Инвестиционная компания «Финам» провела конференцию, на которой большинство ее участников выразили беспокойство относительно перспектив облигаций компаний строительного рынка. Это, по оценке «Индикаторов рынка недвижимости», может привести к выбросу на рынок жилья, которое до этого придерживалось участниками рынка.

За последнее время на российском облигационном рынке произошло большое количество технических дефолтов. Множество компаний оказались неспособны совершить соответствующие выплаты по облигационным купонам, или же выполнить обязательную оферту, то есть полностью выкупить предъявленные к оплате облигации. Среди них были компании, связанные с девелопментом.

Стоит отметить, что до этого проценты по строительным облигациям уже повышались. Таким образом, опасения потенциальных инвесторов оказались опраданы. В то же время строительные компании наиболее закрыты из всех облигационных эмитентов. Их отличают непрозрачные корпоративные структуры, полузаконные схемы соинвестирования и низкая стоимость собственных активов. На этом фоне ряд банков и инвесткомпаний рекомендовал инвесторам воздержаться от дальнейшего кредитования девелоперов, так как, по мнению представителей инвестбанков, долговые обязательства всех крупных девелоперов сейчас переоценены. По оценкам аналитического центра www.irn.ru, это приведет к тому, что девелоперы будут вынуждены «выбросить»на рынок придерживаемую до этого недвижимость, что, естественно, не замедлит сказаться на ценах на жилье.

Реклама
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 минут пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 20%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 15%.

от 14,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 20%!

от 15,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 15%.

от 8,3 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Ильменский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 9,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Скидка 15% + дополнительные 3%!

от 9,4 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 15%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 15%!

от 6,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.