Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Московские девелоперы будут активнее строить школы и ФОКи

По заявлениям городских властей можно сделать вывод, что они теряют уверенность в стабильном будущем стройкомплекса. Чтобы помочь ему пережить кризисное время, город совместно со столичными застройщиками сконцентрируется на выполнении социальных программ, предполагают в аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости».

В последнее время городские власти много говорят о реализации социальных программ в Москве. Так, недавно именно эта тема стала центральной в пресс-конференции руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина. Там он, в частности, заявил, что Москва не снизит темпы строительства социальных объектов. «Московским очередникам не стоит опасаться кризиса - новые жилые дома вводятся в эксплуатацию в установленные сроки», - добавил заммэра.

Также он подчеркнул, что будут выполнены и программы строительства жилья и объектов соцкультбыта, «несмотря на сложное экономическое положение». «Все запланированные объекты строятся в соответствии с графиком, - подчеркнул глава стройкомплекса. - Ни одна из запланированных к реализации социальных программ не приостановлена».

Тема возведения социальных объектов на протяжении последних нескольких месяцев занимает центральное место в заявлениях главы столичного строительного комплекса. Раньше приоритеты были несколько иными. На прежних крупных пресс-конференциях и встречах с журналистами много говорилось о растущих объемах городского строительства в целом, комментировался ход работ по отдельным, наиболее интересным для города, объектам.

Теперь этими работами не похвастаешь. Как уже писал www.irn.ru в статье «Снижение объемов строительства, о котором предупреждает мэрия, уже произошло», объем строительства в этом году, скорее всего, будет невысоким: не зря городские власти воздерживаются от прогнозов точных (или хотя бы примерных) цифр. По отдельным заявлениям можно сделать вывод, что в этом году ожидается построить 3,2-3,8 млн кв.м жилья, тогда как в 2008 году было возведено 4 млн кв.м, а в 2007 – вообще 5,4 млн кв.м. Аналогичная ситуация и с уникальными объектами. Многие крупные стройки, которые в 2007-2008 годах были объектами пристального внимания городских чиновников, уже завершены. А работа по новым объектам если и ведется, то крайне низкими темпами. Например, неясна ситуация с будущим гостиницы «Россия», не самыми быстрыми темпами идут работы в ММДЦ «Москва-СИТИ».

Возникает вопрос: почему именно сейчас социальное строительство стало объектом повышенного внимания московской мэрии? Ведь строительство детских садов, школ и физкультурно-оздоровительных комплексов, а также жилья для очередников, которые встали в очередь около 20 лет назад, необходимо было и в докризисные годы. По мнению специалистов www.irn.ru, все дело в том, что социальные объекты – одна из немногих оставшихся возможностей для получения крупного заказа. Еще 2-3 года назад по оценкам компаний СУ-155, ДСК-1, «Главстрой» и т.д., с которыми правительство Москвы наиболее тесно сотрудничает, доля жилья по горзаказу не превышала, как правило, 20-30%. Сейчас, когда продажи жилья в новостройках заметно снизились, есть основания полагать, что для некоторых девелоперов этот показатель может значительно вырасти, а то и превысить 50%.

Заявления главы столичного стройкомплекса становятся все менее оптимистичными. «К сожалению, нет уверенности в том, что то, что можно просто выполнить сегодня, так же просто можно будет сделать завтра», - заявил он недавно на субботнем объезде. По всей видимости, нервничают не только застройщики, но и чиновники. И, похоже, детские сады, школы и физкультурно-оздоровительные комплексы вкупе с социальным жильем могут стать тем спасательным кругом, который им всем позволит удерживаться на плаву в кризисное время, считают специалисты www.irn.ru.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
116 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 7 700 000
до 38 547 500 руб.
Узнать подробнее
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха, м. Шелепиха Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 29 - 117 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 12 377 000
до 57 119 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Лица Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Петровский парк, м. Беговая, м. Динамо 1-4-комнатные квартиры Площади : 51 - 181 кв.м. м. Беговая, 9 мин. пешком м. Динамо, 9 мин. пешком Застройщик: Новко.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 099 100
до 23 461 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье в Мневниках Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, м. Полежаевская 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 89 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Полежаевская, 5 мин. транспортом Застройщик: Демьяна Бедного 15.
Проектная декларация на рекламируемом сайте