Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Землю в Москве зарезервируют

Московское правительство хочет зарезервировать землю для строительства дорог. Это означает, что на территориях, где лет через 15 пройдет дорога, ничего строить нельзя. Компания «Индикаторы рынка недвижимости» считает, что на фоне дефицита земельных участков в Москве прямолинейное исполнение такого решения неэффективно.

При этом, в целом, позиция руководителя Москомархитектуры Александра Кузьмина, выглядит вполне обоснованной. По его словам, одна из главных задач Москвы на 2008 год – проводить резервирование земельных участков, необходимых для решения городских задач. Именно поэтому будет осуществлено резервирование участков под Четвертое кольцо, трасс-дублеров, Северную и Южную рокады. Все зарезервированные участки приватизации не подлежат. Согласно проекту постановления правительства Москвы, резервирование земли под строительство объектов улично-дорожной сети будет осуществляться на период до 2020 года.

На месте всех зданий, которые находятся на территории, подпадающей под расширение указанных трасс, и которые будут снесены, не будет ничего возводиться вплоть до расширения самих трасс. Такое решение вполне логично. Правительство Москвы имеет уже большой негативный опыт взаимодействия с собственниками земель, которые подлежат изъятию на нужды города. Именно поэтому мэрии проще не допустить приватизацию нужных городу земель.

Однако возникает вопрос, насколько эффективно держать московскую землю, что называется «под паром». Земля – это самый дорогой ресурс в Москве и самый дефицитный. В свете этого, по мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, было бы практично после сноса ветхих зданий и до строительства трасс отвести пустующие земли, подлежащие резервированию, под временные постройки. Например, в свете общего дефицита парковок в Москве можно было бы разместить на таких участках парковки под открытым небом. Или легкие торговые сооружения, например, тенты. Такие торговые места вполне подошли бы, например, для оптовой торговли стройматериалами, спрос на которые в Москве высок.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
121 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 250 640
до 20 522 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Эталон-Сити Москва, Юго-Западный округ, район Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, 2 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 42 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Улица Скобелевская, 2 мин. транспортом Старокрымская ул., вл.13 б.1 Старокрымская ул., вл.13 б.2 Старокрымская ул., вл.13 б.3 Старокрымская ул., вл.13 б.4 Старокрымская ул., вл.13 б.5 Показать все 8 корпусов Застройщик: Дайкар.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 952 200
до 112 770 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 1-5-комнатные квартиры Площади : 38 - 268 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: Тервуд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 256 000
до 23 208 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Династия Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Хорошёвская, м. Полежаевская 1-3-комнатные квартиры Площади : 38 - 96 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 5 мин. пешком Хорошевское ш., вл. 25, к.1 Хорошевское ш., вл. 25, к.2 Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте