Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Минрегион раздает комнаты

В конце апреля Минрегион внес в правительство долгосрочную стратегию массового строительства жилья. Согласно ей, к 2020 году годовые объемы строительства должны составить уже не 140 млн кв.м. (или примерно 1 кв. м на человека), а 154 млн. кв.м. При этом доля семей, желающих улучшить свои жилищные условия путем его расширения, снизится с 60% до 19%, то есть у каждого гражданина России будет как минимум своя комната. На данный момент, по данным Минрегиона, своя комната есть не более чем у 40% граждан. При этом ликвидировать ветхое и аварийное жилье должен Фонд содействия ЖКХ, считают представители Минрегиона. Кроме того, на реализацию стратегии потребуется ежегодно дополнительно 450 млрд руб. из госбюджета. В то же время, чтобы достичь указанных темпов ввода жилья в строй, государство, по мнению Минрегиона, должно стимулировать некоммерческое и индивидуальное строительство, субсидировать наем жилья малообеспеченными и снижать налоги наймодателей. По оценкам аналитического центра www.irn.ru, при существующих на рынке недвижимости правилах игры планы Минрегиона вряд ли осуществимы.

Для начала ликвидировать ветхое и аварийное жилье с помощью Фонда содействия ЖКХ, которому выделено 240 млрд руб., невозможно, так как его не хватает даже на то, чтобы отремонтировать само ЖКХ, не говоря уже о жилье. «Индикаторы рынка недвижимости» писали об этом в статье «ЖКХ взвинтит цены на аренду жилья». Дополнительных 450 млрд руб. в бюджете нет. Как писал аналитический центр www.irn.ru, в статье «ЖКХ «по-американски» внедрят в России», профицит госбюджета запланирован только на 2009 год и только в размере 75 млрд руб. Начиная с 2010 года при прочих равных предполагается, что госбюджет будет снова дефицитным.

Наконец, даже если допустить, что эти средства в госбюджете найдутся, существующие правила распределения площадок приводят к тому, что строить значительно больше того, что строится сейчас просто не возможно. Для того чтобы запланированное стало хотя бы возможным, необходимо изменить правила игры на рынке недвижимости. Необходимо, чтобы государство занималось активным распределением подготовленных строительных площадок. Об этом «Индикаторы рынка недвижимости» уже писали в статье «Дешевое жилье за счет налоговых льгот». Тогда строительные темпы в России могут превзойти рекорды КНР, которая строит по 1,300 млрд кв. м жилья, что составляет примерно половину всего жилищного фонда России. В противном случае выделенные деньги просто не дойдут до адресата.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
122 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 895 000
до 9 580 385 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские истории Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 27 - 88 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. Застройщик: ТПУ Рассказовка.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 205 300
до 9 710 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 15 км от МКАД 2-4-комнатные квартиры Площади : 24 - 95 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/1 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/2 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/1 Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/2 Застройщик: Инвесттраст.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 2 164 197
до 9 420 540 руб.
Узнать подробнее
ЖК Цветочные поляны Новая Москва, Новомосковский округ, 16 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 21 - 118 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. д. Староселье, з/у 1, к.3 д. Староселье, з/у 1, к.4 Застройщик: Старолесье.
Проектная декларация на рекламируемом сайте