Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
На сколько дешевле рынка, по-вашему, должна быть «убитая» квартира, чтобы имело смысл ее покупать?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Московское правительство хочет увеличить доходность от аренды в 2 раза

В четверг 28 февраля 2008 года заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Силкин на заседании хозяйственно-экономического актива комплекса имущественно-земельных отношений обратил внимание на тот факт, что при общем росте неналоговых доходов в казну города их доля в бюджете Москвы уменьшается, сообщает «Интерфакс». 

«В 2007 году она составила 1,8% общих доходов бюджета», - уточнил заммэра. Он отметил, что «только 13,9% муниципальных площадей приносят доходы в бюджет от аренды, а остальные площади используются государственными учреждениями, государственными унитарными предприятиями, муниципалитетами для выполнения городских социальных задач». 

При этом он заметил, что в Москве за последние 4 года, несмотря на уменьшение арендуемых городских площадей более чем на треть, доходы бюджета города от аренды увеличились на 75%. Увеличение доходов произошло за счет перехода к рыночным ставкам. По его словам, от сдачи в аренду в 2007 году в бюджет Москвы поступило 16,83 млрд руб. В то же время Владимир Силкин уверен, что доходы от сдачи в аренду площадей, принадлежащих Москве, могут быть увеличены в два раза и достигнуть 30 млрд руб. в год, сообщает РИА РБК. 

Владимир Силкин отметил, что 2,64% нежилого фонда города, или 1,2 млн кв.м. - это площади, непригодные к использованию. «В основном это техподполья, подвалы с коммуникациями, руинированные строения. Фактически за них никто не отвечает, и они не переданы ТСЖ по различным причинам, - подчеркнул заммэра. – Мы достаточно долго пытаемся не замечать эту проблему. Но надеяться, что она рассосется сама собой - абсолютно бесперспективно». Поэтому г-н Силкин предложил свое решение данной проблемы. Фактически он предложил сократить предложение на рынке аренды офисов. 

Владимир Силкин заявил, что теперь столичные власти намерены сдавать в аренду первые этажи и подвалы жилых домов только тем предпринимателям, которые занимаются обслуживанием жителей близлежащих микрорайонов. «Освободившиеся помещения будут переданы только под обслуживание жителей и работу с населением и детьми», – подчеркнул заммэра. В ближайшие пять лет Арендаторов из жилых домов переведут в построенные за счет бюджета города офисные помещения класса «Б». Таким образом, по его словам, придется «передвинуть» порядка 1,5-2 млн кв. м площадей, ныне арендуемых различными организациями в жилых домах Москвы.  

По мнению сотрудников аналитического центра www.irn.ru, это фактически означает, что за счет замещения коммерческих предприятий учреждениями по «обслуживанию жителей и работе с населением и детьми» предложение по аренде будет сокращено. Причем речь идет о самом дефицитном формате помещений небольших площадей порядка 30-100 кв.м., которые зачастую можно найти только в старом жилом фонде. Это может привести к повышению арендных ставок в этом сегменте, что, в свою очередь, позволит московскому правительству окупить затраты по реконструкции помещений в настоящий момент не пригодных для сдачи в аренду в «офисные помещения класса «Б». Туда-то и будут перемещены нынешние арендаторы «первых этажей и подвалов жилых домов».


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
147 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 736 000
до 41 941 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Studio#12 Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща, м. Марьина роща 1-5-комнатные апартаменты Площади : 39 - 314 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Марьина роща, 16 мин. пешком 12-й пр-д Марьиной рощи, д. 8, к.1 12-й пр-д Марьиной рощи, д. 8, к.2.2 12-й пр-д Марьиной рощи, д. 8, к.3 Застройщик: KR Properties.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 192 000
до 31 393 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Петровский парк, м. Динамо Студии, 1-4-комнатные апартаменты Площади : 37 - 108 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Динамо, 8 мин. пешком Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Петровский, к.А Показать все 7 корпусов Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 852 800
до 64 645 706 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом Chkalov Москва, Центральный округ, район Басманный, м. Чкаловская, м. Курская Площади : 32 - 118 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Курская, 2 мин. пешком м. Чкаловская, 3 мин. пешком Курского вокзала пл., к.А Курского вокзала пл., к.Б Застройщик: Эй Джи Эссет Менеджмент (AG Capital).
Проектная декларация на рекламируемом сайте