Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Минрегион раздает комнаты

В конце апреля Минрегион внес в правительство долгосрочную стратегию массового строительства жилья. Согласно ей, к 2020 году годовые объемы строительства должны составить уже не 140 млн кв.м. (или примерно 1 кв. м на человека), а 154 млн. кв.м. При этом доля семей, желающих улучшить свои жилищные условия путем его расширения, снизится с 60% до 19%, то есть у каждого гражданина России будет как минимум своя комната. На данный момент, по данным Минрегиона, своя комната есть не более чем у 40% граждан. При этом ликвидировать ветхое и аварийное жилье должен Фонд содействия ЖКХ, считают представители Минрегиона. Кроме того, на реализацию стратегии потребуется ежегодно дополнительно 450 млрд руб. из госбюджета. В то же время, чтобы достичь указанных темпов ввода жилья в строй, государство, по мнению Минрегиона, должно стимулировать некоммерческое и индивидуальное строительство, субсидировать наем жилья малообеспеченными и снижать налоги наймодателей. По оценкам аналитического центра www.irn.ru, при существующих на рынке недвижимости правилах игры планы Минрегиона вряд ли осуществимы.

Для начала ликвидировать ветхое и аварийное жилье с помощью Фонда содействия ЖКХ, которому выделено 240 млрд руб., невозможно, так как его не хватает даже на то, чтобы отремонтировать само ЖКХ, не говоря уже о жилье. «Индикаторы рынка недвижимости» писали об этом в статье «ЖКХ взвинтит цены на аренду жилья». Дополнительных 450 млрд руб. в бюджете нет. Как писал аналитический центр www.irn.ru, в статье «ЖКХ «по-американски» внедрят в России», профицит госбюджета запланирован только на 2009 год и только в размере 75 млрд руб. Начиная с 2010 года при прочих равных предполагается, что госбюджет будет снова дефицитным.

Наконец, даже если допустить, что эти средства в госбюджете найдутся, существующие правила распределения площадок приводят к тому, что строить значительно больше того, что строится сейчас просто не возможно. Для того чтобы запланированное стало хотя бы возможным, необходимо изменить правила игры на рынке недвижимости. Необходимо, чтобы государство занималось активным распределением подготовленных строительных площадок. Об этом «Индикаторы рынка недвижимости» уже писали в статье «Дешевое жилье за счет налоговых льгот». Тогда строительные темпы в России могут превзойти рекорды КНР, которая строит по 1,300 млрд кв. м жилья, что составляет примерно половину всего жилищного фонда России. В противном случае выделенные деньги просто не дойдут до адресата.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
112 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 100 000
до 35 100 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Match Point Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили Студии, 1-5-комнатные квартиры Площади : 29 - 76 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Фили, 5 мин. транспортом Застройщик: Волей Гранд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 183 230
до 15 923 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье на Дмитровке Москва, Северный округ, район Дмитровский, м. Селигерская 1-3-комнатные квартиры Площади : 38 - 87 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Селигерская, 10 мин. транспортом Застройщик: Софьи Ковалевской 20.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 9 972 000
до 27 869 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Небо Москва, Западный округ, район Раменки, м. Раменки 1-5-комнатные квартиры Площади : 49 - 136 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Раменки, 8 мин. пешком Мичуринский пр-т, вл.56, к.2 Мичуринский пр-т, вл.56, к.3 Застройщик: Проект Мичуринский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте