Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, путешествуя по городам России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

«ИНКОМ»: В два раза больше людей хотят снимать и сдавать жилье в Москве по закону

Средняя стоимость найма жилья в пределах МКАД по сравнению с началом года увеличилась на 4%, в марте возможно увеличение еще на 3%, сообщает управление аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Именно в феврале-марте наступает «высокий сезон» для аренды жилья. Так, в феврале число заявок на подбор квартир увеличилось на 40%. При этом общий объем предложения вырос на 1%.

Такая динамика сказывается на стоимости аренды: по итогам февраля средний ценник на аренду квартир поднялся на 4% по сравнению с показателем января этого года. В сегменте экономкласса ставки достигли 30,4 тыс. руб. в месяц за однокомнатную квартиру, за двухкомнатную квартиру просят в среднем 41,8 тыс. руб., за трехкомнатное жилье — 57,6 тыс. руб. в месяц. В сегменте бизнес-класса стоимость найма начинается от 44,7 тыс. руб. в месяц, в более дорогих сегментах premium и de luxe — от 70,1 тыс. руб. и 109 тыс. руб. в месяц соответственно.

Кроме того, по сообщению РИА «Новости», средняя стоимость найма элитных многокомнатных (четыре и больше комнат) квартир в Москве за февраль 2013 года увеличилась на 5% - до 295,4 тыс. руб. в месяц.

В свою очередь, указывают аналитики, аренда двухкомнатных элитных квартир в среднем по Москве подорожала на 4% - до 162,6 тыс. руб. в месяц, а аренда трехкомнатных - на 3% до 213 тыс.

Общий объем экспозиции в сегменте найма квартир в Москве по итогам февраля составил 32,8 тыс. объектов. По традиции, большая часть из них предлагалась на территории ЦАО: число квартир, сдающихся в наем в данном округе, оценивается в 11 тыс. Минимальный объем арендного жилья отмечен в СЗАО, где на начало марта предлагается всего чуть больше 1,6 тыс. объектов. Такое распределение объясняется характеристиками спроса и предложения: за пределами Садового кольца арендные ставки ниже, при этом интерес со стороны потенциальных нанимателей на дешевые и качественные квартиры оказывается даже выше, нежели на дорогие апартаменты в центре. Все это приводит к скоплению объектов, находящихся в экспозиции, в ЦАО, и быстрому вымыванию предложений в других округах.

Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость», отметила, что основной тенденцией начала этого года можно считать существенное увеличение доли участников рынка, жалеющих сдавать и снимать квартиры, не преступая буквы закона. По сравнению с началом прошлого года количество тех, кто просит проконсультировать по вопросам подачи документов с целью последующих налоговых выплат или зарегистрироваться по адресу временного проживания, выросло в два раза. По ее мнению, в марте спрос на съемные квартиры в Москве может увеличиться еще на 50%. Стоимость найма жилья также скорректируется. Рост ставок на столичные квартиры по итогам первого весеннего месяца составит от 3 до 5% в зависимости от класса и уровня ликвидности предложения.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
2855 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 148 940
до 38 165 800 руб.
Узнать подробнее
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха, м. Шелепиха Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 29 - 117 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 670 000
до 24 773 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 48 - 131 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 196 500
до 26 044 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте