Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Девелопер vs государство: кто построит дороги

На www.irn.ru прошла онлайн-конференция на тему «Добраться до квартиры: самые быстрые шоссе Подмосковья». На вопросы читателей ответил директор по продажам пригорода «Западная долина» девелоперской компании RDI Иван Потапов.

Высокие цены на жилье в Москве заставляют людей подыскивать более доступные варианты – недвижимость в Подмосковье. Застройка и заселение пригородов идет ускоренными темпами, соответственно, транспортная нагрузка растет с каждым днем. На посвященном транспортной проблеме совещании в мэрии 10 ноября столичный градоначальник Сергей Собянин сообщил, что к 2013 году начнется строительство шести автомобильных дорог, которые сформируют транспортные связки между основными магистралями, проходящими по территории Новой Москвы. Также мэр надеется на участие девелоперов (инвесторов) в строительстве дорог, особенно там, где их объекты примыкают вплотную к транспортной сети.

Однако девелоперы и в Новой Москве, и в Подмосковье отмечают, что строительство дорог, находящихся вне их проектов, – слишком тяжелая нагрузка, которая будет либо нерентабельной, либо серьезно увеличит стоимость квадратного метра, из-за чего даже в области о доступности жилья можно будет забыть. «В России не существует подобной практики», - подчеркнул Иван Потапов.

Эксперт считает, что строить собственные транспортные каналы (дороги, метро или трамвай) ни один девелопер не в состоянии. «Сегодня примеров участия девелоперов в строительстве дорог общего пользования в Подмосковье просто нет. В лучшем случае за свой счет девелопер строит выезды или примыкания к магистралям. В крупных проектах доля затрат на инфраструктуру достигает 30%, и рентабельность не настолько высока, чтобы позволить себе участвовать в федеральном дорожном строительстве», - подчеркнул эксперт.

С полным текстом можно ознакомиться на странице онлайн-конференции «Добраться до квартиры: самые быстрые шоссе Подмосковья». Благодарим посетителей, приславших вопросы экспертам, за проявленный интерес!

Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории. Следите за обновлениями раздела.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
340 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 12 377 000
до 57 119 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Лица Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Петровский парк, м. Беговая, м. Динамо 1-4-комнатные квартиры Площади : 51 - 181 кв.м. м. Беговая, 9 мин. пешком м. Динамо, 9 мин. пешком Застройщик: Новко.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 365 440
до 40 816 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-5-комнатные квартиры Площади : 42 - 166 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Цветочные поляны Новая Москва, Новомосковский округ, 16 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 23 - 118 кв.м. Застройщик: Старолесье.
Проектная декларация на рекламируемом сайте