Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Правительство Москвы тоже отстало от рынка

Правительство Москвы утвердило цену 1 кв.м. типового жилья по итогу I квартала 2008 года на уровне 87,632 тыс. руб. Цена, установленная правительством Москвы, в 1,3 раза ниже рыночных цен. По индексу журнала Metrinfo.Ru, среднеквартальная цена квадратного метра жилья в Москве по итогам первого квартала 2008 года составляет порядка 115 тыс. руб. При этом правительство Москвы отстает от рынка и по темпам роста. Сравнительно с уровнем среднеквартальных цен IV квартала 2007 года, по индексу журнала Metrinfo.Ru, цена в I квартале 2008 года выросла на 10,8%, тогда как московские власти подняли цены лишь на 1,7%.

Объясняется все достаточно просто. Данные нормы применяются при расчете субсидий по стоимости квартир для предоставления семьям, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилье. Речь идет, прежде всего, о льготной ипотеке. В данном случае жителям предоставляется возможность подобрать себе жилье самостоятельно исходя из нормы 18 кв.м. на человека, и взять ипотеку. При этом город оплатит банку стоимость жилья из расчета установленной цены за 1 кв.м. – 87,632 тыс. руб. Возникшую разницу около 30 тыс. руб. за 1 кв. м между рыночной ценой в 115 тыс. руб. за 1 кв. м и ценой, установленной правительством Москвы, очередник должен оплачивать из своего кармана. Для этого банк и предоставляет ему ипотеку. При этом претендовать на такую ипотеку могут даже малоимущие граждане, то есть такие семьи, где доход на человека составляет прожиточный минимум, установленный правительством Москвы на уровне 5,855 тыс. руб.

Теоретически, расплатиться с банком в течение 30 лет на таких условиях малоимущие граждане могут. Однако, если малоимущие очередники не захотят брать кредит, они будут вынуждены покупать жилье уже не в Москве, а в ближнем Подмосковье. Таким образом, политика правительства Москвы относительно очередников столицы очень схожа с политикой Минрегиона в отношении очередников России.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
112 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 22 000 000
до 120 790 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Capital Towers Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная, м. Выставочная, м. Деловой центр 1-5-комнатные квартиры Площади : 48 - 220 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Выставочная, 7 мин. пешком м. Деловой центр, 7 мин. пешком Застройщик: МЕГАПОЛИС ГРУП.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от застройщика Узнать подробнее ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-2-комнатные квартиры Площади : 40 - 72 кв.м. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 952 200
до 112 770 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 1-5-комнатные квартиры Площади : 38 - 268 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: Тервуд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте