Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Спрос на загородном рынке приближается к докризисному

Спрос на участки без подряда в организованных поселках в апреле резко вырос, что дает основание надеяться на его приближение к докризисным значениям уже летом этого года. Такой вывод в компании «ТрансРегионИнвест» делают по предварительным результатам работы в апреле. «Уже в марте спрос начал плавно расти, и мы предусмотрительно наняли дополнительный персонал и открыли офисы продаж в поселках», - рассказывает руководитель отдела маркетинга компании «ТрансРегионИнвест» Татьяна Мухина.

Предусмотрительность оказалась не лишней - сегодня во всех офисах компании людно: кто-то интересуется условиями продаж и сроками работ по организации поселковой инфраструктуры, а кто-то бронирует участок, а кто-то уже заключает договор на покупку. «Конечно, некоторые спешат в связи с тем, что с 25 апреля мы повышаем цены – в среднем на 10-15%, - признает Татьяна Мухина. – Однако связано это в основном с повышением готовности поселков. Например, в поселке Антоновка-1 начаты работы по строительству внутрипоселковых сетей. А это значит, что покупатели участков смогут начать строительство своих домов уже в этом сезоне».

По мнению специалистов компании «ТранесРегионИнвест», этим летом на юго-восточном направлении традиционного спада спроса в июле-августе, времени летних отпусков, может не произойти. «В этом году мы ждем возвращения тех покупателей, которые отложили покупку участка из-за кризиса или прошлогодних пожаров. Ведь, как показывает практика, выбор направления при покупке загородной недвижимости обусловлен в первую очередь местом постоянного жительства, наличием рядом родительской дачи – то есть теми факторами, которые сильнее моды. И в этом смысле Раменский район, где находятся наши поселки, уникален. Здесь стародачные места, курортный микроклимат, а жители юго-востока Москвы как никто другой нуждаются в глотке чистого воздуха. К тому же проведенные работы на торфяниках Егорьевского района дают основания не ждать повторения прошлогодних пожаров в дальнейшем. А строительство первого участка ЦКАД и трассы Вешняки - Люберцы дает возможность уже к моменту новоселья на даче доехать до нее с ветерком», - говорит Татьяна Мухина.

На руку ленд-девелоперам играет и ситуация на рынке загородной недвижимости. По мнению аналитиков группы «ЗЕМЕР», сейчас идет вымывание с рынка ликвидных предложений в сегменте участков без подряда. Новых поселков такого формата выводится на рынок все меньше – девелоперы возвращаются к поселкам с подрядом. А между тем около 70% покупательского спроса до сих пор приходится на участки без подряда. Но девелоперы правы: ведь аналитики прогнозируют рост рынка загородной недвижимости уже в 2012 году. Так что этот сезон может оказаться последним периодом низких цен. Покупатели, ставшие за последние годы гораздо искушеннее, почувствовали эту тенденцию и сами. Вот почему спрос сегодня растет столь стремительно. «Если темпы роста сохранятся, то уже к концу лета спрос в наших поселках может приблизиться к докризисным значениям», - цитирует Мухину пресс-служба «ТрансРегионИнвест».


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
817 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 500 000
до 5 500 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Большое Путилково Московская область, г. Красногорск, дер. Путилково Студии, 1-3-комнатные квартиры Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. вблизи деревни Путилково, к.1 вблизи деревни Путилково, к.6 Застройщик: Самолет-Путилково.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 2 372 070
до 5 981 660 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Томилино 2018 Московская область, Люберецкий район, п. Томилино, 10 км от МКАД Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 23 - 74 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. Люберецкий р-н, п. Томилино, к.11 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.12 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.13 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.15 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.6 Показать все 7 корпусов Застройщик: Самолет-Томилино.
Проектная декларация на рекламируемом сайте