поскольку у таких объектов много признаков жилых помещений, то ставка могла бы быть ниже, к примеру, 0,25% от кадастровой стоимости».

Напомним, московские власти в ноябре этого года уже запретили строительство апартаментов как отдельных капитальных объектов. В соответствии с 660-ППМ, «апартаменты могут размещаться только в гостиницах и других средствах размещения (апарт-отели, мотели, хостелы, сюит-отели и др.) в целях временного проживания, а не являться отдельными объектами капитального строительства, предназначенными для постоянного проживания граждан». По данным пресс-службы градостроительной политики Москвы, данная мера призвана устранить «неоднозначные формулировки видов разрешенного использования» участков и не допускать строительства под видом апартаментов жилья, не обеспеченного инфраструктурой.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
669 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 27 233 116
до 144 410 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные квартиры Площади : 56 - 349 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 099 100
до 23 461 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье в Мневниках Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, м. Полежаевская 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 89 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Полежаевская, 5 мин. транспортом Застройщик: Демьяна Бедного 15.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 9 972 000
до 27 869 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 49 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте