Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Застройщики скупают качество

Российский рынок недвижимости последнее время демонстрирует все больше странных перекосов. Например, при явном наличии высокого платежеспособного спроса на жилье наблюдается практически полное его неудовлетворение с точки зрения качества и объемов строительства. При этом крупные российские инвесторы и девелоперы все чаще приходят к тому, чтобы переложить сам процесс строительства на плечи иностранных подрядчиков. И последние две недели это только подтвердили. Сотрудники аналитического центра www.irn.ru обратили внимание что примечательная тенденция в этой сфере набирает силу.

Вчера австрийская строительная корпорация Strabag, блокирующий пакет акций которой был недавно приобретен структурам Олега Дерипаски, купила германскую компанию Kirchhoff, владеющую 15 предприятиями по выпуску гравия, строительного камня и других материалов на юге Германии. Покупка Kirchhoff позволит австрийскому девелоперу существенно расширить свои производственные мощности. При этом сама компания Strabag, ставшая недавно частично российской, является крупнейшим европейским инженерно-строительным концерном, специализируется на строительстве зданий, дорог, туннелей, электростанций, гидротехнических сооружений, плотин, железнодорожных сооружений, а также проектными работами.
 
А в конце прошлой недели ОПИН купил за $34,3 млн. 61% канадской компании «Viceroy Homes Limited», производящую каркасно-панельные дома. Таким образом, покупки российскими компаниями зарубежных строительных организаций становятся заметной тенденцией. И эта тенденция не случайна. Уровень цен на недвижимость России уже достиг общемирового, запросы и требования покупателе – тоже, однако качество строительных работ пока остается под вопросом и нередко вызывает нарекания. В итоге крупным инвестиционно-девелоперским структурам оказывается выгоднее войти в долю с иностранными застройщиками, нежели налаживать качество строительства отечественных организаций. И это на фоне наличия на российском рынке многих теоретических разработок в сфере строительных технологий, до сих пор не внедренных в производство. Формально это значит, что новые технологии в России есть, но нет денег и желания их внедрять, а проще купить уже готовую структуру.

Нечто похожее происходит в России и с автопромом и другими сферами производства. По мнению специалистов компании «Индикаторы рынка недвижимости» в обозримом будущем эта тенденция, скорее всего, сохранится. При этом можно надеяться, что в скором будущем качество строительства в нашей стране может улучшиться.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
139 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 8 256 000
до 23 208 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Династия Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Хорошёвская, м. Полежаевская 1-3-комнатные квартиры Площади : 38 - 96 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 5 мин. пешком Хорошевское ш., вл. 25, к.1 Хорошевское ш., вл. 25, к.2 Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 196 500
до 26 044 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Жилой квартал D1/ DMITROVSKY 1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская Студии, 1-5-комнатные квартиры Площади : 28 - 170 кв.м. м. Дмитровская, 2 мин. пешком Застройщик: ТПУ Дмитровская.
Проектная декларация на рекламируемом сайте