МЭРТ предлагает ввести налоговые льготы для компаний, софинансирующих выплаты ипотечных кредитов сотрудников. По мнению специалистов аналитического центра www.irn.ru, эта мера будет способствовать развитию ипотеки.

Минэкономразвития направило в Минфин письмо с предложением ввести налоговые льготы для компаний, софинансирующих выплаты ипотечных кредитов своих сотрудников.

МЭРТ предлагает предоставить налогоплательщикам право учитывать при исчислении налога на прибыль организаций затраты на софинансирование уплаты процентов по ипотечным кредитам сотрудников, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а также освободить данные затраты от единого социального налога (ЕСН) и налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Разработчики документа объясняют, что реализация подобной меры позволит сделать более доступной для граждан систему ипотечных кредитов и повысит темпы решения проблемы обеспечения граждан доступным жильем, сообщает РИА РБК.

Компания «Индикаторы рынка недвижимости» целиком и полностью поддерживает предложение МЭРТ. Действительно, странно считать потенциальную прибыль в расходах, которые тратятся на улучшение жизни сотрудников. Если данная мера и повысит прибыльность компании, то только косвенно. Такие траты повышают лишь лояльность сотрудника к компании, которая может отразиться на его работоспособности. Однако говорить об однозначной связи было бы неосмотрительно.

Кроме того, западная практика показывает, что предоставление таких налоговых приводило к повышению интереса со стороны среднего класса к ипотеке. По оценке аналитического центра www.irn.ru, это вполне справедливая уступка со стороны государства на фоне пробуксовывания национального проекта «Доступное жилье». Основная проблема доступности жилья – высокие цены. Косвенно решает эту проблему ипотека, и помощь гражданам в оплате кредитов со стороны государства – неплохая поддержка населения.

Новостройки со сниженной ставкой по ипотеке

ПроектРасположениеГКЦена за квартируМин ставка, %
КрыльяМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки2 кв. 2021 г.от 11 683 401 руб.от 5.7%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. Авиамоторная3 кв. 2023 г.от 8 783 300 руб.от 0.1%
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Шелепиха3 кв. 2026 г.от 14 185 270 руб.от 5.55%
SilverМосква, Северо-Восточный округ, район Свиблово, м. Ботанический сад МЦКот 12 275 550 руб.от 4.5%
Счастье на СеменовскойМосква, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Семеновская1 кв. 2022 г.от 14 703 326 руб.от 5.9%
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 8 848 866 руб.от 6%
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 19 446 316 руб.от 3.2%
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. Московский2 кв. 2020 - 2 кв. 2023 г.от 7 239 000 руб.от 0.1%
МетрополияМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Угрешская МЦК1 кв. 2024 г.от 8 136 940 руб.от 4.7%
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. Алексеевская4 кв. 2024 г.от 13 891 200 руб.от 5.55%
Одинград. Семейный кварталОдинцовский район, г. Одинцово4 кв. 2021 г.от 4 114 517 руб.от 4.49%
Russian Design DistrictНовая Москва, Новомосковский округ, п. Ватутинки2 кв. 2022 г.от 5 623 000 руб.от 5.9%
ОстровМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Молодежная4 кв. 2023 г.от 23 657 340 руб.от 0.1%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все