Чиновников раздвоят
Правительство Москвы приняло решение ликвидировать Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы и создать вместо него две независимые структуры: Департамент городского строительства и Департамент дорожно-транспортного и инженерного строительства (ДДТИС). Предполагается, что данная реформа сократит количество необходимых согласований при строительстве. Однако, по оценке «Индикаторов рынка недвижимости», даже, если допустить, что число согласований уменьшится, данная реформа может привести к появлению дополнительных проблем.
По данным газеты «Коммерсант», предполагается, что число согласований сократиться, так как ДДТИС передадут помимо транспортных функций, ранее сосредоточенных в Департаменте градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы, транспортные функции, на данный момент закрепленные за Департаментом городского заказа, Комплексом городского хозяйства и Департаментом топливного хозяйства.
На первый взгляд может показаться, что сосредоточение в одном департаменте всех функций, связанных с транспортной и инженерной инфраструктурами, может серьезно снизить количество согласований при строительстве. Однако, для того, чтобы действительно довести количество согласований до минимума, дробить Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции Москвы не стоит. Для минимизации согласований необходимо в этот департамент передать функции, связанные с транспортной и инженерной инфраструктурой, пока закрепленные за другими подразделениями правительства Москвы.
Дело в том, что разведение по разным департаментам функции возведения зданий и функции строительства транспортной и инженерной инфраструктур может привести к снижению общего качества строительства. Ведь качество строительства измеряется комплексно. В случае же некачественных стыковок инженерной инфраструктуры со зданиями или отсутствия продуманных решений в области снабжения зданий транспортной инфраструктурой, ответственность за эти «проколы» будет распылена между двумя создаваемыми департаментами. И никто из их представителей вряд ли возьмет ее на себя. Поэтому аналитический центр www.irn.ru, считает данное нововведение необходимым, но далеко не достаточным для сокращения как самого количества согласований, так и времени, которое потребуется для проведения каждого из таких согласований.
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.