С начала этой недели министр регионального развития Дмитрий Козак утвердил новые уровни средних рыночных цен 1 кв. м общей площади жилья по российским субъектам. Данные нормы применяются федеральными органами исполнительной власти и органами исполнительной власти субъектов федерации для расчета размеров субсидий, выделяемых для всех категорий граждан на приобретение жилых помещений. По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, оценка Минрегиона в 2 раза ниже рыночных цен.

Исходя из данных Минрегиона, средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве 59,35 тыс. руб., а в Подмосковье – 36,55 тыс. руб. Такие оценки далеки от рыночной стоимости жилья. По индексу журнала www.metrinfo.ru, средняя цена квадратного метра жилья в Москве составляет порядка 120 тыс. руб., а в Подмосковье – 70 тыс. руб. Такой разрыв между оценкой Минрегиона и реалиями рынка может говорить только о том, что министерство хочет исполнять букву закона, но не дух.

Субсидии, для расчета которых применяются оценки Минрегиона, направляются военным и жителям севера, желающим переехать в Центральную Россию, и молодым семьям, вступающим в льготную ипотеку. Однако вместо положенной квартиры молодожены и военные смогут приобрести в Москве и Подмосковье жилье вдвое меньшей площади или вынуждены будут искать квартиру в городах с меньшими ценами. При этом в других регионах, ситуация с оценкой Минрегиона примерно такая же, как и в Москве, – реальная стоимость квадратного метра примерно в 2 раза выше министерских оценок. Выигрывает от таких оценок только и без того профицитный государственный бюджет.

Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидка 15%.

от 14,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидка 15%!

от 6,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Скидка 20%!

от 15,6 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Скидка 15%.

от 8,3 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Ильменский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 9,5 млн руб.
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Скидка 15%!

от 13,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 20%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Скидка 15% + дополнительные 3%!

от 9,4 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 минут пешком до метро. Скидка 15%.

от 12,2 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.