Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Какой вид арендного бизнеса вы считаете наиболее удачным для частного инвестора?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Московское правительство хочет увеличить доходность от аренды в 2 раза

В четверг 28 февраля 2008 года заместитель мэра в правительстве столицы Владимир Силкин на заседании хозяйственно-экономического актива комплекса имущественно-земельных отношений обратил внимание на тот факт, что при общем росте неналоговых доходов в казну города их доля в бюджете Москвы уменьшается, сообщает «Интерфакс». 

«В 2007 году она составила 1,8% общих доходов бюджета», - уточнил заммэра. Он отметил, что «только 13,9% муниципальных площадей приносят доходы в бюджет от аренды, а остальные площади используются государственными учреждениями, государственными унитарными предприятиями, муниципалитетами для выполнения городских социальных задач». 

При этом он заметил, что в Москве за последние 4 года, несмотря на уменьшение арендуемых городских площадей более чем на треть, доходы бюджета города от аренды увеличились на 75%. Увеличение доходов произошло за счет перехода к рыночным ставкам. По его словам, от сдачи в аренду в 2007 году в бюджет Москвы поступило 16,83 млрд руб. В то же время Владимир Силкин уверен, что доходы от сдачи в аренду площадей, принадлежащих Москве, могут быть увеличены в два раза и достигнуть 30 млрд руб. в год, сообщает РИА РБК. 

Владимир Силкин отметил, что 2,64% нежилого фонда города, или 1,2 млн кв.м. - это площади, непригодные к использованию. «В основном это техподполья, подвалы с коммуникациями, руинированные строения. Фактически за них никто не отвечает, и они не переданы ТСЖ по различным причинам, - подчеркнул заммэра. – Мы достаточно долго пытаемся не замечать эту проблему. Но надеяться, что она рассосется сама собой - абсолютно бесперспективно». Поэтому г-н Силкин предложил свое решение данной проблемы. Фактически он предложил сократить предложение на рынке аренды офисов. 

Владимир Силкин заявил, что теперь столичные власти намерены сдавать в аренду первые этажи и подвалы жилых домов только тем предпринимателям, которые занимаются обслуживанием жителей близлежащих микрорайонов. «Освободившиеся помещения будут переданы только под обслуживание жителей и работу с населением и детьми», – подчеркнул заммэра. В ближайшие пять лет Арендаторов из жилых домов переведут в построенные за счет бюджета города офисные помещения класса «Б». Таким образом, по его словам, придется «передвинуть» порядка 1,5-2 млн кв. м площадей, ныне арендуемых различными организациями в жилых домах Москвы.  

По мнению сотрудников аналитического центра www.irn.ru, это фактически означает, что за счет замещения коммерческих предприятий учреждениями по «обслуживанию жителей и работе с населением и детьми» предложение по аренде будет сокращено. Причем речь идет о самом дефицитном формате помещений небольших площадей порядка 30-100 кв.м., которые зачастую можно найти только в старом жилом фонде. Это может привести к повышению арендных ставок в этом сегменте, что, в свою очередь, позволит московскому правительству окупить затраты по реконструкции помещений в настоящий момент не пригодных для сдачи в аренду в «офисные помещения класса «Б». Туда-то и будут перемещены нынешние арендаторы «первых этажей и подвалов жилых домов».


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
137 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 196 500
до 26 044 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 864 000
до 41 155 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-5-комнатные квартиры Площади : 44 - 166 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 964 000
до 28 072 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Родной город Октябрьское поле Москва, Северо-Западный округ, район Щукино, м. Октябрьское поле 1-4-комнатные квартиры Площади : 41 - 119 кв.м. м. Октябрьское поле, 10 мин. транспортом Берзарина ул., вл. 28, к.1 Берзарина ул., вл. 28, к.2 Берзарина ул., вл. 28, к.3 Берзарина ул., вл. 28, к.4 Застройщик: АВТОКОМСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте