Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Могут ли торговые центры полностью заменить рынки?

Примечательно, что московским властям не удается закрыть Черкизовский рынок, не привлекая к этому излишнего внимания, хотя казалось бы время подобных рынков уже прошло. При этом эксперты считают, что потребность в рынках по-прежнему остается у людей не только с низкими, но и со средними доходами, и даже доходами выше среднего. Современные торговые центры, число которых в последние годы стремительно росло, пока не смогли стать полноценной заменой уличным рынкам, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

Тема закрытия Черкизовского рынка в последние несколько недель стала едва ли не самой популярной в российском медиасообществе. Но, наверное, она не получила бы такую популярность, если бы была исключительно политической проблемой или проблемой нелегальной миграции. Закрытие Черкизовского рынка как часть кампании по ликвидации рынков в Москве затрагивает, в том числе, интересы потребителей, причем, не только с низкими доходами.

В последние годы в Москве стремительно росло число торговых центров. По данным Colliers International, в 2005-2008 годах в столице сдавалось в эксплуатацию от 500 до 900 тыс. кв.м торговых площадей в год. Практически возле каждой станции метро сейчас работает не менее одного-двух больших торговых центров.

Такой рост числа торговых точек и конкурентная борьба за потребителя неизбежно привели к тому, что покупки в торговых центрах перестали быть признаком принадлежности к высокодоходной категории населения. Цены на продукты, одежду, обувь и другие товары во многих торговых центрах сравнялись с ценами на рынках. А магазины на Тверской улице и торговый комплекс «Охотный ряд», отовариваться в которых еще 7-10 лет назад могло лишь явное меньшинство, сейчас заполнены операторами, чья продукция рассчитана на массового потребителя.

Тем не менее, есть несколько категорий граждан, которые продолжают отовариваться на рынках. Во-первых, это граждане с низкими доходами – не более 10-15 тыс. на человека. Во-вторых, это региональные предприниматели, которые оптом закупают на московских рынках товары для дальнейшей перепродажи в своих городах. В-третьих, в условиях кризиса и снижения доходов населения с современных торговых комплексов на рынки переориентируется часть среднего класса.

Помимо этих граждан есть многие, кто пользуется услугами рынков, не постоянно, но периодически. И дело здесь не только в цене, но и в качестве. Например, даже в дорогих продуктовых супермаркетах нередко сложно найти свежие овощи, фрукты или мясо-молочные продукты. На рынки же, куда товары завозятся гораздо меньшими партиями, эти продукты представлены куда в большем ассортименте.

Из-за цен и спрецифики товарооборота торговые центры Москвы, супермаркеты и гипермаркеты пока не смогли полностью заменить московские рынки, отмечают в www.irn.ru. И потребность в товарах с рынков остается не только у граждан с низкими доходами. Столичные власти это наверняка понимают, поэтому, хотя и периодически предупреждали в последние годы о полной ликвидации всех крупных рынков, продвинулись в том направлении недалеко. Скорее всего, кампания по закрытию рынков и дальше будет идти вяло. Если только не появятся причины для закрытия, которые находятся за рамками экономики, как получилось с Черкизовским рынком.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
132 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 148 940
до 38 165 800 руб.
Узнать подробнее
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха, м. Шелепиха Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 29 - 117 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 670 000
до 24 773 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 48 - 131 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 604 050
до 23 778 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Крылья/Лобачевского 120 Москва, Западный округ, район Раменки, м. Проспект Вернадского 1-4-комнатные квартиры Площади : 45 - 109 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Проспект Вернадского, 18 мин. транспортом Застройщик: Лобачевского 120.
Проектная декларация на рекламируемом сайте