Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В Москве найдено место для неплательщиков

До недавнего времени власти Москвы только грозились выселять неплательщиков по коммунальным платежам из квартир в специальный жилой фонд. Однако дальше угроз дело не шло. Просто у Москвы не было этого самого специального фонда. Но, начиная с лета этого года, угрозы стали реализовываться администрацией на деле. Так, в конце прошлой недели префектура Юго-Восточного административного округа (ЮВАО) выселила восьмого неплательщика. При этом переселение произошло не в специальный жилой фонд, а в обычное общежитие. Таким образом, по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», власти Москвы нашли выход из весьма затруднительного положения.

Дело в том, что на создание специального фонда власти Москвы планировали выделять специальные средства. Однако на фоне катастрофической нехватки мест для строительства обычного жилья строить специальное жилье для неплательщиков, видимо, показалось представителям мэрии несколько накладно. Поэтому выселять неплательщиков до последнего времени было в буквальном смысле некуда.

Но примерно полтора года назад на рынке московской недвижимости появились объявления об аренде комнат в общежитиях города. Поначалу их было немного, но к началу этого года уже рядом с любой станцией метро можно было найти объявления такого рода. При этом стоит отметить, что большинство этих объявлений предлагает, фактически, полулегальную аренду. Внаем сдаются комнаты в общежитиях, которые принадлежат или предприятиям или учебным заведениям города, то есть они, формально, должны предоставлять жильем только сотрудникам или студентам данных предприятий или учебных заведений. Но всем известно, что на городских предприятиях или учебных заведениях, владеющих общежитиями, такого количества иногородних, которое смогло бы заполнить эти общежития, просто нет. Кроме того, даже те студенты или сотрудники, которые зарегистрированы в этих общежитиях, зачастую предпочитают снимать квартиры. Таким образом, подавляющая часть этого жилого фонда либо пустует, либо снимается людьми, не имеющими никакого отношения к предприятиям или учебным заведениям, за которыми закреплены общежития.

Однако с правовой точки зрения, владельцы этих общежитий сдавать их не имеют права. И правительство Москвы, по всей видимости, воспользовалось этим и таким образом договорилось с собственниками общежитий. Никакого постановления о проверке нет. Но началось заселение неплательщиков в эти общежития. В частности, по данным РИА «Новости» в конце прошлой недели было приведено в исполнение решение Люблинского районного суда по делу Нина Дирвук, которая с 2002 года не оплачивала коммунальные услуги, задолжав государству в общей сложности более 37,8 тыс. руб. Она была переселена из двухкомнатной квартиры в общежитие в Капотне.

И эта мера оказала заметное воздействие на других злостных неплательщиков. В частности, другой неплательщик, по делу которого также принято решение суда о его выселении, тут же нашел необходимую сумму в размере более 100 тыс. руб., и таким образом с запасом погасил свой долг. С такими гражданами местные власти будут заключать мировое соглашение, а решение суда приостанавливаться, пообещал префект ЮВАО Владимир Зотов.

В то же время, даже если допустить, что на большинство остальных злостных неплательщиков эта мера не возымеет воздействия, то площадей в общежитиях города на них хватит с лихвой. Общее число москвичей, не плативших за услуги ЖКХ более полугода, составляет порядка 100 тыс. человек. При этом норма расселения неплательщиков составляет 6 кв. м на человека. Таким образом, для расселения всех неплательщиков необходимо порядка 600 тыс. кв. м. В то же время жилая площадь всех общежитий Москвы составляет порядка 10 млн кв. м. В итоге, по оценке аналитического центра www.irn.ru, власти Москвы нашли адекватное решение для наболевшей проблемы.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
132 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 297 410
до 17 904 700 руб.
Узнать подробнее
ЖК Золотая Звезда Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 101 кв.м. м. Шоссе Энтузиастов, 10 мин. пешком Буденного пр-т, вл.51, к.1 Буденного пр-т, вл.51, к.2(3) Буденного пр-т, вл.51, к.3 (4) Буденного пр-т, вл.51, к.4 (5) Буденного пр-т, вл.51, к.5 (6) Показать все 8 корпусов Застройщик: Золотая Звезда.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 670 000
до 24 773 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 48 - 131 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 604 050
до 23 778 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Крылья/Лобачевского 120 Москва, Западный округ, район Раменки, м. Проспект Вернадского 1-4-комнатные квартиры Площади : 45 - 109 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Проспект Вернадского, 18 мин. транспортом Застройщик: Лобачевского 120.
Проектная декларация на рекламируемом сайте