Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Новостройки Москвы: итоги ноября 2014 года

Объем, структура предложения и уровень цен, по данным RealSearch.Ru

В ноябре 2014 г. количество новостроек в продаже между ТТК и МКАД почти не изменилось по сравнению с октябрем: 145 против 146 объектов. В то же время количество продаваемых квартир сократилось сразу на 9,5% – с 9162 до 8292.

Наиболее существенное снижение объемов предложения зафиксировано в Южном административном округе – почти на 17% по сравнению с октябрем. Дело в том, что на юге Москвы сосредоточено много новостроек экономкласса, которые пользуются спросом и продемонстрировали в ноябре высокие темпы продаж. Кроме того, за последний месяц существенно снизился объем предложения в ЮЗАО – примерно на 15%. Это произошло из-за того, что продажа одного из проектов была приостановлена на период работы государственной комиссии по вводу объекта в эксплуатацию.

В ЮВАО, напротив, произошел значительный прирост объемов предложения благодаря выходу на рынок нового проекта – ЖК «Лефорт».

Сокращение доли доступного жилья в общем объеме предложения способствовало повышению среднего уровня цен на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД. В октябре 2014 г. стоимость метра составляла в среднем 212 000 руб., а в ноябре – 222 000 руб.

Наибольший прирост цен продемонстрировали Юго-Западный и Северный округа – на 8% и 5% соответственно. В первом случае причиной стало изменение структуры предложения в результате временной приостановки продаж крупного проекта, во втором случае – повышение цен в жилом комплексе, на который приходится более 35% объема предложения в округе.

Существенное снижение средней стоимости квадратного метра – на 14% – зафиксировано в ЮВАО благодаря появлению нового проекта. Средние цены в округе снизились со 190 000 руб. до 162 800 руб.

Подробнее об итогах ноября 2014 г. на рынке новостроек в обзоре от «ИРН-Консалтинг» 1 декабря.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
3693 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 6 624 600
до 19 098 200 руб.
Узнать подробнее
ЖК Счастье в Лианозово Москва, Северо-Восточный округ, район Лианозово, м. Алтуфьево 1-3-комнатные квартиры Площади : 36 - 86 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Алтуфьево, 10 мин. пешком Застройщик: Абрамцевская 10.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 8 100 500
до 37 581 500 руб.
Узнать подробнее
ЖК Геометрия Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная 1-3-комнатные квартиры Площади : 46 - 137 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Авиамоторная, 14 мин. пешком Застройщик: Жилдорипотека.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 439 990
до 41 339 981 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК МФК Парк Мира Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская 1-4-комнатные квартиры Площади : 44 - 183 кв.м. м. Алексеевская, 10 мин. пешком Застройщик: Смайнэкс.
Проектная декларация на рекламируемом сайте