К 2012 году в Москве количество гостиниц достигнет 554. В начале 2008 года в Москве работало более 200 гостиниц. При этом номерной фонд составлял почти 72,5 тыс. единиц. На текущий момент ведется реализация проектов по возведению около 360 новых гостиниц. После завершения всех проектов общий номерной фонд достигнет 186,2 тыс. единиц. По оценкам аналитического центра www.irn.ru, это позволит несколько снизить существующий дефицит недорогих гостиниц.

Если исходить из данных правительства Москвы, получается, что среднее число номеров в московских гостиницах составляет сейчас около 360 единиц. При этом среднее число номеров в строящихся гостиницах не сильно меньше – порядка 315 единиц. В то же время давно стоит вопрос относительно фактически полного отсутствия в Москве сети небольших трехзвездочных гостиниц на 50-100 мест. Конечно, сейчас эта проблема решается за счет посуточного съема квартир. Из порядка 100 тыс. квартир, сдаваемых в Москве порядка 10%-15% приходится именно на этот сегмент, а летом их доля еще возрастает. Таким образом, в Москве не хватает порядка 200 одно-, двух- и трехзвездочных отелей. Конечно, если учесть, что после завершения строительства новых гостиниц общий объем номерного фонда увеличится почти в 2,6 раза, можно будет считать, что формально спрос будет удовлетворен.

Однако, учитывая потенциальные размеры гостиниц вполне справедливо предположить, что их «звездность» будет далеко не маленькой. Как известно, чем больше «звезд», тем дороже номер. Таким образом, вполне может сложиться такая ситуация, когда потенциальные клиенты недорогого сегмента сохранят свою приверженность к посуточному съему частных квартир, а дорогие номера новых гостиниц будут простаивать. Конечно, какая-то часть бывших клиентов сегмента частных квартир воспользуется услугами новых гостиниц. И все же, по мнению специалистов «Индикаторов рынка недвижимости», полностью снять напряжение в сфере доступности гостиниц в Москве вряд ли удастся.

Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 15%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 20%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 9,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 15%!

от 6,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 15%.

от 8,3 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Ильменский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Скидка 15% + дополнительные 3%!

от 9,4 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 минут пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 15%.

от 14,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 20%!

от 15,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.