Правительство Москвы утвердило цену 1 кв.м. типового жилья по итогу I квартала 2008 года на уровне 87,632 тыс. руб. Цена, установленная правительством Москвы, в 1,3 раза ниже рыночных цен. По индексу журнала Metrinfo.Ru, среднеквартальная цена квадратного метра жилья в Москве по итогам первого квартала 2008 года составляет порядка 115 тыс. руб. При этом правительство Москвы отстает от рынка и по темпам роста. Сравнительно с уровнем среднеквартальных цен IV квартала 2007 года, по индексу журнала Metrinfo.Ru, цена в I квартале 2008 года выросла на 10,8%, тогда как московские власти подняли цены лишь на 1,7%.

Объясняется все достаточно просто. Данные нормы применяются при расчете субсидий по стоимости квартир для предоставления семьям, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилье. Речь идет, прежде всего, о льготной ипотеке. В данном случае жителям предоставляется возможность подобрать себе жилье самостоятельно исходя из нормы 18 кв.м. на человека, и взять ипотеку. При этом город оплатит банку стоимость жилья из расчета установленной цены за 1 кв.м. – 87,632 тыс. руб. Возникшую разницу около 30 тыс. руб. за 1 кв. м между рыночной ценой в 115 тыс. руб. за 1 кв. м и ценой, установленной правительством Москвы, очередник должен оплачивать из своего кармана. Для этого банк и предоставляет ему ипотеку. При этом претендовать на такую ипотеку могут даже малоимущие граждане, то есть такие семьи, где доход на человека составляет прожиточный минимум, установленный правительством Москвы на уровне 5,855 тыс. руб.

Теоретически, расплатиться с банком в течение 30 лет на таких условиях малоимущие граждане могут. Однако, если малоимущие очередники не захотят брать кредит, они будут вынуждены покупать жилье уже не в Москве, а в ближнем Подмосковье. Таким образом, политика правительства Москвы относительно очередников столицы очень схожа с политикой Минрегиона в отношении очередников России.

Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 9,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 20%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 15%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 минут пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 15%.

от 8,3 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Ильменский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 15%.

от 14,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 15%!

от 6,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 20%!

от 15,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Скидка 15% + дополнительные 3%!

от 9,4 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.