Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В условиях нестабильности ипотеку лучше брать в рублях

На www.irn.ru прошла онлайн-конференция на тему «Что делать, если не хватает денег на квартиру? Ипотека, trade-in и другие схемы». На вопросы читателей отвечали Юлия Гераськина, директор департамента новостроек компании Est-a-Tet, и Александр Долгополов, заместитель председателя правления банка «Возрождение».

Полноценное возрождение ипотеки в России началось в 2011 году, однако уже к осени стало понятно, что оно проходит на фоне крайне нестабильной ситуации в мировой экономике. Ипотечные условия выглядят весьма заманчиво для заемщиков: по словам Юлии Гераськиной, средняя ставка составляет 11 - 12,5%. Александр Долгополов отметил, что в банке «Возрождение» при первоначальном взносе от 50% ставка снижается до 10% годовых для квартир вторичного рынка.

Но, несмотря на столь привлекательные для российского рынка условия, заемщикам стоит соблюдать осторожность и тщательно обдумать это решение. «Риски наступления кризиса действительно есть, и если человек берет ипотеку, он должен понимать, будут ли у него финансовые средства для выплаты данного кредита и нет ли рисков потери работы, - отмечает Юлия Гераськина (Est-a-Tet). - Здесь хотелось бы добавить, что в период кризиса, как правило, условия, закрепленные ранее за клиентом по ипотечному кредитованию, не меняются».

Тем не менее для тех, кто хочет взять ипотеку, но не готов с абсолютной уверенностью утверждать, что в ближайшие годы (а то и десятилетия) не потеряет работу, есть способ снизить риски. «Клиент может заключить договор о потере работы с одной из страховых компанией, аккредитованных в нашем банке, - говорит Александр Долгополов (банк «Возрождение»). - В таком случае при потере работы страховая компания при предоставлении определенного ряда документов берет на себя обязательство оплаты кредиторской задолженности».

Читателей www.irn.ru заинтересовал вопрос, в какой валюте лучше брать ипотеку в нынешних условиях. «В связи с нестабильностью на рынке экономики, связанной с постоянными изменениями курса валют, выгоднее и лучше брать кредит в рублевой валюте», - рекомендует Юлия Гераськина.

Однако, по словам Александра Долгополова, всегда стоит отталкиваться от личной ситуации. «Выбор заемщика, как правило, основывается на том, в какой валюте он получает доход, - поясняет эксперт. - Если доход рублевый, то лучше долгосрочные обязательства - а именно таким видом кредита является ипотека - брать в рублях».

С полным текстом можно ознакомиться на странице онлайн-конференции «Что делать, если не хватает денег на квартиру? Ипотека, trade-in и другие схемы». Благодарим посетителей, приславших вопросы экспертам, за проявленный интерес!

Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории.

Следите за обновлениями раздела!


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
599 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 7 620 390
до 26 558 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Петровский парк Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Динамо, м. Петровский парк 1-4-комнатные квартиры Площади : 37 - 109 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Петровский парк, 12 мин. пешком Юннатов ул., вл.4, к.Б Юннатов ул., вл.4, к.В Застройщик: РГ-Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 939 680
до 27 444 300 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте