По данным газеты «Коммерсантъ», совладелец питерской сети гипермаркетов «Лента» Олег Жеребцов уходит из ритейла. Он объявил о продаже принадлежащих ему 35% акций розничной сети «Лента» и более 90% акций петербургской сети магазинов у дома «Норма». Г-н Жеребцов, скорее всего, решил зафиксировать прибыль. Дело в том, что на рынке ритейла в целом, по оценкам «Индикаторов рынка недвижимости», начался процесс постепенного снижения уровня доходности. Олег Жеребцов, видимо, не стал дожидаться, пока этот процесс затронет принадлежащие ему компании, и выставил бизнес на продажу в момент роста. Учитывая, что за время с момента основания бизнеса, его стоимость очень существенно выросла, продавец получит неплохие дивиденды.

«Лента» - крупнейшая в России по числу магазинов и объему выручки сеть розничной торговли. Первый магазин был открыт в Санкт-Петербурге в конце 1993 года. Сейчас сеть состоит из 31 гипермаркета. Из них 14 – в Санкт-Петербурге, 4 - в Новосибирске, 2 – в Нижнем Новгороде, и по 1 – в Астрахани, Барнауле, Великом Новгороде, Волгограде, Петрозаводске, Омске, Тольятти, Тюмени, Рязани, Набережных Челнах и Краснодаре. Выручка «Ленты» по итогам 2007 года составила почти $1,6 млрд. Стоимость всей «Ленты» оценивается примерно в $2,6 млрд, то есть выручка Олега Жеребцова от продажи 35% акций «Ленты» может составить порядка $900 млн.

Сеть «Норма» была основана в прошлом году и состоит из 25 магазинов, 20 из которых расположено в Санкт-Петербурге и 5 оставшихся – в Москве. Общая площадь магазинов составляет порядка 10 тыс. кв. м. Прогнозируемый оборот сети в 2008 году должен составить $100 млн. Такую же сумму намерен получить от продажи 90% акций компании Олег Жеребцов. Исходя из этого, общая стоимость компании должна составить около $110 млн, или по $11 тыс. за 1 кв. м торговой площади.

Косвенным свидетельством того, что на рынке ритейла в целом начался процесс снижения доходности, является череда технических дефолтов у ряда крупных ритейлеров. На этом фоне владельцы задолжавших компаний заявили о продаже  торговой недвижимости. При этом у самих «Ленты» и «Нормы» на данный момент никаких облигационных займов нет. Таким образом, по оценкам аналитического центра www.irn.ru, один из владельцев лидера на рынке ритейла решил выйти из бизнеса на стадии роста. Ведь буквально еще недавно в его планы входило развитие сети «Нормы» в течение ближайших 3,5 лет и расширить ее до 160 магазинов. «Норме» принадлежит несколько участков в Ленинградской области, где бизнесмен собирался строить магазины. Видимо, итоги истекшего полугодия показали ему со всей очевидностью, что рынок торговой недвижимости в России находится на грани стагнации.

Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 20%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 15%.

от 14,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 9,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Скидка 15% + дополнительные 3%!

от 9,4 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 15%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 15%.

от 8,3 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Ильменский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 20%!

от 15,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 минут пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 15%!

от 6,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.