Столичный рынок крупной торговой недвижимости близок к насыщению, уверен глава московской мэрии Юрий Лужков, и советует владельцам крупных магазинов перепрофилировать активность в сторону освоения рынка магазинов «шаговой» доступности. Компания «Индикаторы рынка недвижимости», считает, что интуиция не обманывает столичного градоначальника.

По словам мэра, в настоящее время на 1 тысячу москвичей приходится 670 кв.м. торговых площадей. «Это выше, чем во многих странах с хорошим уровнем организации торговли. Сегодня этот вопрос приближается к насыщению», - цитируют столичного градоначальника РИА РБК.

По мнению Юрия Лужкова, правительству Москвы необходимо изменить политику и акценты в формировании крупных торгующих сетей, и крупные торговые копании надо ориентировать на открытие магазинов шаговой доступности. Он считает, что конкуренция в работе крупных торговых систем не будет давать большой прибыли, сравнительно с работой малых магазинов.

При этом г-н Лужков подчеркнул, что у крупных компаний есть три года для перепрофилирования направления развития своего бизнеса. В то же время мэр отметил, что Московская международная бизнес-ассоциация и столичное правительство могут оказывать содействие крупным фирмам, в том числе и иностранным, в экспансии в различные регионы России. «Мы можем подсказать партнерам, куда выгодно идти и куда идти пока рано», - пояснил он.

По мнению «Индикаторов рынка недвижимости», действительно, количество крупных торговых площадей близко к насыщению. Освоение этого сегмента началось одним из первых, чуть ли не раньше, чем освоение рынка жилой недвижимости. Уже в начале 1990-х в Москве появились первые супермаркеты, торговые центры. Особую активность поначалу в этом вопросе проявляли иностранные инвесторы, однако российские застройщики быстро смогли составить им существенную конкуренцию. В итоге, сейчас уже в любом районе Москвы не 1, а уже несколько торговых центров. Гипермаркеты построены почти на всех пересечениях МКАДа с крупными шоссе.

Два оставшихся для развития направления – это строительство крупных гипермаркетов на тех выездах из Москвы, где их еще нет, и организация магазинов «шаговой» доступности. При этом, по оценкам аналитического центра www.irn.ru, заняться организацией малых магазинов, действительно, могут с успехом компании, осуществляющие торговлю в сегменте супермаркетов, такие, как «Перекресток» и «Седьмой континент». У многих из них уже есть бренды магазинов среднего формата, поэтому они смогут легко освоить пока еще не занятую нишу, а не отдать ее на откуп стихии рынка.

Реклама
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Скидка 15% + дополнительные 3%!

от 9,4 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 9,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 15%!

от 6,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 минут пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 15%.

от 8,3 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Ильменский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 15%.

от 14,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 20%!

от 15,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 20%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 15%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.