Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: цены на недвижимость в Москве вновь стабилизируются на уровне $5000 за метр

Уже почти 5 лет стоимость жилья колеблется вокруг этой круглой долларовой цифры

После скачка курсов валют стоимость жилья в Москве, похоже, вновь стабилизируется вокруг круглой отметки в $5000 за квадратный метр. То есть в середине коридора в $4000 – 6000, в котором цены на квартиры «дергаются» после 2006 года, говорит руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко.

Надо отметить, что о притягательности для рынка недвижимости круглых долларовых цен вообще и в $5000 за «квадрат» в частности www.irn.ru писал еще в марте 2008 г. в статье «Круглые числа стабилизируют цены на недвижимость». Никакой мистики в этом нет - любовь к «юбилейным» числам и датам в принципе свойственна человеческой натуре.

На графике динамики цен на квартиры в Москве с 2000 г. (тогда впервые после кризиса 1998 г. наметился рост стоимости жилья) хорошо видно, что почти каждая новая «ступенька» стабилизации стоимости жилья очень близка к очередной круглой отметке среднего уровня цен. Единственным исключением была «высота» в $3000 за 1 кв. м, которую рынок взял, не заметив, из-за очень высоких темпов роста.

Следующую «юбилейную» цифру – в $5000 за метр – цены также поначалу проскочили, однако www.irn.ru прогнозировал: к этой точке рынок еще обязательно вернется. Так и произошло: цены, разогнавшись было до $6000, в результате столкновения с кризисом рухнули до $4000, затем выросли до $5000 с лишним, а теперь опять возвращаются к облюбованному уровню (см. график цен на недвижимость в Москве). Таким образом, фактически уже почти пять лет цены на квартиры в Москве «пляшут» вокруг круглой долларовой цифры в $5000 за метр с постепенно затухающей амплитудой. И, скорее всего, этот «танец» будет продолжаться еще достаточно долгое время.


Также по теме:


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
7919 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 669 000
до 36 943 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Савеловский Сити Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский, м. Савеловская Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 26 - 188 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Савеловская, 18 мин. пешком Складочная ул., вл.1, к.1 (C1)Coltrane Складочная ул., вл.1, к.1 (C2)Armstrong Складочная ул., вл.1, к.2 (В1)King Складочная ул., вл.1, к.2 (В2)Elington Складочная ул., вл.1, к.C2 (Armstrong) Показать все 8 корпусов Застройщик: Бизнес парк Савеловский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Жилой квартал D1/ DMITROVSKY 1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская Студии, 1-5-комнатные квартиры Площади : 28 - 170 кв.м. м. Дмитровская, 2 мин. пешком Застройщик: ТПУ Дмитровская.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 096 020
до 18 585 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эталон-Сити Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 39 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица Скобелевская, 2 мин. транспортом Старокрымская ул., вл.13 б.1 Старокрымская ул., вл.13 б.2 Старокрымская ул., вл.13 б.3 Старокрымская ул., вл.13 б.4 Старокрымская ул., вл.13 б.5 Показать все 9 корпусов Застройщик: Дайкар.
Проектная декларация на рекламируемом сайте