Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Застройщики скупают качество

Российский рынок недвижимости последнее время демонстрирует все больше странных перекосов. Например, при явном наличии высокого платежеспособного спроса на жилье наблюдается практически полное его неудовлетворение с точки зрения качества и объемов строительства. При этом крупные российские инвесторы и девелоперы все чаще приходят к тому, чтобы переложить сам процесс строительства на плечи иностранных подрядчиков. И последние две недели это только подтвердили. Сотрудники аналитического центра www.irn.ru обратили внимание что примечательная тенденция в этой сфере набирает силу.

Вчера австрийская строительная корпорация Strabag, блокирующий пакет акций которой был недавно приобретен структурам Олега Дерипаски, купила германскую компанию Kirchhoff, владеющую 15 предприятиями по выпуску гравия, строительного камня и других материалов на юге Германии. Покупка Kirchhoff позволит австрийскому девелоперу существенно расширить свои производственные мощности. При этом сама компания Strabag, ставшая недавно частично российской, является крупнейшим европейским инженерно-строительным концерном, специализируется на строительстве зданий, дорог, туннелей, электростанций, гидротехнических сооружений, плотин, железнодорожных сооружений, а также проектными работами.
 
А в конце прошлой недели ОПИН купил за $34,3 млн. 61% канадской компании «Viceroy Homes Limited», производящую каркасно-панельные дома. Таким образом, покупки российскими компаниями зарубежных строительных организаций становятся заметной тенденцией. И эта тенденция не случайна. Уровень цен на недвижимость России уже достиг общемирового, запросы и требования покупателе – тоже, однако качество строительных работ пока остается под вопросом и нередко вызывает нарекания. В итоге крупным инвестиционно-девелоперским структурам оказывается выгоднее войти в долю с иностранными застройщиками, нежели налаживать качество строительства отечественных организаций. И это на фоне наличия на российском рынке многих теоретических разработок в сфере строительных технологий, до сих пор не внедренных в производство. Формально это значит, что новые технологии в России есть, но нет денег и желания их внедрять, а проще купить уже готовую структуру.

Нечто похожее происходит в России и с автопромом и другими сферами производства. По мнению специалистов компании «Индикаторы рынка недвижимости» в обозримом будущем эта тенденция, скорее всего, сохранится. При этом можно надеяться, что в скором будущем качество строительства в нашей стране может улучшиться.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
145 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 605 700
до 11 810 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, м. Саларьево, 3 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 23 - 102 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Румянцево, 5 мин. транспортом м. Саларьево, 5 мин. транспортом Застройщик: Лексион Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 939 680
до 27 989 100 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 2 164 197
до 9 420 540 руб.
Узнать подробнее
ЖК Цветочные поляны Новая Москва, Новомосковский округ, 16 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 21 - 118 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. д. Староселье, з/у 1, к.3 д. Староселье, з/у 1, к.4 Застройщик: Старолесье.
Проектная декларация на рекламируемом сайте