Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Самые дешевые новостройки - в среднем Подмосковье

На сегодня новостройки среднего Подмосковья (5-30 км. от МКАД), являются самым дешевым сегментом на первичном рынке жилья московского региона. Стоимость однокомнатной квартиры начинается примерно от $70 тыс., что до сих пор позволяет многим потенциальным покупателям решить свой квартирный вопрос.

Согласно результатам исследования рынка новостроек населенных пунктов среднего Подмосковья (5-30 км. от МКАД), проведенного аналитическим центром www.irn.ru, за 2007 год цены в рассматриваемом сегменте выросли на 17%, что является безусловным рекордом среди многоэтажных домов московского региона. Вместе с тем средняя стоимость квартир в домах, строящихся по индивидуальным проектам (тип: монолит-кирпич, монолит, панель) и домах типовых серий (панель), практически одинакова и составляет $2010 за кв.м. Хотя средняя площадь квартиры в домах, возводимых по индивидуальным проектам, составляет 70,8 кв.м., а в домах типовых серий 64,5 кв.м. Поэтому абсолютная стоимость квартир в монолитно-кирпичном доме все равно будет несколько выше.

Общее количество объектов в рассматриваемом сегменте, за последний год увеличилось с 222 до 254 (14,4%), а вот количество квартир в доме, наоборот сократилось с 247 до 225 (8,9%). То есть пропорционального прироста квартир по отношению к объектам не произошло. Средняя площадь самих квартир увеличилась всего на 2,6% и составила 61 кв.м.

Машиноместа поднялись в цене на 13,2%. Теперь средняя стоимость места для автомобиля составляет $21845. Однако число объектов с машиноместами в Подмосковье средней удаленности составляет 14,2% от общего количества и разброс цен на паркинги очень велик. Поэтому говорить о четких тенденциях в этой области не целесообразно. А вот число операторов (застройщики и риэлторы) возросло на 15%. Сегодня в этом сегменте рынка работают 123 компании, против 107 компаний присутствовавших в прошлом году.

Проведенное аналитическим центром www.irn.ru исследование рынка новостроек населенных пунктов среднего Подмосковья (5-30 км. от МКАД) составляет 286 страниц фактического материала. В нем представлены подробные паспорта всех объектов, их цены и данные о продавцах, а также содержится информация о географии строительства, типах домов/квартир и сроках их сдачи, придомовой территории (инфраструктура, паркинги, охрана, наличие огороженной территории), схемах реализации квартир и цене квадратного метра. Исследование поможет участникам рынка недвижимости составить объективное мнение о положении дел на подмосковном рынке жилья средней удаленности.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
404 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 391 000
до 6 988 905 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Серебрица Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, п. Опалиха, 9 км от МКАД Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 27 - 88 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. мкр.Опалиха, к.2 мкр.Опалиха, к.3 мкр.Опалиха, к.4 Застройщик: Опалиха-Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Экодолье Шолохово Московская область, Мытищинский район, Дмитровское шоссе, 15 км. от МКАД Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. 0,5 км от Шолохово 0,5 км от Шолохово Шолохово, Шолохово Застройщик: Экодолье Щолохово.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9