Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Москва удвоит число гостиниц

К 2012 году в Москве количество гостиниц достигнет 554. В начале 2008 года в Москве работало более 200 гостиниц. При этом номерной фонд составлял почти 72,5 тыс. единиц. На текущий момент ведется реализация проектов по возведению около 360 новых гостиниц. После завершения всех проектов общий номерной фонд достигнет 186,2 тыс. единиц. По оценкам аналитического центра www.irn.ru, это позволит несколько снизить существующий дефицит недорогих гостиниц.

Если исходить из данных правительства Москвы, получается, что среднее число номеров в московских гостиницах составляет сейчас около 360 единиц. При этом среднее число номеров в строящихся гостиницах не сильно меньше – порядка 315 единиц. В то же время давно стоит вопрос относительно фактически полного отсутствия в Москве сети небольших трехзвездочных гостиниц на 50-100 мест. Конечно, сейчас эта проблема решается за счет посуточного съема квартир. Из порядка 100 тыс. квартир, сдаваемых в Москве порядка 10%-15% приходится именно на этот сегмент, а летом их доля еще возрастает. Таким образом, в Москве не хватает порядка 200 одно-, двух- и трехзвездочных отелей. Конечно, если учесть, что после завершения строительства новых гостиниц общий объем номерного фонда увеличится почти в 2,6 раза, можно будет считать, что формально спрос будет удовлетворен.

Однако, учитывая потенциальные размеры гостиниц вполне справедливо предположить, что их «звездность» будет далеко не маленькой. Как известно, чем больше «звезд», тем дороже номер. Таким образом, вполне может сложиться такая ситуация, когда потенциальные клиенты недорогого сегмента сохранят свою приверженность к посуточному съему частных квартир, а дорогие номера новых гостиниц будут простаивать. Конечно, какая-то часть бывших клиентов сегмента частных квартир воспользуется услугами новых гостиниц. И все же, по мнению специалистов «Индикаторов рынка недвижимости», полностью снять напряжение в сфере доступности гостиниц в Москве вряд ли удастся.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
121 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 952 200
до 112 770 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 1-5-комнатные квартиры Площади : 38 - 268 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: Тервуд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 183 230
до 15 923 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье на Дмитровке Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 1-3-комнатные квартиры Площади : 38 - 87 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Селигерская, 10 мин. транспортом Застройщик: Софьи Ковалевской 20.
Проектная декларация на рекламируемом сайте