Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Руководитель IRN.RU: налог на недвижимость – благо, если вводить его с умом

Введение рыночного налога на недвижимость может поспособствовать улучшению качества жизни в российских городах и селах – в том случае, если собранные с людей деньги будут истрачены по назначению, то есть на содержание инфраструктуры, заявил руководитель   аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко в интервью программе «В центре событий с Анной Прохоровой» на телеканале ТВЦ 24 октября.

Напомним, законопроект о введении рыночного налога на недвижимость, который заменит налоги на землю и имущество и будет перечисляться в местные бюджеты, Минфин планирует внести на рассмотрение правительства в начале 2011 года. Затем его передадут в Госдуму, а в силу он, скорее всего, вступит не ранее 2013 года. Базовая ставка налога еще не определена, но, по всей вероятности, она составит 0,1% от стоимости жилья – такой уровень рекомендует Минфин РФ.

Эксперт отметил, что налог на недвижимость есть практически во всех развитых странах мира. Он служит основным источником пополнения местных бюджетов, на средства которых в свою очередь содержится  вся социальная и дорожная инфраструктура. Ставка налога достаточно высока – в среднем 1-2% от стоимости объекта, однако люди знают, что платят за создание комфортной среды обитания для себя и своей семьи.

Российские города комфортными и ухоженными, к сожалению, назвать трудно. Главная причина - хронический недостаток финансирования. Того, что поступает в местные бюджеты, подчас не хватает даже на уборку мусора, не говоря уже о строительстве новых дорог, школ и больниц. Федеральный центр тоже не может до бесконечности субсидировать из «нефтяных денег» починку колдобин перед каждым сельским клубом…

Единственный выход из ситуации – по примеру Европу возложить расходы на содержание инфраструктуры на граждан, ею пользующихся. И, возможно, через несколько лет после введения налога улицы российских городов перестанут напоминать декорации к съемкам фильма о постядерном мире.  Но это в идеале, подчеркнул эксперт. В реальности уровень коррупции в России существенно выше европейского, поэтому всегда остается опасность, что собранные с людей деньги пойдут не на приведение города в божеский вид, а в карманы чиновников горадминистрации.

Предложенный Минфином размер ставки налога – 0,1% от рыночной стоимости недвижимости – нельзя назвать высоким, считает эксперт. Во всяком случае, в Европе он на порядок выше. Естественно, после введения налога расходы россиян на содержание недвижимости вырастут – ведь сейчас граждане практически ничего не платят за свои квартиры и дачные участки. Ныне существующие налоги на землю и имущество подчас исчисляются парой-тройкой сотен рублей в год.

В общем, резюмировал Репченко, введение рыночного налога на недвижимость – в принципе, идея хорошая, однако с ее осуществлением могут возникнуть проблемы. Власти должны придумать такую схему налогообложения,  при которой этот налог не ударил бы по малоимущим слоям населения и в то же время от его уплаты не могли уйти люди состоятельные. Как это сделать, пока неясно, поэтому, собственно, правительство и тянет с введением налога.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
283 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 177 592
до 9 669 192 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город - парк «Первый Московский» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, м. Рассказовка, 8 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 108 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2025 г. м. Саларьево, 15 мин. транспортом м. Рассказовка, 15 мин. транспортом мкр.2, к.26 (5 фаза) мкр.2, к.28 (5 фаза) мкр.2, к.29 (5 фаза) мкр.2, к.30 (5 фаза) мкр.3, кв-л 1, к.1 (10 фаза) Показать все 6 корпусов Застройщик: Первый Московский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 939 680
до 27 444 300 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 280 177
до 10 891 227 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Юго-Западная, м. Саларьево, м. Рассказовка, 8 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 37 - 84 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 20 мин. транспортом м. Саларьево, 25 мин. транспортом м. Рассказовка, 7 мин. пешком Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 4, к.8 (4 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1Б (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.2 (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.3 (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.4 (8 фаза) Застройщик: Олета.
Проектная декларация на рекламируемом сайте