Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Где вы предпочитаете останавливаться, путешествуя по городам России?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В условиях нестабильности ипотеку лучше брать в рублях

На www.irn.ru прошла онлайн-конференция на тему «Что делать, если не хватает денег на квартиру? Ипотека, trade-in и другие схемы». На вопросы читателей отвечали Юлия Гераськина, директор департамента новостроек компании Est-a-Tet, и Александр Долгополов, заместитель председателя правления банка «Возрождение».

Полноценное возрождение ипотеки в России началось в 2011 году, однако уже к осени стало понятно, что оно проходит на фоне крайне нестабильной ситуации в мировой экономике. Ипотечные условия выглядят весьма заманчиво для заемщиков: по словам Юлии Гераськиной, средняя ставка составляет 11 - 12,5%. Александр Долгополов отметил, что в банке «Возрождение» при первоначальном взносе от 50% ставка снижается до 10% годовых для квартир вторичного рынка.

Но, несмотря на столь привлекательные для российского рынка условия, заемщикам стоит соблюдать осторожность и тщательно обдумать это решение. «Риски наступления кризиса действительно есть, и если человек берет ипотеку, он должен понимать, будут ли у него финансовые средства для выплаты данного кредита и нет ли рисков потери работы, - отмечает Юлия Гераськина (Est-a-Tet). - Здесь хотелось бы добавить, что в период кризиса, как правило, условия, закрепленные ранее за клиентом по ипотечному кредитованию, не меняются».

Тем не менее для тех, кто хочет взять ипотеку, но не готов с абсолютной уверенностью утверждать, что в ближайшие годы (а то и десятилетия) не потеряет работу, есть способ снизить риски. «Клиент может заключить договор о потере работы с одной из страховых компанией, аккредитованных в нашем банке, - говорит Александр Долгополов (банк «Возрождение»). - В таком случае при потере работы страховая компания при предоставлении определенного ряда документов берет на себя обязательство оплаты кредиторской задолженности».

Читателей www.irn.ru заинтересовал вопрос, в какой валюте лучше брать ипотеку в нынешних условиях. «В связи с нестабильностью на рынке экономики, связанной с постоянными изменениями курса валют, выгоднее и лучше брать кредит в рублевой валюте», - рекомендует Юлия Гераськина.

Однако, по словам Александра Долгополова, всегда стоит отталкиваться от личной ситуации. «Выбор заемщика, как правило, основывается на том, в какой валюте он получает доход, - поясняет эксперт. - Если доход рублевый, то лучше долгосрочные обязательства - а именно таким видом кредита является ипотека - брать в рублях».

С полным текстом можно ознакомиться на странице онлайн-конференции «Что делать, если не хватает денег на квартиру? Ипотека, trade-in и другие схемы». Благодарим посетителей, приславших вопросы экспертам, за проявленный интерес!

Раздел «Онлайн-конференции» на www.irn.ru создан для того, чтобы дать возможность всем посетителям сайта задавать вопросы экспертам рынка, в качестве которых выступают как собственные специалисты АЦ «Индикаторы рынка недвижимости», так и представители других компаний и организаций рынка недвижимости, готовые честно и компетентно отвечать на вопросы аудитории.

Следите за обновлениями раздела!


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
593 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 670 000
до 24 773 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 48 - 131 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 297 410
до 17 904 700 руб.
Узнать подробнее
ЖК Золотая Звезда Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 101 кв.м. м. Шоссе Энтузиастов, 10 мин. пешком Буденного пр-т, вл.51, к.1 Буденного пр-т, вл.51, к.2(3) Буденного пр-т, вл.51, к.3 (4) Буденного пр-т, вл.51, к.4 (5) Буденного пр-т, вл.51, к.5 (6) Показать все 8 корпусов Застройщик: Золотая Звезда.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 1 378 850
до 4 730 250 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Купавна 2018 Московская область, Ногинский район, г. Старая Купавна, 23 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 25 - 79 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. Застройщик: Аквацентр.
Проектная декларация на рекламируемом сайте